Hetes Község Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:

1. § Hetes Község Önkormányzata Képviselő-testületének Hetes helyi építési szabályzatáról szóló 9/2003. (X. 14.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 10. § helyébe a következő rendelkezés lép:

"10. §
Lke-1 jelű kertvárosias lakóterületek szabályozása

(1) A területen az alábbi épületek és létesítmények helyezhetők el:
-Legfeljebb kétlakásos lakóépületek,
-A helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
-Szálláshely szolgáltató épület (legfeljebb 15 fh.)
-A terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari épület,
-Helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
-Sportépítmény,
-Gépjárműtároló.
(2) Telekalakítás esetén a létrejövő új telkek legkisebb méretei:
-szélesség: 25 m
-mélység: 35 m 
-terület: 800 m2
(3) Megengedett legnagyobb beépítettség: 30%, de legfeljebb 300 m2 beépített terület. Zöldfelület céljára (beépítetlen és burkolatlan telekrész) a telek területének legalább 50 %-a fenntartandó.
(3a) Kivétel, az igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek esetén a megengedett legnagyobb beépítettség 30 %.
(4) Beépítési mód: szabadon álló. 
(5) Megengedett legnagyobb építménymagasság új építés vagy bővítés esetén: 4,5 m.
(6) A területen haszonállat-tartására szolgáló építmény építése nem megengedett."

2. § E rendelet az állami főépítész hatáskörében eljáró megyei kormányhivatalnak és az érintett államigazgatási szerveknek történő közlést követő 5. napon, de legkorábban a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba. 

Hetes, 2016. december 13.

                 Török Tiborné                                                                      dr. Lukács Zoltán

                  polgármester                                                                               jegyző