Nagykökényes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 12. 12- 2025. 12. 15 20:00Nagykökényes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről1
[1] Nagykökényes Községi Önkormányzat Képviselő-testülete abból a célból alkotja meg jelen rendeletet, hogy Nagykökényes hagyományait, kulturális értékeit, társadalmi rendjét és értékeit megőrizze, ezzel biztosítva közösségének kohézióját és identitásának fenntarthatóságát.
[2] Nagykökényes Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 5. §-ban, és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 17. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.
1. § (1) Nagykökényes Községi Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) dologi jogvédelmi eszközként az elővásárlási jogot (ingatlannal kapcsolatos adásvétel esetén),
b) személyi jogvédelmi eszközként (a településre történő beköltözés esetén):
ba) a lakcímlétesítés feltételhez kötését, valamint
bb) a lakcímlétesítés tiltását.
(2) A Képviselő-testület a jelen rendeletben szabályozott jogvédelmi eszközöket a település teljes területére vezeti be, és tulajdoni hányad megszerzésére is alkalmazandók.
(3) Az elővásárlási jog, mint dologi jogvédelmi eszköz alkalmazása - a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (a továbbiakban: Törvény) meghatározott kivételek figyelembevételével - minden ingatlantípusra vonatkozik.
(4) A személyi jogvédelmi eszköz alkalmazása lakóhelyre és tartózkodási helyre is vonatkozik.
(5) A Képviselő-testület a Törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott mentességi körön kívül további személyi kört nem kíván mentesíteni a betelepülési feltételek alól. A mentesség kérdésében a Képviselő-testület egyedi eljárásban, személyes meghallgatással dönt.
(6) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon jelen rendelkezéseitől eltérő döntést hozzon.
2. § (1) Elővásárlási jog illeti meg Nagykökényes Községi Önkormányzatot, az adásvétellel érintett ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát, valamint Nagykökényes településen ingatlantulajdonnal rendelkező személyt a Törvényben meghatározott sorrendben.
(2) Az elővásárlási jog gyakorlásáról a Képviselő-testület egyedi eljárásban dönt.
(3) Az egyedi döntést megelőzően a Képviselő-testület dönt a személyes meghallgatás szükségességéről.
3. § (1) A lakcím létesítési kérelmet és annak mellékleteit a Zagyvaszántói Közös Önkormányzati Hivatalba kell benyújtani:
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(2) A lakcím létesítés iránti kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi, bérleti szerződést vagy a hozzátartozói jogállást bizonyító közokiratot vagy annak hiteles másolatát,
b) a jelen rendelet 5–6. §-ban meghatározott tényeket igazoló közokiratokat.
(3) A lakcím létesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(4) A lakcím létesítés iránti kérelmet jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(5) Amennyiben a lakcímlétesítés kapcsán a betelepülés mellett méltányolható érvek hozhatóak fel, a Képviselő-testület jogosult méltányossági jogkört gyakorolni.
4. § (1) Nagykökényes településen a lakcímlétesítés az alábbi feltételekhez kötött, vagyis nem létesíthet jogcímet:
a) az a nagykorú, aki a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző 2 évben nem rendelkezik legalább 365 nap biztosítotti jogviszonnyal,
b) aki büntetett előéletű,
c) aki ellen büntetőeljárás van folyamatban,
d) akinek köztartozása van.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott feltételeket a Képviselő-testület egyedi eljárásban vizsgálja.
5. § (1) Nagykökényes község közigazgatási területén belül lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) a betelepülő teljesítette az 4. §-ban meghatározott feltételeket,
b) a betelepülő 30 napnál nem régebbi közokirattal igazolja, hogy a 4. § (1) bekezdés b)–d) pontban meghatározott feltételek nem állnak fenn vele szemben,
c) legalább középfokú szakképesítéssel, így különösen egészségügyi, elektronikai és elektrotechnikai, élelmiszeripari, építőipari, épületgépészeti, fa- és bútoripari, gépészeti, oktatási, rendészeti és közszolgálati, szociális ágazatokba tartozó szakképzettséggel, vagy felsőfokú végzettséggel,
d) a betelepülő rendelkezik folyamatos biztosítotti jogviszonnyal, melyet igazol,
e) a 21 évét be nem töltött betelepülő rendelkezik legalább 1 év bejelentett munkaviszonnyal
f) a 21 évét töltött betelepülő rendelkezik legalább 2 év bejelentett munkaviszonnyal
g) a betelepülő igazolja, hogy rendszeres, a minimálbért elérő jövedelemmel rendelkezik,
h) a betelepülő igazolja, hogy bármilyen nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátásban részesül
i) a betelepülő kiskorú hozzátartozója rendelkezik iskola, óvoda vagy bölcsődelátogatási igazolással,
j) a betelepülni kívánt ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve az ingatlan alapterülete alapján az egy főre jutó négyzetméterek száma legalább 15,
k) a Képviselő-testület a személyes meghallgatásán részt vett és pozitív elbírálásban részesült.
(2) A (1) bekezdés c) pontja alól kivételt képez az a 25. életévét be nem töltött személy, aki aktív nappali felsőoktatási jogviszonnyal rendelkezik.
(3) A (1) bekezdés szabályozott együttes feltételek bármelyik megléte alól a Képviselő-testület a lakcímet létesítő személy kérelme alapján méltányosságból eltekinthet, ha a lakcímlétesítés, betelepülés mellett – a helyi önazonossághoz való jog tartalmán belül – méltányolható érvek hozhatók fel.
(4) A lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület személyenként a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározottak figyelembe vételével legfeljebb 200.000 Ft bírságot szab ki és határozatban kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
6. § (1) A Törvény 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a Képviselő-testület egyedi eljárásban dönt.
(2) A mentesség megállapítása iránti kérelem jelen rendelet 2. mellékletét képezi.
(3) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025 (VII.31.) Korm. rendeletben meghatározott dokumentumok csatolása szükséges.
(4) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a polgármester hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.
(5) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
7. § Ez a rendelet 2025. december 12-én lép hatályba.
Az önkormányzati rendeletet a Nagykökényes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XII. 15.) önkormányzati rendelete 1. §-a hatályon kívül helyezte 2025. december 15. 20 órával.