Ságvár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete
Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011. (VI.9.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 08. 17- 2023. 08. 17Ságvár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete
Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011. (VI.9.) önkormányzati rendelet módosításáról
Ságvár Község Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. Cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében, 6/A. § (3) bekezdésében, 7. § (3) bekezdés c) pontjában és 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet a következő 1/A. §-sal egészül ki:
„1/A. § (1) A magánút kialakítása során
a) a közterülethez kell, hogy csatlakozzon, magánútból nem nyitható újabb magánút,
b) egynél több telket kiszolgáló magánút csak közforgalom elől el nem zárt magánútként létesülhet,
c) a közforgalom elől el nem zárt, gépjárműforgalom számára alkalmas magánút, ha négynél több építési telkeket szolgál ki és 50 méternél hosszabb zsákutcaként alakul ki, a zsákutca végén tehergépjárművek számára (különösen hulladékszállítás, katasztrófavédelmi feladatok ellátása érdekében) megfelelő visszafordulási lehetőséget kell kialakítani,
d) zsákutcaként kialakítható útszakasz legnagyobb hossza 200 méter lehet.
(2) Lakótelket kiszolgáló magánút telekszélessége a településközpont vegyes területen lévő lakótelkek kivételével:
a) 1 telek – legfeljebb 2 rendeltetési egység – kiszolgálása esetén legalább 4,0 m,
b) 2 vagy 6 telek – legfeljebb 8 rendeltetési egység – kiszolgálása esetében legalább 6,0 m,
c) 6-nál több telek, vagy 10-nél több rendeltetési egység – kiszolgálására legalább 8,0 m kell, hogy legyen.
(3) Gazdasági területet, vagy birtokközpontot kiszolgáló magánút telekszélessége a Gksz-6 építési övezet kivételével
a) ha legfeljebb 2 telket szolgál ki, legalább 10,0 m,
b) ha 2-nél több telket szolgál ki, legalább 12,0 m, kell, hogy legyen.
(4) Magánút esetén
a) a villamosenergia-ellátást, a víziközmű-ellátást, a szilád burkolatot, a gépjármű várakozóhelyeket, a gyalogjárdákat, a térvilágítást, a csapadékvíz elvezető rendszert az út kialakításával egy időben kell megvalósítani,
b) a tervezett közműveket a közforgalmi utakra vonatkozó közműfektetési előírásoknak megfelelően kell megépíteni,
c) a csapadékvizek elvezetését a közterületekhez hasonlóan kell megoldani,
d) beépítésre szánt területen a közlekedésbiztonság igényét kielégítő térvilágításról gondoskodni kell.”
2. § (1) A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 2. § (10) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A település közigazgatási területének jelentős része tájképvédelmi terület övezete által érintett (a továbbiakban tájképvédelmi érintettségű) terület. Ezen a területen]
(2) A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 2. § (10) bekezdése a következő f) és g) ponttal egészül ki:
[A település közigazgatási területének jelentős része tájképvédelmi terület övezete által érintett (a továbbiakban tájképvédelmi érintettségű) terület. Ezen a területen]
3. § (1) A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdés d) pont df) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A település igazgatási területének beépítésre szánt területei, építési övezetei:
különleges terület, ezen belül )
„df) piac, vásártér terület (Kü-V),”
(2) A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdés d) pontja a következő dg) alponttal egészül ki:
(A település igazgatási területének beépítésre szánt területei, építési övezetei:
különleges terület, ezen belül )
„dg) hulladékkezelő terület (Kü-Hull).”
4. § A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 8. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A településközpont vegyes területen lévő tömbbelsők feltárását és kiszolgálását biztosító magánutak helyét és nagyságát - a beruházási szándék konkréttá válásakor - a területre készített telekalakítási tervben kell meghatározni. A magánút szélességének 50 m hosszig legalább 4,5 m-nek, 50 m-nél hosszabb magánút esetén legalább 12 m-nek kell lennie.”
5. § A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet a 9. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület”
6. § A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 9. §-a a következő (6) és (7) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A Gksz-6 építési övezetben elhelyezhető magánút minimális szélessége 6 méter.
(7) A Gksz-6 építési övezetben az előkert mértéke 0 méter.”
7. § (1) A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 11. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A település területén különleges területek a sportterület (Kü-S), az idegenforgalmi fogadóhely (alternatív lehetőségként idősek otthona) (Kü-l), a krematórium területe (Kü-Kr), a szennyvíztisztító-telep területe (Kü-Sz), a mezőgazdasági üzemi terület (Kü-M) a piac, vásártér terület (Kü-V) és a hulladékkezelő terület (Kü-Hull).”
(2) A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (9a) bekezdéssel egészül ki:
„(9a) A Kü-Hull építési övezeti jelű hulladékkezelő területen a hulladékkezeléshez, feldolgozáshoz, időszakos tároláshoz szükséges épületek, építmények, valamint azok kiszolgáló létesítményei helyezhetők el. Az övezetben hulladéklerakás épületei és építményei, valamint hulladékártalmatlanító létesítmények nem helyezhetők el, hulladéklerakási tevékenység nem végezhető.”
8. § A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 15. § (2) bekezdés 10. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A település közigazgatási közigazgatási területén az erdőterületek az alábbi övezetekre tagozódnak:)
9. § A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A település közigazgatási területén a mezőgazdasági területek az alábbi övezetekre tagozódnak:
a) Má - általános mezőgazdasági terület,
b) Má-1 - természetvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági terület,
c) Má-2 – tájképvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági terület,
d) Má-3 - természetvédelmi és tájképvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági terület,
e) Má-c1 - általános mezőgazdasági, szőlőtermőhelyi kataszteri terület,
f) Mk - kertes mezőgazdasági terület,
g) Mk-1 - természetvédelmi érintettségű kertes mezőgazdasági terület,
h) Mk-c1 -kertes mezőgazdasági, szőlőtermőhelyi kataszteri terület.”
10. § A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 17. §-a a következő (8a) bekezdéssel egészül ki:
„(8a) Az Má-2 övezeti jelű - tájképvédelmi érintettségű – általános mezőgazdasági területen az (1)-(6) bekezdésben leírtakon túl a 2. § (10) bekezdés előírásait is figyelembe kell venni.”
11. § (1) A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 7. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.
12. § Hatályát veszti a Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet
b) 10. §-a,
c) 13. § (7) bekezdése,
d) 7. melléklet 5. pontja.
13. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 19/2023. (VIII. 16.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 19/2023. (VIII. 16.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 19/2023. (VIII. 16.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 19/2023. (VIII. 16.) önkormányzati rendelethez
1. A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 7. melléklet 3. pontjában foglalt táblázat a következő 8. sorral egészül ki:
(A |
B |
C |
D |
E |
F) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
8 |
Vt7 |
O |
30 |
6,0 |
800 |
50 |
2. A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 7. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat a következő 6. sorral egészül ki:
(A |
B |
C |
D |
E |
F) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
6 |
Gksz5 |
SZ |
35 |
7,5 |
4000 |
50 |
3. A Ságvár község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2011 (VI.9.) önkormányzati rendelet 7. melléklet 6. pontjában foglalt táblázat a következő 9. sorral egészül ki:
(A |
B |
C |
D |
E |
F) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
9 |
Kü-Hull |
SZ |
30 |
7,5 |
4000 |
50 |