Kaposmérő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2016. (XII. 8.) önkormányzati rendelete
"Kaposmérő helyi építési szabályzatá"-ról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2016. 12. 08- 2016. 12. 08Kaposmérő község képviselő testületének 14/2016 (XII.08) önkormányzati rendelete
"Kaposmérő helyi építési szabályzatá"-ról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet módosításáról
2016-12-08-tól
Kaposmérő Község Önkormányzata Képviselő-testületének
14/2016. (XII.08.) önkormányzati rendelete
a
„Kaposmérő helyi építési szabályzatá”-ról
szóló
– egységes szerkezetbe foglalt –
1/2005. (III. 02.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kaposmérő Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban Étv) 6/A.§ (3) bekezdésében és a 62.§ (6) bekezdés 6.) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Tv. 13.§ (1) bekezdésének 1.) pontjában és az Étv 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:
1.§
- A „Kaposmérő helyi építési szabályzatá”-ról szóló1/2005. (III. 02.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R) 1.§ új (17) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint:
(17) Az ökológiai hálózat és a Natura 2000 terület által érintett területen
a)szántó művelési ágú területen épület nem helyezhető el
b)gyep (rét, legelő) művelési ágú területen csak olyan építmény helyezhető el, mely a gyepgazdálkodás céljait szolgálja
c)új építmény elhelyezése a természetvédelmi szempontok figyelembe vételével történhet
d)10 m magasságot meghaladó építmény – kilátó és víztorony kivételével – csarnok jellegű épület és nagyfelületű reklámcélú hirdető építmény (óriásplakát) nem helyezhető el
e)birtokközpont nem létesíthető
f)közlekedési hálózatok és létesítmények a természetes élőhelyek fennmaradását biztosító módon, az azok közötti ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával helyezhetők el
g)közmű- és hírközlési hálózatok valamint járulékos közműépítmények tájba illesztett módos, a természetvédelmi célok megvalósulását nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával – beleértve a felszín alatti vonalvezetést is – helyezhetők el
h)a kialakult tájhasználat csak a természetközeli állapothoz való közelítés érdekében változtatható meg
i)erdőtelepítés, külterületi fásítás csak őshonos fafajokkal történhet
j)energetikai célú növénytelepítés nem történhet.”
2.§
- A R 3.§ (1) bekezdés a./ pontjának 5./ és 6./ alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
5./ Ipari gazdasági terület:
- jelentős mértékű zavaró hatású terület a mezőgazdasági üzemi terület (Gip-M)
- egyéb terület az egyéb ipari terület (Gip-E), valamint a közműellátást biztosító területigényes létesítmény (szennyvízátemelő) területe (Gip-Kv)
6./ Különleges terület:
- temető (KÜ-T)
- sportterület (KÜ-S)
- szabadidős-rekreációs terület (KÜ-SZ)
- szennyvíztisztító telep területe (KÜ-SZT)
- idegenforgalmi fogadóhely (KÜ-I)
- A R 6.§ új (10) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint:
„(10) Az iskolai tömbbelsőt feltáró magánút telekszélességének legalább 12,0 m-nek kell lennie.”
- A R 7.§ (1) helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A területre (Gksz) vonatkozó előírásokat – beépítési mód, megengedett legnagyobb építménymagasság, megengedett legnagyobb beépítettség, megengedett legkisebb kialakítható telekterület – a szabályozási tervek is tartalmazzák, az alábbiak szerint:
Jel | Beépítési mód | Beépítési % maximum | Építmény- magasság maximum | Telekterület minimum | Zöldfelület % minimum |
Gksz1 | SZ | 30 | 5,5 | 2300 | 40 |
Gksz2 | SZ | 30 | 5,5 | K | 40 |
Gksz3 | SZ | 30 | 7,5 | 3500 | 40 |
Gksz4 | SZ | 30 | 5,5 | 7500 | 40 |
A maximális építménymagasságnál nagyobb magasság – max 12 m – is létesíthető, ha azt a technológiai építmények indokolttá teszik.
- A R 8.§ (1)-(3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településen
-egyéb ipari gazdasági terület a 610. sz. út északi oldalán, a külterületen tervezett egyéb ipari terület (Gip-E), valamint a közműellátást biztosító területigényes létesítmény /szennyvízátemelő (Gip-Kv)/ területe
-jelentős mértékű zavaró hatású terület a mezőgazdasági üzemi terület /major, állattartó telep (Gip-M) /.
(2) Az ipari gazdasági területekre az OTÉK vonatkozó előírásait – valamint az egyéb ipari területre vonatkozóan e rendelet 6.§ előírásait – kell alkalmazni azzal az eltéréssel, hogy a területen nem helyezhetők el az OTÉK 20 §. (5) bekezdés szerinti létesítmények.
(3) Az ipari gazdasági területre vonatkozó előírásokat – beépítési mód, megengedett legnagyobb építménymagasság, megengedett legnagyobb beépítettség, megengedett legkisebb kialakítható telekterület – a külterület szabályozási terv is tartalmazza, az alábbiak szerint:
Jel | Beépítési mód | Beépítési % maximum | Építmény-magasság maximum | Telekterület minimum | Zöldfelület % minimum |
Gip-M | SZ | 30 | 7,5 | 5000 | 40 |
Gip-E | SZ | 45 | 7,5 | 5000 | 40 |
A maximális építménymagasságnál nagyobb magasság – a mezőgazdasági üzemi területen max 15,0 m, az egyéb ipari területen max 12,0 m – is létesíthető, ha azt a technológiai építményekindokolttá teszik.”
- A R 8.§ (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Az ipari gazdasági területen az épületek tetőfedése – a nagyfesztávú csarnokszerkezetek kivételével – cserép, betoncserép és bitumenes zsindely; a tető hajlásszöge 30-45o közötti lehet. A nagyfesztávú csarnokszerkezetek (istállók, tárolók, raktárak, műhelyek, stb.) alacsonyabb hajlásszögű (max. 15o-os) tetővel, illetve formájában és karakterében a cseréphez igazodó fedéssel (pl. LINDAB cserepeslemez,) vagy fémlemez fedéssel is építhetők.”
- A R 9.§ (10) helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A különleges területre vonatkozó előírásokat – beépítési mód, megengedett legnagyobb építménymagasság, megengedett legnagyobb beépítettség, megengedett legkisebb zöldfelület – a szabályozási tervek is tartalmazzák, az alábbiak szerint:
Jel | Beépítési mód | Beépítési % maximum | Építmény- magasság maximum | Telekterület minimum | Zöldfelület % minimum |
KÜ-T | SZ | 15 | 5,5 | 14000 | 50 |
KÜ-S | SZ | 10 | 5,5 | 10000 | 70 |
KÜ-SZ | SZ | 20 | 5,5 | 3500 | 50 |
KÜ-SZT | SZ | 40 | 7,5 | 1200 | 40 |
KÜ-I | O | 30 | 4,0 | 3500 | 40 |
3.§
- A R 12.§ új (4) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint:
„(4) Az ökológiai hálózat és a Natura 2000 terület által érintett erdőterületen jelen előírásokat e rendelet 1.§ (17) bekezdés előírásaival együtt kell alkalmazni.”
- A R 13.§ új (9) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint:
„(9) Az ökológiai hálózat és a Natura 2000 terület által érintett mezőgazdasági területen jelen előírásokat e rendelet 1.§ (17) bekezdés előírásaival együtt kell alkalmazni.”
4.§
- A R 18.§ (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A településen veszélyes hulladék keletkezését eredményező tevékenység csak úgy folytatható, hogy az üzemeltető köteles gondoskodni a veszélyes hulladék környezetszennyezést kizáró elhelyezéséről s ártalmatlanításáról. Veszélyes hulladék a vonatkozó külön jogszabály 6 és hatósági előírások szerint átmeneti jelleggel tárolható. (Átmeneti tárolás zárt térben történhet a talaj, talajvíz és a felszíni vizek veszélyeztetése nélkül).”
- A R 18.§ (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A zaj és rezgés elleni védelem érdekében be kell tartani a vonatkozó külön jogszabályban7előírt határértékeket.”
5.§
- A R mellékletét képező külterület szabályozási terv normatartalma helyébe a változással érintett területen e rendelet 1. mellékletének normatartalma lép.
- A R mellékletét képező belterület szabályozási terv normatartalma helyébe a változással érintett területeken e rendelet 2/1. és 2/2. mellékletének normatartalma lép.
- A R 1., 2. és 3. függeléke helyébe e rendelet 1., 2. és 3. függeléke lép.
6.§
Hatályát veszti a R 9.§ (9) bekezdés.
7.§
E rendelet az állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatallal és az érintett államigazgatási szervekkel történt közlést követő 15. napon, de legkorábban a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.
dr Mészáros Renáta sk. Prukner Gábor sk.
jegyző polgármester
Kihirdetés napja: 2016. december 8.
dr Mészáros Renáta sk.
jegyző
FÜGGELÉKEK
1. függelék: Jelenleg hatályos jogszabályok
2. függelék: Védelemre javasolt helyi jelentőségű természetvédelmi területek
3. függelék: Országos védelem alatt álló művi értékek
1. függelék a 14/2016 (XII.08.) önkormányzati rendelethez
Jelenleg hatályos jogszabályok
- A nagyvízi meder, a parti sáv, a vízjárta és a fakadó vizek által veszélyeztetett területek használatáról, hasznosításáról, valamint a folyók esetében a nagyvizi mederkezelési terv készítési rendjére és tartalmára vonatkozó szabályokról szóló 83/2014. (III. 14.) Kormányrendelet
- A vizek és a közcélú vizilétesítmények fenntartására vonatkozó feladatokról szóló 120/1999. (VIII. 6.) Kormányrendelet
- A környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló 314/2005. (XII.25.) Kormányrendelet
- A levegő védelméről szóló 306/2010. (XII.23.) Kormányrendelet
- A levegőterheltségi szint határértékeiről és a helyhez kötött légszennyező pontforrások kibocsátási határértékeiről szóló 4/2011. (I.14.) VM rendelet
- A veszélyes hulladékkal kapcsolatos egyes tevékenységek részletes szabályairól szóló 225/2015. (VIII. 7.) Kormányrendelet
- A környezeti zaj- és rezgésterhelési határértékek megállapításáról szóló 27/2008. (XII.3.) KvVM-EüM együttes rendelet
2. függelék a 14./2016 (XII.08.) önkormányzati rendelethez
1. Védelemre javasolt helyi jelentőségű természetvédelmi területek:
Belterületi védett kertekhrsz: 85/50, 195, 475/12, 475/13, 475/14, 453 egy része
Téglagyárhrsz: 02, 03, 04, 05, 06, 07
Kapos menti területekhrsz: 054, 055/24-25, 056, 057, 058/1,2,3, 062, 063, 064, 065, 070, 071, 072, 073/1, 073/4, 073/7-15, 074, 075, 076,
3. függelék a 14./2016 (XII.08.) önkormányzati rendelethez
ORSZÁGOS VÉDELEM ALATT ÁLLÓ MŰVI ÉRTÉKEK
(a Forster Központ 2016. májusi adatszolgáltatása alapján)
1.) Országos védelem alatt álló műemlék:
törzss. | azon. | cím | megnevezés | bírság | hrsz |
4472 | 7907 | Hunyadi u. 28/A. | R.k. templom | MIII | 195 |
2.) Nyilvántartott régészeti lelőhelyek helyrajzi számai:
Sorszám | Név | Nyilván-tartási szám | Helyrajzi szám |
1. | 61-es elkerülő út 30. lelőhely | 33272 | 015/3, 015/4, 015/5 |
3. | 61-es elkerülő út 32. lelőhely | 33277 | 019/57, 039/22, 039/32 |
4. | 61-es elkerülő út 33. lelőhely | 39911 | 019/57, 039/32 |
5. | 61-es elkerülő út 34. lelőhely | 33273 | 019/57, 039/27, 039/28, 039/29 |
6. | Kaposmérő Csicseri-hegy 1. | 51551 | 068, 069, 070, 1124 |
8. | Kossuth utca keleti vége | 85819 | 322, 417/1, 417/3, 418, 419 |