Szomód Község Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2012. (XII. 14.) önkormányzati rendelete

Szomód Község helyi építési szabályzatról szóló 4/2011. (III.21.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2013. 01. 17- 2023. 02. 28

Szomód Község Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2012. (XII. 14.) önkormányzati rendelete

Szomód Község helyi építési szabályzatról szóló 4/2011. (III.21.) önkormányzati rendelet módosításáról

2013.01.17.

Szomód Község Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdésének c) pontjában kapott (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet 3. mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró közigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Szomód Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2011. (III. 21.) rendelet (a továbbiakban: R.) 1. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: b) a rendelet mellékletét képező szabályozási tervek: 1. Szabályozási terv, Külterület 1. jelű tervlap, M 1:10000 2. Szabályozási terv, Belterület 2. jelű tervlap, M= 1:2000 3. Szabályozási terv, Belterület-módosítás, 2/M1 jelű tervlap, M = 1:2500 4. Szabályozási terv, Belterület-módosítás, 2/M2 jelű tervlap, M = 1:1500"

2. § Az R. 5. § (1) bekezdés a) pontjában szereplő övezeti felsorolások helyébe a következő rendelkezés lép: a) beépítésre szánt területek építési övezetei 1. A lakóterületek építési övezetek a) Lf-P-1 jelű lakóövezet

b) Lf-P-2 jelű lakóövezet
c) Lf-P-3 jelű lakóövezet
d) Lf-P-4 jelű lakóövezet
e) Lf-1 jelű lakóövezet f
f) Lf-2 jelű lakóövezet
g) Lf-3 jelű lakóövezet
h) Lf-4 jelű lakóövezet
i)Lf-1-1 jelű lakóövezet
j) Lf-I-2 jelű lakóövezet
k) Lf-H-1 jelű lakóövezet
1) Lf-H-2 jelű lakóövezet
m) Lf-H-3 jelű lakóövezet
2. A vegyes területek építési övezetei
a) Vt-I jelü, jellemzően intézményi hasznosítású településközponti vegyes építési övezet
b) Vt jelű intenzív beépítésű településközponti vegyes építési övezet
c) VK jelű, nagy zöldfelülettel rendelkező, központi vegyes építési övezet
3. Gazdasági területek építési övezetei
a) Gksz-1 jelű övezet
b) Gksz-2 jelű övezet
c) Gksz-3 jelü övezet
d) Gksz-4 jelű övezet Gip-m jelű övezet
4 Üdülőterület övezete
a) Üü jelű üdülőházas övezet
Különleges terület építési övezetei
a) Kszt-1 jelű övezet-tatai és szomódi szennyvíztisztító
b) Kszt-2 jelű övezet-szennyvíziszap lerakó
c) K-Sp jelű övezet-sportterület
d) Kt jelű övezet - temető terület
e) Kh jelű övezet - honvédségi terület
f) K-Id jelű övezet-idegenforgalmi terület

3. § Az R. 21/A. §-sal és annak megnevezésével kiegészül: Vt jelű intenzív beépítésű építési övezet

21/A. § (1) Az építési övezetbe jellemzően a zártsorú hézagosan zártsorú beépítésű, elsősorban szolgáltatói, intézményi rendeltetésű telkek tartoznak, melynek beépíthetőségi paraméterei az alábbiak:

Vt

Z, O

50 (30)

magastető

5,0

K

20 (40)
(2) Az építési övezetben a kialakult telkek beépíthetők a jelölt építési helyen belül.
Építési hely jelölése hiányában új épület nem létesíthető.
(3) Az építési övezetben, ha szolgáltatói, intézményi, vagy vegyes (lakó és egyéb) rendeltetésű a telek, akkor 50 %-os mértékig építhető be. Csak lakórendeltetés esetén a beépítési mérték legfeljebb 30%-os lehet.
(4) A legnagyobb megengedhető építménymagasság 5,0 m.
(5) Az övezetben az építészeti formálás során a környezethez való illeszkedés, a hagyományos falukép megőrzése meghatározó kell legyen. a) A tetőszerkezet 35-45 % lejtésű magastető lehet, cserép fedéssel.
b) A homlokzat vakolattal, vagy kő-, . téglaburkolattal képezhető. Az közterülettel határos épületen faburkolat legfeljebb 30%-os mértékig alkalmazható.
c) Az épületen a hagyományos, természetes építőanyagok és magyarországi kövek színeivel megegyező színek alkalmazhatók.
d) Tetőtér beépítés esetén csak egyszintes tetőtér alakítható ki, csak egysoros tetősíkban fektetett tetőablak létesíthető.
(6) Az építés övezetben idegenforgalmi, sportolási célú tó kivételével egyéb állattartás nem lehetséges, lóistállón kívül egyéb állattartó épület nem létesíthető.

4. § Jelen rendelet 1. mellékletét jelentő szabályozási terv az R. 4. mellékletét képezi a „Szabályozási terv, Belterület-módosítás, 2/M2 jelű tervlap., megnevezéssel M = 1:1500 léptékben.

5. § (1) A rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

(2) A rendelet rendelkezéseit a hatályba lépést követően indított ügyekben kell alkalmazni.