Somogyfajsz Község Önkormányzat Képviselő-testülete, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés f) pontjában, és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23.§. (4) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás lejárva, a helyi építményadóról a következőket rendeli el.

A rendelet hatálya

1. §.

A rendelet hatálya Somogyfajsz Község közigazgatási területére terjed ki.

Az adó alanya

2. §.

Az adó alanya a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 12. §. (1), (2) és (3) bekezdésében meghatározott adóalannyal azonos.

Az adó alapja és mértéke

3. §.

1. Az adó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

2. Az adó mértéke: 800,-Ft/m²/év

Adómentesség

4. §.

Mentes az építményadó alól:

a, lakás és nem lakás céljára szolgáló építmény, amely építményben, - a Htv. értelmező rendelkezése szerint – legalább egy életvitelszerűen abban tartózkodó személy van, és amely után kommunális adó fizetési kötelezettség áll fenn,

b, a szükséglakás,

c, a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelés-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség,

d, kizárólag az önálló orvosi tevékenységről szóló törvény szerinti háziorvos által nyújtott egészségügyi ellátás céljára szolgáló helyiség,

e, a költségvetési szerv, a közszolgáltató szervezet, valamint az egyház tulajdonában álló építmény,

f, a műemlék építmény,

g, a lakás és az üdülőépülethez tartozó kiegészítő helyiségek,

h, a garázs,

i, az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra, vagy növénytermesztésre szolgáló épület vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épület (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, műtrágyatároló), feltéve, hogy az épületet az adóalany rendeltetésszerűen állattartási, növénytermesztési tevékenységéhez kapcsolódóan használja,

j, vállalkozás céljára szolgáló épület.

Értelmező rendelkezések

5. §.

1. A 4.§. a, pont alkalmazásában: életvitelszerűen tartózkodik az épületben az a személy, aki azt lakás céljára használja.

2. Lakás célú használatnak minősül, ha a lakást annak tulajdonosa, a vagyoni értékű jog jogosítottja (továbbiakban együtt: tulajdonos) vagy közeli hozzátartozója azt lakóhelyként egész évben, nem idényjelleggel használja. A lakás használata nem rendszertelen, nem a pihenés, üdülés, nyaralás célját szolgálja, továbbá a lakás rendszeres, éven át tartó használata közüzemi számlákkal is alátámasztható.

3.  Az életvitelszerű tartózkodásról, -  a 4.§. a, pont szerinti mentesség igénybevételéhez - a kérelmező nyilatkozik, melyet a Somogysárdi Közös Önkormányzati Hivatal Adóhatósága ellenőriz.

Záró rendelkezések

6. §

1. E rendelet 2014. január 1. napján lép hatályba.

2. E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti az építmény adóról szóló 8/2012.(XII.1.) önkormányzati rendelet.

3. Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII törvény rendelkezései az irányadók.