Csém Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2021. (XII. 14.) önkormányzati rendelete

Csém helyi építési szabályzatáról szóló 5/2003. (V.28.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 12. 15- 2021. 12. 15

Csém Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2021. (XII. 14.) önkormányzati rendelete

Csém helyi építési szabályzatáról szóló 5/2003. (V.28.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2021.12.15.

Csém Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (4) bekezdése szerinti véleményezők, valamint a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 5/2017. (V.4.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 5/2003. (V.28.) önkormányzati rendelet (A továbbiakban: HÉSZ) 12. § (1) bekezdése módosul az alábbiak szerint:

(1) A különleges területek építési övezeteibe a község területén a jelenlegi sportpálya (Ksp), a temető (Kt) és a kavicsbánya (Kb) valamint a mezőgazdasági üzemi területek (Kmü) tartoznak.

2. § A HÉSZ 12. § (4) bekezdése módosul az alábbiak szerint:

(4) Az övezetek területén – kivéve a mezőgazdasági üzemi területet - haszonállattartás céljára szolgáló építmény nem helyezhető el.

3. § A helyi építési szabályzatról szóló 5/2003. (V.28.) önkormányzati rendelet kiegészül az alábbi 15/A. §-al:

A Kmü JELŰ KÜLÖNLEGES ÉPÍTÉSI ÖVEZET
(különleges mezőgazdasági üzemi TERÜLET)

15/A. § (1) Az övezetben az engedélyezhető beépítés paramétereit az alábbi táblázat előírásait betartva kell meghatározni.


ÖVEZET JELE


BEÉPÍTÉSI MÓD


LEGKISEBB TELEKTERÜLET


LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG

LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNY- MAGASSÁG

ZÖLDFELÜLET LEGKISEBB MÉRTÉKE

Kmü

Szabadon álló

2500 m2

40 %

10,0 m

40 %
(2)A Kmü építési övezetben a telek teljes területe építési helynek minősül.
(3)A különleges mezőgazdasági üzemi területen a mezőgazdasági növénytermesztés, feldolgozás, állattartás tevékenységet szolgáló épületek, építmények helyezhetők el.
(4)A különleges mezőgazdasági üzemi területeken a telkek korlátlanul összevonhatók.
(5)Az övezetben a terménytárolásra alkalmas silók, terményszárítók a telek területének 20%-án 35 méter magasságig építhetők.
(6)Az övezetben épület hiányos közművesítettség esetén is elhelyezhető abban az esetben, ha a villamos energia ellátása, az egészséges ivóvíz ellátása, valamint a keletkező szennyvíz tisztítása vagy ártalommentes elhelyezése biztosított.

4. § A HÉSZ mellékletét képező szabályozási tervlapokon a jelen rendelet mellékletét képező TH-21-02-24 munkaszámú TRT-2/M jelű szabályozási tervlap „a szabályozási terv módosításával érintett terület határa” jellel határolt területére vonatkozóan a TH-21-02-24 munkaszámú TRT-2/M jelű tervlap lép életbe.

5. § Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2021. december 16. napjával.