Vértestolna Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (VII. 21.) önkormányzati rendelete

Vértestolna Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2006. (IV.26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 07. 22- 2022. 07. 22

Vértestolna Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (VII. 21.) önkormányzati rendelete

Vértestolna Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2006. (IV.26.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2022.07.22.

Vértestolna Község Önkormányzat Képviselő-testülete, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése és az Ukrajna területén fennálló fegyveres konfliktusra, illetve a humanitárius katasztrófára tekintettel, valamint ezek magyarországi következményeinek az elhárítása érdekében veszélyhelyzet kihirdetéséről és egyes veszélyhelyzeti szabályokról szóló 180/2022. (V.24.) Kormány rendelet 4. §-a alapján – a 180/2022. (V.24.) Kormány rendelet 1. §-ában kihirdetett veszélyhelyzetben, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 42/A. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítész, továbbá a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 7/2017. (IX.01.) számú önkormányzati rendeletben megjelöltek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Vértestolna Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2006. (IV.26.) számú önkormányzati rendelet a 4. § 1/a pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„1/a Az FL/O/30/4.5/1000 jelű falusias lakóövezet építési paraméterei:
a) kialakítható legkisebb telekterület: min. 1000 m2
b) kialakítható telekszélesség min. 18 m
c) beépítési mód: oldalhatáron álló
d) megengedett legnagyobb beépítési mérték: 30%
e) megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m
f) kötelező zöldfelületi arány: 40%
g) építési hely meghatározása
ga) előkert ki nem alakult esetben legalább 5,0 m, kiépült utcaszakaszon a szomszédos 3 telken kialakult homlokzatvonal szerint,
gb) előkert legkisebb mérete a Kert utca északkeleti oldala mentén a részben beépített és utcától meredeken emelkedő, 107/3; 108/2; 109; 110/2; 112; 113/4;113/5 Hrsz.-ú telkeken, a főépület esetén legalább 5,0 m, de ha az oldalkert irányában a támfalépítmény, vagy terepszint alatti épületrész készül akkor az legfeljebb 2,0 m-re közelítheti meg a közterületi határt
gc) oldalkert kialakult telekosztásnál legalább 4,0 m, tekintettel az OTÉK 36. §-(1) bekezdésében foglaltakra, új telekalakítású területen 6,0 m
gd) hátsókert: min. 10 m az 50 m-nél kisebb telekhosszúság esetén,
min. 25 a 100 m-nél kisebb telekhosszúság esetén,
min. 50 m a 100 m-nél nagyobb telekhosszúság esetén,
a legfeljebb 30 m hosszú telek esetén nem kell hátsókertet biztosítani, a telek a hátsó telekhatárig beépíthető
h) állattartó vagy vállalkozói műhelyépület beépíthető alapterülete legfeljebb a telekterület 15%-a.

2. § Jelen rendelet 2022. július 22-én napon lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2022. július 23. napjával.