Csolnok Község Önkormányzat Képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX Törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 42. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró és a Kormányrendelet 9. mellékletében felsorolt államigazgatási szervek, továbbá Csolnok Község Önkormányzat Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 7/2017. (V. 04.) ö rendeletében megjelöltek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. Módosuló rendelkezések
1. § (1) Csolnok Építési Szabályzatáról szóló 4/2008. (IV.11.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 1 § (2) bekezdésének ba) pontja helyébe alábbi rendelkezés lép:
„ba) 1. melléklet: Építési övezetek és övezetek összefoglaló táblázata”
(2) A Rendelet 1. § (2) bekezdése b) pontjának bf) alpontja az alábbi sorral egészül ki
„6.6 melléklet: Alsó-Janza, Naperőművek telepítése SZ-1/m1 M=1:4000
2. § A Rendelet 6. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
“(9) Külterületen magánút
a) beépítésre szánt telek megközelítéséhez a belterületi magánút kialakításának feltételei szerint,
b) beépítésre nem szánt területen az övezeti előírásokban foglaltak szerint
alakítható ki.”
3. § A Rendelet 9. §-a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A CSÉSZ 7. mellékletén vízbázis védőövezettel érintett területen, valamint a szabályozási terven jelölt hidrogeológiai védőidom területén az ingatlanok hasznosítása kizárólag a vízbázisok, a távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízilétesítmények védelméről szóló Kormányrendeletben foglalt tiltó, vagy korlátozó előírások betartásával lehetséges.
(5) A szabályozási terven jelölt alábányászott területen történő építési munka során figyelembe kell venni a geotechnikai jellemzőket.”
4. § A Rendelet 11. § (2) bekezdése az alábbi f) ponttal egészül ki:
„f) különleges beépítésre nem szánt területek
fa) kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások
hasznosításának céljára szolgáló terület Kb-En”
5. § A Rendelet a következő 32/A. §-sal egészül ki
„Beépítésre nem szánt különleges területek
32/A. §
(1) Beépítésre nem szánt különleges terület Kb-En jelű övezetében a kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló építmények helyezhetők el, különösen kisteljesítményű naperőművek.
2
(2) A Kb-En jelű övezetben
a) legalább 1 hektáros telken, legfeljebb 2 %-os beépítési mértékkel és legfeljebb 5,0 méteres építménymagassággal lehet épületet, egyéb a rendeltetéssel összefüggő építményt létesíteni,
b) az építményeket szabadon állóan, a telekhatároktól legalább 6,0 méteres távolság megtartásával lehet elhelyezni, amelyen áthaladóan legfeljebb 4,0 m burkolati szélességgel lehet kiszolgáló utat, útvonalat kialakítani, fenntartani,
c) napelemek csak a szabályozási terven jelölt magánúttól északra telepíthetők,
d) a telkek megközelítését legalább 6,0 méter széles úttal, vagy magánúttal kell biztosítani, a magánút közforgalom elől el nem zárt kell legyen,
e) a telkek a technológia által megkívánt nyomvonalon, legfeljebb 2,0 m magas kerítéssel keríthetők be.”
6. § A Rendelet VI. FEJEZET Környezetalakítási és védelmi előírások címének és szakasz megjelölésének helyébe a következő rendelkezés lép:
„VI. FEJEZET
Környezetalakítási és védelmi előírások
33.§”
7. § A Rendelet kiegészül jelen rendelet 1 melléklet szerinti 6.6 melléklettel.
8. § A Rendelet 1. mellékletének helyébe lép jelen rendelet 2. melléklete.
9. § A Rendelet F-1 jelű függelékének helyébe lép jelen rendelet 3. melléklete.
2. Záró rendelkezések
10. § (1) A rendelet 2020. …………... napon lép hatályba.
…………………………………………….. ………………………………….
Kolonics Péterné Pőczéné dr. Csorba Erika
Csolnok Község polgármestere jegyző Csolnok Község jegyzője
Záradék:
A rendelet 2020. ……….-én kihirdetésre került.
…………………………..
Pőczéné dr. Csorba Erika
Csolnok Község jegyzője