Kerékteleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 03. 02- 2025. 03. 03Kerékteleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Kerékteleki Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a nyeszkenyei Hunkár-kastély utókor számára való megőrzése végett támogatja annak új és korszerű hasznosítását, ennek érdekében módosítja a helyi építési szabályzatról szóló rendeletét.
[2] Kerékteleki Község Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdése 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdése és a 11. melléklete által biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és települési önkormányzatok, partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Kötelező szabályozási elemek:)
(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdése a következő f) és g) ponttal egészül ki:
(Kötelező szabályozási elemek:)
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A beépítésre szánt terület építési használata szerint lehet:)
3. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelet 9. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A telken belül fásított területként megőrzendő terület 90 %-át fásított területként kell megőrizni.
(5) A kötelező védőfásítás területén építményt elhelyezni nem lehet.”
4. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelet 13. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A beépítésre szánt különleges terület (K) sajátos használata szerint lehet:
a) mezőgazdasági üzemi terület (Kmü),
b) vendéglátó- és szállásterület (Kvsz).”
5. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelet 12. alcíme a következő 14/A. §-sal egészül ki:
„14/A. § (1) Különleges vendéglátó- és szállásterület (Kvsz) övezete a Nyeszkenye-pusztai Hunkár kastély rehabilitációját segítő rendeltetések elhelyezése céljára szolgáló terület.
(2) A kastélyépület bővítése esetén legfeljebb a meglévő épületmagasság értékéig lehetséges a bővítés egy épülettömegben.”
6. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
1. melléklet az 1/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet az 1/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet az 1/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelethez