Gyermely község Önkormányzat képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek, valamint a településfejlesztéssel, településrendezéssel és a településkép alakításával összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 7/2017. (V.31.) önkormányzati rendelet szerinti véleményezési eljárásban részt vevő partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. §

Gyermely község Önkormányzat képviselő-testülete a helyi építési szabályzatról szóló 6/2006. (VI. 8.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: HÉSZ) 1. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„1.§ (1) Gyermely helyi építési szabályzatának hatálya az alábbi tervmellékletekkel érintett területekre terjed ki. A HÉSZ mellékletei:

a) 1. melléklet: Gyermely külterületi szabályozási terv és módosításai 10/2008. (XI. 13.)

önkormányzati rendelettel elfogadott,

b) 2. melléklet: Belterületi szabályozási terv és módosítása 2013. (VII. 3.) önkormányzati

rendelettel elfogadott,

c) 3. melléklet: Belterületi szabályozási terv, Gyarmatpuszta, Szeszgyár major, 2006.

d) 4. melléklet: SzTm-2017 Béke utca – Hegyikert utca – Ady Endre utca által határolt tömb

saroktelkének módosítása

e) 5. melléklet: SzTm-2018 módosítás az elektromos alállomás elhelyezhetősége

kapcsán

(2) A rendelet minden természetes és jogi személyre nézve kötelező előírásokat tartalmaz.”

2. §

A HÉSZ 2. § 2. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„2. Beépítésre nem szánt területek:

1. - közlekedési és nyomvonalas közművezetéki terület

aa) közterületi közlekedési terület közművezetékekkel

ab) telekigényes közműlétesítmény területe

b)- zöldterület: közpark

c)- erdőterület:

ca) védelmi rendeltetésű

cb) gazdasági rendeltetésű

d)- mezőgazdasági:

da) általános mezőgazdasági terület

db) kertes mezőgazdasági terület

dc) korlátozott funkciójú mezőgazdasági terület

e)- vízgazdálkodási terület: tó, vízfolyás, vízmű,

3. §

A HÉSZ kiegészül a 9/A.§ rendelkezésével:

„9/A.§ (1) A KÖ-va jelű beépítésre nem szánt telekigényes közmű övezetben térségi infrastrukturális ellátást biztosító fejlesztés épületei technikai és gépészeti berendezései helyezhetők el.

(2) A villamos alállomáshoz és egyéb telekigényes közmű létesítményhez kapcsolódó:

a) beépíthetőség felső határa 10%, ami csak az épületekre értelmezendő. Technológiai,

gépészeti, biztonsági építményekre és telken belüli közlekedési felületekre a beépíthetőség nem vonatkoztatható.

b) A kialakítható legkisebb telekterület 7500 m2.

c) Az alállomáson belül az épület szabadon állóan helyezhető el.

d) Az övezetben létesülő épület építménymagassága legfeljebb 7,5 m lehet. Épületnek nem minősülő építményre az építménymagasság nem vonatkozik, nem értelmezendő.

e) A Bajna – Epöli ökológiai folyosóba tartozó vízfolyás mentén a telekhatártól legalább 3 m széles karbantartó sávot szabadon kell hagyni. A sáv nem keríthető be, nem keríthető le,

f) Az övezet közműellátásának mértéke és módja: hiányosan közművesített.

g) A telekhez tartozó minimális zöldfelületi mérték 25%.”

4.§

A HÉSZ 23.§ (1) d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„d) a szennyvíztelep tisztító műtárgytól számított 200 m sugarú védőtávolságon belül környezetvédelmi, járvány és közegészségügyi szempontból védelmet igénylő épület nem építhető (pl.: élelmiszer feldolgozás, előállítás, csomagolás, tárolás, közösségi funkciójú épület, szállás, lakás).”

Záró rendelkezések

5.§(1) Ez a rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.  

(2) E rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

(3) Hatályát veszti a HÉSZ 1. melléklete szerinti „Külterületi Szabályozási Terv és módosításai”rendelkezése az SZTm-2018 jelű szabályozási tervi módosítással érintett és lehatárolt területére vonatkozóan.

Kókai Rita s.k.                                               Mike Hajnalka s.k.

                                                  polgármester                                                          jegyző

A rendelet kihirdetve: 2018. szeptember 6. napján.

Mike Hajnalka

     jegyző