Mogyorósbánya Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 01Mogyorósbánya Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
[1] Mogyorósbánya Község Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a helyi közösség gazdasági önállóságának erősítése, az intézmények és a közszolgáltatások fenntartható finanszírozása, valamint a település fejlesztési céljainak megvalósítása érdekében, a jogszabályi környezet, valamint a helyi adottságok figyelembevételével új helyi adó rendeletet alkotása indokolt.
[2] Mogyorósbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, valamint a 6. §-ában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. § Mogyorósbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete határozatlan időre a következő helyi adókat vezeti be:
a) telekadó,
b) magánszemélyek kommunális adója,
c) helyi iparűzési adó.
1. Telekadó
2. § A telekadó alapja a telek m2-ben számított területe.
3. § A telekadó évi mértéke az ingatlan-nyilvántartás szerint:
a) belterületi fekvésű telek esetén 50 Ft/ m2,
b) külterületi fekvésű telek esetén 10 Ft/ m2,
c) zártkertként nyilvántartott telek esetén 10 Ft/ m2.
4. § A vállalkozó üzleti célt szolgáló telke, vagy az ingatlan-nyilvántartásba vállalkozó javára bejegyzett vagyoni értékű joggal terhelt telek kivételével mentes a telekadó alól az az adótárgy:
a) mely a közhiteles ingatlannyilvántartás szerint belterületi fekvésű telek és területe kisebb, mint 400 m2,
b) ami a közhiteles ingatlan-nyilvántartásban magánútként szerepel, kivéve, ha arra közforgalom elől elzárás ténye van bejegyezve,
c) melyen a közhiteles ingatlan-nyilvántartásban is szereplő olyan építmény áll, mely után az adózónak magánszemélyek kommunális adója fizetési kötelezettsége keletkezik,
d) mely a közhiteles ingatlannyilvántartás szerint külterületi vagy zártkerti besorolású telek és területe kisebb mint 5000 m2.
2. Magánszemélyek kommunális adója
5. § A magánszemélyek kommunális adójának mértéke adótárgyanként vagy lakásbérleti jogonként 10.000,-Ft/év.
6. § (1) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól:
a) a külterületi földrészleten lévő építmény magánszemély tulajdonosa,
b) a nem lakás céljára szolgáló építmény
c) az az adótárgy, mely után az adózónak telekadó fizetési kötelezettsége keletkezik.
(2) Az adóhatósághoz benyújtott kérelmére 50 % adó kedvezmény illeti meg azt a lakcímnyilvántartásba bejegyzett, mogyorósbányai lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező magánszemélyt, aki 70. életévét betöltötte, az adótárgyat saját maga életvitelszerűen lakás célra használja és abban egyedül él.
3. Helyi iparűzési adó
7. § (1) A helyi iparűzési adó évi mértéke az adóalap 1,5 %-a.
(2) Mentes a helyi iparűzési adó alól az a háziorvos, védőnő vállalkozó, akinek vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 40 millió forintot nem haladja meg.
4. Záró rendelkezések
8. § Hatályát veszti Mogyorósbánya Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 4/2021. (IV. 22.) önkormányzati rendelete.
9. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.