Kisigmánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2006. (IX. 22.) önkormányzati rendelete
Cím nélküli
Hatályos: 2006. 09. 22Kisigmánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2006. (IX. 22.) önkormányzati rendelete
2006.09.22.
Kisigmánd Község Önkormányzatának 6/2006.(IX.22.) számú önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló
7/2002. (X. 14.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
1. § A képviselőtestület a helyi építési szabályzatról szóló 7/2002. (X. 14.) számú önkormányzati rendeletét továbbiakban (HÉSZ) az alábbiak szerint módosítja:
2. § A HÉSZ. 9 §-a az alábbi bekezdéssel egészül ki:
9.§ (5) A 219, 221, 222. hrsz-ú terület a kialakult állapot szerint mezőgazdasági üzemi terület, amelyre az e paragrafusban foglalt szabályozás az irányadó.
3. § A HÉSZ. 10. §-a az alábbi bekezdésekkel egészül ki:
10.§ (4) A Hulladékkezelő terület (Khk) a 33/2 hrsz-ú ingatlanon kerül elhelyezésre, kerítéssel körülhatárolva.
(5) A telephez vezető utat útburkolattal kell kiépíteni, a telephelyet szilárd burkolattal ellátni.
(6) A Hulladékkezelő kommunális vízellátása a község vízvezeték hálózatáról biztosítható.
(7) A szennyvíz zárt szennyvíztároló műtárgyba vezethető.
(8) Csapadékvíz a telep ÉNY-i részében tervezett csapadékvíz szikkasztó medencébe történik. A szennyeződhető csapadékvizek és technológiából eredő csurgalékvizek szikkasztása tilos.
(9) A terület körül véderdő telepítendő őshonos faegyedekkel, cserjékkel.
(10) Különleges hulladékkezelő terület (Khk) beépítési feltételei:
Megengedett legnagyobb szintterület sűrűsége: 2.0
Megengedett legnagyobb beépítettség: 40 %
Legkisebb zöldfelület: 40 0/0
4. § A HÉSZ 11. §-a az alábbi bekezdéssel egészül ki:
11.§ (11) Kisigmánd igazgatási területén a közutak osztályba sorolása alapján a vonatkozó paraméterek betartandók:
Tervezési osztályba sorolás Tervezési sebesség
Közutak Külterületen Belterületen km/h
Autópálya (M1 ) |
K.I.B. |
- |
110 |
M81 gyorsforgalmi út) |
KII.B. |
- |
90 |
81136 sz.összekötő út |
K.V.B. |
- |
70 |
B.V.c. |
50 |
||
Lakóutak |
B.VI.d. |
30 |
(12) A Transzformátor alállomás bővített területének feltárására 13. sz. főúttal új közúti kapcsolat nem létesíthető
(13) Közlekedéssel kapcsolatban a Függelék 12.a) pontjában feltüntetett törvény és annak végrehajtása betartandó
5. § A HÉSZ 15. §-a az alábbi bekezdésekkel egészül ki:
15.§ (8) A 016/5 és 016/3. hrsz-ú. Kiskert övezetben a .. .T.. . jellel leválasztott Természetvédelmi területein a természet közeli állapot fenntartandó, őshonos fás-cserjés területként kezelendők.
(9) Kertes mezőgazdasági területek (Mk) beépítésének feltételei azonos a korábbi M-2 kiskert övezetben előírtakkal:
Beépítési mód: Szabadonálló (SZ)
Beépítési % 3
Legkisebb telekterület: 1500 m2
Építménymagasság: max: 4,5 m
6. § A HÉSZ 22. §-a az alábbi bekezdésekkel egészül ki:
22.§ (5) Régészeti lelőhelyek a Településszerkezeti és Szabályozási terven
. ..R... jellel jelölt területek (K1, K2, K3,K4)
(6) Régészeti lelőhelyek meghatározása:
K1 |
Kisigmánd Kertek-alja v. Érre dűlő (hrsz: 0231/5-10) |
K2 |
Kisigmánd Öregcsém I. (hrsz: 0108/6-9) |
K3 |
Kisigmánd Öregcsém II. (hrsz: 0134/3) |
K4 |
Kisigmánd Csémi határra dűlő (hrsz: 041/1) |
(7) Régészeti lelőhelyeken a földmunkák megkezdése előtt el kell végezni a szükséges megelőző régészeti feltárást.
A fejlesztések, beruházások tervezése során a megelőző feltárása teljes költségét, de legalább a teljes bekerülési költség 9 ezrelékét a beruházónak kell költségelőirányzatként biztosítani a feltárás fedezésére.
7. § A HÉSZ az alábbi 23. paragrafussal egészül ki:
23.§ Környezetvédelem
(l) A község egész területe belterjes mezőgazdasági terület, kiváló termékenységű adottságokkal. A mezőgazdasági területeken új építési terület kijelölése csak indokolt esetben lehet:
- mezőgazdasági termeléshez kapcsolódó turisztikai fejlesztés
- amennyiben a természetvédelmi területek védettségét biztosítja
(2) A Településszerkezeti terven SZe jellel lehatárolt széleróziós területen az autópálya építési vonala és a védőtávolsága közötti területen véderdő (Ev) telepítendő. A tervezett véderdőt többszintű védősávként kell kialakítani.
(3) A község közigazgatási területén szélerőművek mezőgazdasági területen (MÁ ) magassági korlátozás nélkül telepíthetők, az alábbi pontokban leírt feltételekkel:
a) A Nagyigmándi — tó ( Öregtó és Halastó ) környezetében azok partvonalától számított 800 m-en belül szélkerék nem létesíthető.
b) Erdőktől, vízfolyások partélétől szélkerekek 50 m-re helyezhetők el.
c) A széltornyok telepítési helyétől a zajkibocsátás a legközelebbi Kisigmánd község belterületén található védendő épületeknél nem haladhatja meg a falusias beépítésű lakóterületekre megengedett alábbi zaj terhelési határértékeket:
Lth (nappal 6-22 h) = 50dBA
Lth (éjjel 22-6h) = 40dBA
d) Szélkerekekhez vezető földkábelek elsősorban a meglévő földutak nyomvonalában helyezhetők el.
e) A szélkerekek létesítésénél, megszüntetésénél betartandó a Termőföldről szóló rend. ( Függelék 10. pontja szerint )
f) Betartandók a hulladékgazdálkodás előírásai a Függelék 8. pontja szerint.
g) A szélerőművek kiszolgáló útjait a meglévő földutak felhasználásával a legrövidebb nyomvonallal kell kialakítani , 5m szélességben murvafedéssel.
h) Országos közútról történő lecsatlakozás esetén 100m-es sárrázó utat kell kiépíteni. Országos közúttól 12m-es szakaszát az út meglévő burkolatával azonos minőségben, a következő 23m-es szakaszát szilárd burkolattal, további részben zúzott kő borítással kell kialakítani.
i) Nappali légi akadály —jelzés céljából a szélerőmű park szélső gépeinek lapátját a következő módon kell jelölni: A lapátok végén 5 m piros ( RAL 3020), 5 méter fehér , és ismét 5 méter piros színsávot kell festeni. Éjszakai jelzésként, a gondola csúcsán gépenként egy darab , vörös színű , 50 cd erőséggel sugárzó kettőzött ( két fényforrást tartalmazó ) lámpaegységet kell elhelyezni.
j) A űtelepítése fokozatosan történhet az a)tól — i) pontoknak megfelelően, a tulajdonviszonyok tiszteletben tartásával , tulajdonosok hozzájárulásával
(4) Természetvédelmi terület a Nagyigmándi-tó környezete T jellel lehatárolva.
(5) Országos ökológiai folyosó által érintett terület a Concó vizfolyás mentén a T jellel lehatárolt terület.
(6) A (4),(5) pontokban jelölt területek korlátolt mezőgazdasági művelésű területek.
Ezeken a területeken a természet közeli állapot ( rét, legelő használat, erdősítés ) fenntartása megengedett.
8. § A HÉSZ az alábbi 24. §-al egészül ki:
.
24.§ Egyéb gazdasági ipari terület (Gip)
(l) Az elektromos alállomás területe 023/1 és 023/2 hrsz ingatlanok, valamint ennek bővítése 024/1 hrsz ingatlanból tartoznak ebbe az övezetbe.
(2) A területet kerítéssel körül kell keríteni.
(3) A megengedett legnagyobb beépítettség 50 %
(4) A transzformátor alállomás bővített területének közlekedési feltárása a 11.§ (12) előírása figyelembevételével történhet.
9. §
Záró rendelkezések
(l) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba rendelkezéseit e naptól kell alkalmazni.
(2) A jelen rendelet a szabályozási tervvel (T-2 m) és a 033/2 hrsz ingatlan szabályozási tervével ( Sz-2m ) együtt érvényes és hatályos.