Kaposmérő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2004. (XII. 1.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú bérlakások lakbérének mértékéről. (Egységes szerkezetben a módosításáról szóló 16/2005. (XII.15.) rendelettel.)
Hatályos: 2005. 01. 01- 2006. 12. 31Kaposmérő község képviselő testületének 29/2004 (XII.1..) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú bérlakások lakbérének mértékéről. (Egységes szerkezetben a módosításáról szóló 16/2005. (XII.15.) rendelettel.)
2005-01-01-tól
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló, többször módosított 1993. évi LXXVIII. tv. 3.§ (1)-(2) bekezdése, 27.§ (2) bekezdése, 19.§ 20. § (3) bekezdése, 21. § (6) bekezdése, 23. § (3) bekezdése, 27. § (2) bekezdése, 33. § (3) bekezdése, 34. § és 84. § (2) bekezdése (továbbiakban: lakástörvény) felhatalmazása alapján, a Kaposmérő Községi Önkormányzat tulajdonában lévő önkormányzati lakások bérletére, valamint a lakbérek mértékére a következő rendeletet alkotja:
1.§
A rendelet célja
A rendelet célja, hogy a lakástörvénnyel összhangban - a polgári jog alapelveit szem előtt tartva – megteremtse az Önkormányzat tulajdonában lévő lakásokkal való eredményesebb gazdálkodás feltételeit.
2.§
A rendelet hatálya
A rendelet hatálya kiterjed az önkormányzat tulajdonában álló minden önkormányzati lakásra (továbbiakban: önkormányzati lakás) – ideértve a lakástörvény hatálybalépésekor szolgálati bérlakásoknak minősülő lakásokra is.
3. §[1]
A lakbér mértéke
a.) összkomfortos lakás esetében: 200,-Ft/m2
- komfortos lakás esetében: 135,-Ft/ m2”
4.§
A lakás komfortfokozatának meghatározásánál az 1992. évi LXXYIII. tv. 2. sz. melléklétének ételmező rendelkezéseit kell figyelembe venni.
5.§
Lakbértámogatás
(1) Önkormányzati lakás bérlőjét lakbértámogatás illeti meg, ha
- a bérlő és családja, valamint a vele életvitelszerűen együttlakó hozzátartozók 1 főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét és
- a bérlő és családja, valamint a vele életvitelszerűen együttlakó hozzátartozók nem rendelkeznek olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 50-szersét meghaladja és
- a fizetendő havi lakbér összege meghaladja a bérlő és családja, valamint a vele életvitelszerűen együttlakó hozzátartozók havi jövedelmének 40%-át.
(2) Nem illeti meg lakbértámogatás azt bérlő, aki
- a lakó- vagy tartózkodási helye szerinti önkormányzattól lakásfenntartási támogatásban részesül,
- akinek lakbérhátraléka van.
(3) A lakbértámogatás összege a fizetendő havi lakbér 20%-a. A bérlő a támogatás megállapítása után a lakbértámogatással csökkentett lakbért köteles fizetni.
(4) A lakbértámogatás iránti kérelmet a Polgármesteri Hivatalhoz kell írásban benyújtani a jövedelem-igazolással együtt.
(5) A lakbértámogatás iránti kérelmet a bérbeadó bírálja el.
(6) A lakbértámogatás biztosításának időtartama egy év. Ezt követően újabb kérelmet lehet beterjeszteni.
6.§
Az adatvédelemre vonatkozó rendelkezések
A bérbeadó – jogszabály keretei között - jogosult nyilvántartani és kezelni mindazokat a személyes adatokat, amelyekre e rendelet alapján a bérbeadás feltételeinek megállapítása érdekében a tudomására jutottak.
7.§
Záró rendelkezések
(1) E rendelet 2005. január 1. napján lép hatályba, ezzel egyidejűleg hatályát veszíti a 17/2004.(XII.6.) Önk. sz. rendelete.
(2)A rendelet kihirdetéséről a körjegyző gondoskodik.
A képviselő-testület ülésének időpontja:
Kaposmérő, 2004. november 30.
Tanits Tibor Dr. Vig József
mb. körjegyző polgármester
Kihirdetve: 2004. december 1.
Tanits Tibor
mb. körjegyző
Módosította a 16/2005. (XII.15.) rendelet 1. §. Hatályos 2006. január 1. napjától.