Bársonyos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (II. 12.) önkormányzati rendelete
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának helyi szabályairól
Hatályos: 2026. 02. 13Bársonyos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (II. 12.) önkormányzati rendelete
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának helyi szabályairól
[1] E rendelet szabályozza a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának helyi feltételeit, biztosítva az érintett területek rendezettségét, a településszerkezethez való illeszkedést és a lakófunkciók bővülésének jogi lehetőségét.
[2] Bársonyos község Önkormányzatának Képviselő-testülete az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 91. § (5) bekezdésében, valamint a 72/E. §-ában kapott felhatalmazás alapján, illetve az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
A rendelet hatálya
1. § (1) E rendelet hatálya kiterjed Bársonyos község közigazgatási területén lévő, a közhiteles ingatlannyilvántartásban a földrészlet megnevezésében zártkertként nyilvántartott ingatlanokra.
(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya:
a) természetvédelmi oltalom alatt álló területekre,
b) ökológiai folyosókra és vízvédelmi övezetekre,
c) erdő művelési ágú területekre.
A művelés alóli kivonás feltételei
2. § Az önkormányzat a művelés alóli kivonást akkor engedélyezi, ha:
a) az ingatlan tulajdonosa kérelmezi,
b) az ingatlan közútról gépjárművel megközelíthető,
c) nem ellentétes a településrendezési eszközökkel,
d) nem veszélyezteti a helyi környezeti adottságokat,
e) nem akadályozza a mezőgazdasági területek egybefüggő használatát,
f) szabályozás szerinti telekalakítás megtörtént.
Az eljárás rendje
3. § (1) Az eljárás kérelemre indul. A művelés alóli kivonás iránti kérelmet az ingatlan tulajdonosa nyújthatja be az önkormányzathoz.
(2) A kérelemhez csatolni kell:
a) 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapot,
b) indokolást,
c) igazolást a megközelíthetőségről.
(3) A jegyző formailag megvizsgálja a kérelem megfelelőségét. Hiányos kérelem esetén hiánypótlást ír ki. A hiánypótlás időtartama 8 nap.
(4) A kérelmet érdemben a képviselő-testület bírálja el.
Határozathozatal
4. § (1) A képviselő-testület a kérelem benyújtásától számított 60 napon belül határozattal dönt a kérelemről. A Képviselő-testület a kérelemnek helyt ad, vagy a kérelmet indokolással ellátva elutasítja.
(2) A Képviselő-testület a kérelmet formai hiba esetén érdemi vizsgálat nélkül elutasítja.
(3) A kérelemnek helyt adó döntés esetén a kérelmező kezdeményezheti a földhivatali eljárást az ingatlan „kivett” státuszának átvezetésére.
Önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanokra vonatkozó eltérő szabályok
5. § Bársonyos Község Önkormányzat tulajdonát képező ingatlanok tekintetében a képviselő-testület tagja kezdeményezheti a művelés alóli kivonást, egyebekben az e rendeletben foglaltakat kell alkalmazni.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.