Nikla Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (III. 12.) önkormányzati rendeletének indokolása
a helyi építési szabályzatról
Hatályos: 2026. 03. 13Nikla Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (III. 12.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.03.13.
a helyi építési szabályzatról
Általános indokolás
Nikla Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a 145/2023. (II.14.) sz. határozatában döntött a településterv elkészítéséről.
A véleményezési eljárások a Lechner Tudásközpont által üzemeltetett E-TÉR digitális egyeztető felületen zajlanak a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Korm.r.) előírásai alapján. Az eljárás jelenleg is folyamatban van.
A településterv készítése során felülvizsgálatra kerültek a helyi védelem alatt álló művi értékek, melyek felsorolását Nikla Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 7/2018. (X. 31.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban településképi rendelet) 1. melléklete tartalmazza.
A felülvizsgálat során megállapítást nyert, hogy az elmúlt 20 évben nagyon sok helyi védelem alatt álló pince összedőlt, elhanyagolttá vált, rossz műszaki állapotban van, növényzettel benőve, a helyi védettség fenntartása állapotukra tekintettel nem indokolt.
A településképi arculati kézikönyv módosítása szükségszerű, ezáltal a kézikönyv és a rendelet közötti összhang megteremtésre kerül.
A településképi arculati kézikönyv módosításának véleményezése a Kormr. 70. §-a alapján kerül lefolytatásra, a központi digitális egyeztető felületen (E-TÉR) keresztül.
A partnerségi egyeztetés Nikla Községi Önkormányzat Képviselőtestületének a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 11/2017. (VII.19.) önkormányzati rendelete szerint kerül lefolytatásra.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz és a 2. §-hoz
Általános előírásokat tartalmat
A 3–35. §-hoz
Részletes szabályokat tartalmaz.
A 36. §-hoz
A fogalommeghatározásokat rögzíti.
A 37–42. §-hoz
A helyi védelemmel kapcsolatos előírásokat tartalmaz.
A 43–45. §-hoz
Településképi szempontból meghatározó területekkel kapcsolatos rendelkezések.
A 46. §-hoz és a 47. §-hoz
Egyéb településképi követelményeket tartalmaz.
A 48. §-hoz
A településkép-érvényesítési eszközökkel kapcsolatos előírásokat rögzíti.
A 49. §-hoz
Az önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer előírásai.
Az 50. §-hoz és az 51. §-hoz
Hatályba lépéssel kapcsolatos rendelkezések.