Böhönye Község Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2016 (XII.23.) önkormányzati rendelete
Böhönye Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2011. (IV. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2017. 01. 07- 2017. 01. 07Böhönye Község Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2016 (XII.23.) önkormányzati rendelete
Böhönye Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2011. (IV. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról
2017-01-07-tól 2017-01-08-ig
Böhönye Község Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében
meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési
sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai
alapján a következőket rendeli el:
1. §
Böhönye helyi építési szabályzatáról szóló 4/2011. (IV. 20.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R.) 1.§. (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A jelkulcsban szereplő jelek közül az alábbiak kötelező szabályozási elemek, ezek megváltoztatása csak a szabályozási terv módosításával lehetséges:
1. szabályozási vonal és a szabályozási szélesség,
2. építési határvonal,
3. építési övezeti és övezeti besorolás, lehatárolás,
4. az egyes területek felhasználásának módja és határa,
5. a közigazgatási és a belterületi határ vonala,
6. a beépítésre szánt - nem szánt területek határa,
7. beültetési kötelezettségű terület határa.”
2. §
A R.) 3. §. (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A település területén telekalakítás csak az adott övezetben, illetve építési övezetben szereplő
paraméterekkel lehetséges. Azonban a települési célokat szolgáló, önálló telket igénylő műtárgyak
és köztárgyak telke, valamint a közlekedési terület kialakítása és a kialakítás során visszamaradó
telkek akkor is kialakíthatók, amennyiben a telekalakítást követően az már nem lesz a rá vonatkozó
legkisebb előírásoknak megfelelő méretű.”
3. §
A R.) 4. §. (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Új épület építése esetén a jogszabályban meghatározott gépjármű-várakozó- és tároló-helyek
telken belül, illetve az OTÉK előírásaiban meghatározott módon biztosítandók.”
4. §
A R.) 7. §. (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Gazdasági terület és különleges mezőgazdasági üzemi terület kivételével minden egyéb építési
övezetben és övezetben az ingatlan fő funkcióját képviselő épületet jellemzően 30° - 45° hajlású magas
tetővel kell kialakítani. E területek épületein alkalmazható tető-héjazati anyag: a natúr égetett cserép
színárnyalataival megegyező színű égetett cserép, betoncserép vagy pikkelyfedés-jellegű fémlemez,
vagy bitumenes zsindelyhéjazat. A gazdasági területen és a mezőgazdasági üzemi területen
megengedett a fémlemez, műanyag lemez, hullámlemez tetőfedés, azonban a használható színek
közül a fehér, a kék és egyéb élénk szín nem megengedett.”
5. §
A R.) 12. §. (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A település területén keletkező, összegyűjtött települési hulladékot és nem közművel összegyűjtött
háztartási szennyvizet csak közegészségügyi és környezetvédelmi hatóságok által engedélyezett
lerakóhelyen szabad elhelyezni.”
6. §
A R.) 13. §. (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép
„(5) A vizek és a közcélú vízilétesítmények kezelésére jogosult és köteles személyek a vizek és egyes
közcélú vízilétesítmények mentén az azokkal kapcsolatos vízgazdálkodási szakfeladataik
ellátására, a meder megközelítésére kizárólag állami tulajdonú vízfolyások (Rinya patak) mentén a
partvonaltól számított 6 méterig, egyéb vizek és közcélú vízilétesítmények partvonalától számított
3 méterig parti sáv biztosítandó.”
7. §
A R.) 15. §. (3) bekezdés 1. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A község közigazgatási területén utcafásítás, közkert, közpark, intézményi kertek kialakításánál a
függelék f) pontjában felsorolt díszfák ültethetők.
8. §
(1) A R.) 16. §. (3) bekezdés 1. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. A tájképet jelentősen megváltoztató, a terepszinttől 10 m-nél magasabb, vagy 400 m2 beépített
területnél nagyobb építmények tájba illesztett módon kell elhelyezni.”
(2) A R.) 16. §. (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Böhönye közigazgatási területén található - e rendelet függelékének e) pontjában felsorolt - ex lege
védett lápok a törvény erejénél fogva védelem alatt állnak.”
9. §
A R.) 25. §. (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Kök jelű területen csak gázfogadó (gáznyomás-csökkentő) műtárgy és tartozékai helyezhetők el.”
10. §
A R.) 29. §. (3) bekezdés 1. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. a területen 20 000m2 feletti telken, 3 %-os beépítettséggel az állattartáshoz, legeltetéshez
szükséges épületek, építmények helyezhetők el legfeljebb 4,0 m építménymagassággal.”
11. §
(1) A R.) 35. §. (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Műemléki védettségű ingatlan területén (L. függelék) minden építéssel, környezetalakítással,
növényzet telepítéssel és megszüntetéssel járó tevékenység a hatályos jogszabály szerint
végezhető.”
(2) A R.) 35. §. (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Ha régészeti feltárás nélkül régészeti emlék, lelet vagy annak tűnő tárgy kerül elő, a felfedező, a
tevékenység felelős vezetője, az ingatlan tulajdonosa, az építtető, vagy a kivitelező köteles
a) az általa folytatott tevékenységet azonnal abbahagyni,
b) a jegyző útján az örökségvédelemért felelős hatóságnak azt haladéktalanul bejelenteni,
amely arról tájékoztatja a mentő feltárás elvégzésére a kulturális örökség védelméről szóló
törvény szerint feltárásra jogosult intézményt, valamint
c) a tevékenységet szüneteltetni, továbbá a helyszín és a lelet őrzéséről - a felelős őrzés
szabályai szerint - a feltárásra jogosult intézmény intézkedéséig gondoskodni.”
12. §
(1) A R.) 37. §. (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A helyi egyedi védelem alá helyezett építmények, objektumok körét jelen rendelet 4. számú
melléklete tartalmazza. Az ebben felsorolt helyi művi értékeket a Képviselőtestület helyi védetté
nyilvánítja.
(2) A R.) e rendelet melléklete szerinti 4. számú melléklettel egészül ki.
13. §
A R.) 40. §. (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A szabályozási tervlapokon beültetési kötelezettségre jelölt területeken, illetve a különleges
mezőgazdasági üzemi és kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület-felhasználásba sorolt ingatlanok
telekhatára mentén, ha a szabályozási terv másként nem rendelkezik, 10 méteres sávba, 3 szintes
növényzet telepítendő az ingatlanon lévő épület használatbavételéig – kivéve, ha a telekhatár
különleges mezőgazdasági üzemi vagy kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területbe sorolt ingatlannal
határos.”
14 . §
A R. a következő VII/A. fejezettel, 41/A. §-al és az azt megelőző fejezet- és alcímmel egészül ki:
"VII/A. FEJEZET
28. A rendelet szabályozási terv mellékletei
41/A.§
2. számú melléklet: Sz-1 jelű Külterületi Szabályozási Terv;
3. számú melléklet: Sz-2/A, Sz-2/B jelű Belterületi Szabályozási Terv;
Záró és vegyes rendelkezések
15.§.
(1) A rendelet 1. § (1),(2), (3), bekezdése, 2. § (1), (2), (3) bekezdése, 8. §, 9. § (1), (2), (3) bekezdése, 10.
§ (1), (2), (3) bekezdése, 11. § (1), (3) bekezdése, 12. § (2), (6) bekezdése, 13. § (1) bekezdése, 15. §
(1) bekezdése, 15. § (4) bekezdés 2. pontja, 16. § (1), (4) bekezdése, 18. § (2) bekezdése, 19. § (3)
bekezdésének „hatósági engedélyhez kötött” szövegrész, 20. § (5) bekezdésének „hatósági
engedélyhez kötött” szövegrész, 23. § (1) bekezdésének „hatósági engedélyhez kötött” szövegrész, 24.
§ (1) bekezdés „a közlekedési felügyelet hozzájárulásával” szövegrész, 26. § (2) bekezdés „a
közlekedési hatóság engedélyével” szövegrész, 29. § (4) bekezdés 5. pontja, 31. § (1) bekezdésének
„a vízügyi hatósági engedélyével” szövegrész, 31. § (3) bekezdése, 35. § (2), (4), bekezdése, 36. § (1)
bekezdése, 37. § (2) bekezdés „külön rendelettel” szövegrész, 38. § (1), (3), bekezdése, 39. §, 41. §,
függelékének c), h) pontja hatályát veszti.
(2) A R. függelékének a) pontja helyébe e rendelet 1. függeléke lép.
(3) A R. függelékének b) pontja helyébe e rendelet 2. függeléke lép.
(4) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszíti Böhönye Község Önkormányzat Képviselőtestületének
Böhönye község építészeti értékeinek helyi védelméről szóló 12/1998. (XII.16.)
önkormányzati rendelete.
(5) E rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
kmf
Zsoldos Márta Piroska Vezér Ákos
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetésének napja: 2016. december 23.
Vezér Ákos
jegyző
Melléklet Böhönye 18/2016. (XII.23) önkormányzati rendeletéhez
„4. melléklet a 4/2011. (IV. 20.) Kt. rendelethez
A település helyi védelem alatt álló építményei, objektumai:
Sorszám Cím Megnevezés Hrsz. Védettségi fok
1. Rákóczi u. 11. Lakóház 41/1 Utcai homlokzat, épülettömeg, kerítés
2. Rákóczi u. 55. Lakóépület 63/2 Utcai homlokzat
3. Rákóczi u. 61. Lakóépület 66/4 Épülettömeg, gazdasági épület, homlokzatok
4. Fő u., park Hősi emlékmű, országzászló 111 Teljes objektum
5. Kossuth u. 6. Irodaház 131 Épülettömeg, homlokzatok
6. Petőfi u. – Ady u. sarok kereszt 158 Teljes objektum
7. Katonai temető Kereszt, kereszt 194/2 Teljes objektum
8. Szabadság u. Római katolikus templom 234 Épülettömeg, homlokzatok
9. Szabadság u. 11. Kereszt 250/1 Teljes objektum
10. Szabadság u. 9. Plébánia épülete 250/2 Épülettömeg, homlokzatok
11. Vásártér Kereszt, kereszt 275/2 Teljes objektum
12. Dózsa körút 67. Lakóépület 562 Épülettömeg, homlokzatok
13. Fő u. Kereszt 604 Teljes objektum
14. Fő u. 17. Lakóépület 613 Épülettömeg, utcai homlokzat, kerítés
15. Diófa u. 1l lakóépület 620 Épülettömeg, utcai homlokzat
16. Fő u. 31. ÁFÉSZ irodaház 683 Épülettömeg, homlokzatok
17. Fő u. 53. Lakóház 756 Épülettömeg, homlokzatok
18. Szőlőhegy Tájház 1800 teljes objektum
19. Temető kereszt 094 Teljes objektum
1. függelék a 18/2016. (XII.23.) Kt. rendelethez
„függelék a) pontja a 4/2011. (IV. 20.) Kt. rendelethez
azonosító lelőhelyszám név védelem HRSZ
19670 1 Dávod-puszta szakmai 0439/9, 0439/73, 0439/70, 0439/54, 0439/55, 0439/58,
0439/59, 0439/49, 0439/32, 0431/4, 0431/3, 0431/2,
0439/22, 0515/6, 0515/4, 0515/2, 0515/3, 0515/1,
0515/5, 0515/12, 0515/10, 0515/9, 0515/8, 0515/7,
0439/20, 0438/6, 0435, 0431/7, 0438/5, 0438/3, 0429
22921 1 Székula-legelő szakmai 0696/1, 0699/4, 0697
19674 2 Cseh-mezőtől
keletre
szakmai 886, 901
19675 3 Cseh-mező szakmai 0696/4, 0696/1, 0698, 040, 042/5
19676 4 Cseh-mezőtől
délre
szakmai 040, 042/5
19673 6 Nagybalogdpuszta,
Templom-domb
szakmai 0664, 0630/52
19677 7 Csöpröndi-erdő I. szakmai 0164/5
19671 8 Dávod-puszta,
Temető-tábla
szakmai 0436, 0428/2, 0429, 0431/5, 0431/6, 0428/1, 0438/3,
0438/5, 0437, 0438/4
2. függelék a 18/2016. (XII.23.) Kt. rendelethez
„függelék b) pontja a 4/2011. (IV. 20.) Kt. rendelethez
törzsszám cím név helyrajzi szám védelem
4509 Fő utca 1. R. k. harangtorony 604 Műemlék
(nyilvántartott)
4510 Illés major R. k. templom 276 Műemlék
4510 R. k. templom ex-lege
műemléki környezete
275/2 Műemléki
környezet
8902 Böhönye, ILLÉS
MAJOR, Rinyapart
Nep. Szt. János szobor 785 Műemlék
8902 Nep. Szt. János szobor ex-lege
műemléki környezete
786, 784, 802, 746/2,
815/7
Műemléki
környezet
8903 Böhönye, ILLÉS
MAJOR, Vásártér u. 8 .
v. Festetich-kastély 279/2 Műemlék
(nyilvántartott)
11459 Kossuth Lajos utca 3. Református templom 113 Műemlék
11459 Református templom műemléki
környezete
111/1, 111/2, 112,
114/3
Műemléki
környezet