Csém Község Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2019 (IV.16.)önkormányzati rendeletének indokolása

a településkép védelméről

Hatályos: 2019. 05. 01

Csém Község Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2019 (IV.16.)önkormányzati rendeletének indokolása

2019.05.01.
a településkép védelméről
Végső előterjesztői indokolás
A településkép védelméről szóló rendelet az építési munkákat szabályozó önkormányzati rendeletekhez tartozik, amíg a rendezési terv és a helyi építési szabályzat a mit és mennyit kérdéseire ad választ, addig a településkép védelmi rendelet a hogyanra próbál választ adni. A rendelet megalkotásával teljes körűvé válik az építési munkák szabályozása településünkön, és az esetleges korábbi minőségi szabályokat jelen rendeletben kell szerepeltetni, és a helyi építési szabályzatból hatályon kívül kell helyezni.
A rendelettervezet elkészítésének alapja az volt, hogy szabályai végrehajthatóak és érthetőek legyenek az érintett építtetők számára is, ne korlátozza feleslegesen az építési munkákat és a tulajdonosok saját épületükkel kapcsolatos elvárásait. A településképi rendelet a település történeti részéből kiindulva különböző kategóriákat állapít meg, melyekhez eltérő településkép védelmi előírások tartoznak. A rendelet szabályozza a közterületi reklámok elhelyezésére vonatkozó követelményeket is. A szabályozás a korábbi szabály hiányához képest a kívülálló szemével akár korlátozó is lehet, de ez a korlátozás nem öncélú, hanem a településkép harmonikus egységét hivatott megőrizni ahol ez fellelhető, és e harmónia felé irányítani, ahol éppen hiányzik. Ez természetesen nem találkozhat minden építtető ízlésével, de a településképi konzultáció során lehetőség lesz a rendeletnek is megfelelő épület paramétereinek meghatározására. Annak érdekében, hogy ez a konzultáció jogkövetkezményekkel is bírjon a rendelet szankciókat is tartalmaz, melyek a településkép védelmi bírságtól szükség esetén az építmény bontásáig terjedhetnek.