Kaposmérő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2021. (X.14.) önkormányzati rendelete
Kaposmérő Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2005. (III. 02.) önkormányzati rendelete „Kaposmérő helyi építési szabályzatá”-ról szóló rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 10. 15- 2021. 10. 15Kaposmérő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2021. (X. 14.) önkormányzati rendelete
Kaposmérő Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2005. (III. 02.) önkormányzati rendelete „Kaposmérő helyi építési szabályzatá”-ról szóló rendelet módosításáról
Kaposmérő Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikke (1) bekezdése a) pontja, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban Étv) 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendeletre (a továbbiakban: OTÉK) figyelemmel, az építés helyi rendjének biztosítása érdekében – az országos szabályozásnak megfelelően, illetve az azokban megengedett eltérésekkel, a település területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatosan, a telekhez fűződő helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket magába foglalóan – az alábbi rendeletet alkotja:
1. § A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) [20] A település igazgatási területének:
- a) Beépítésre szánt területei az építési használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint:
- aa) Falusias lakóterület (Lf)
- ab) Kertvárosias lakóterület (Lke)
- ac) Településközpont vegyes terület (Vt)
- ad) Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz)
- ae) 76 Ipari gazdasági terület: jelentős mértékű zavaró hatású terület a mezőgazdasági üzemi terület (Gip-M); egyéb terület az egyéb ipari terület (Gip-E), valamint a közműelltását biztosító területigényes létesítmény (szennyvízátemelő) területe (Gip-Kv)
- af) 76 Különleges terület: temető (KÜ-T), sportterület (KÜ-S), szabadidős-rekreációs terület (KÜ-SZ), szennyvíztisztító telep területe (KÜ-SZT), idegenforgalmi fogadóhely (KÜ-I)
- b) Beépítésre nem szánt területei:
- ba) Közlekedési és közműterület: közút (KÖu), kötöttpályás vasútterület (KÖk)
- bb) Zöldterület-közperk (KÖk)
- bc) Erdőterület: gazdasági (E-G), védelmi (E-V), turisztikai (E-T)
- bd) Mezőgazdasági terület: szántó (M-SZ); gyep, legelő, rét (M-GY); kert, szőlő, gyümölcsös (M-K), belterületi kert (M-BK)
- be) Vízgazdálkodási terület: vízellátási területigényes létesítményei (vízmű, víztározó V-vt); folyó- és állóvizek medre és parti sávja (V); töltés kerékpáros közforgalom számára megnyitott magánúttal (V-tk)”
2. § A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 8. §-ban foglalt táblázat „Gip-M” sora helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jel | Beépítési mód | Beépítési % | Építmény-magasság | Telekterület | Zöldfelület |
---|---|---|---|---|---|
Gip-M | SZ | 30 | 7,5 | 5000 | 40” |
3. § (1) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 13. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) 83Az ökológiai hálózat övezetei által érintett mezőgazdasági területen jelen előírásokat e rendelet 2. § (17) bekezdés előírásaival együtt kell alkalmazni.”
(2) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 13. §-a a következő (10) és (11) bekezdéssel egészül ki:
„(10) A tájképvédelmi terület övezete által érintett mezőgazdasági területen jelen előírásokat e rendelet 2. §. (18) bekezdés előírásaival együtt kell alkalmazni.
(11) A ökológiai hálózat övezetei, valamint a tájképvédelmi terület övezete által érintett mezőgazdasági területen jelen előírásokat e rendelet 2. §. (17) és (18) bekezdés előírásaival együtt kell alkalmazni.”
4. § A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 14. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„14. § (1) Az igazgatási területen lévő vízgazdálkodási területekre az OTÉK vonatkozó előírásait, valamint a vonatkozó jogszabályok 1,2 előírásait kell alkalmazni.
(2) A vízfolyások, vízfelületek jókarbantartásáról folyamatosan gondoskodni kell. Ennek végrehajthatósága érdekében a vízfolyások mellett 6-6m, a halastó mellett 3 m szélességű parti kezelősáv biztosítandó, melyen belül a fenntartást akadályozó létesítmények és növényzet nem lehet.
(3) [57]
(4) A vízgazdálkodási területek lehatárolását a szabályozási tervek tartalmazzák.
(5) A vízgazdálkodási területen belüli, kerékpáros közforgalom számára megnyitott magánutak azon szakaszain, ahol munkagépek közlekedését biztosítani szükséges, a vízgazdálkodási terület kezelőjének előírása szerint kell a töltést és az út-pályaszerkezetet kialakítani.”
5. § A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 15. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az igazgatási területen az állami és önkormányzati tulajdonú közlekedési és közműterületek (közterületek), a közforgalom elől el nem zárt magánutak, a zöldterületek, a turisztikai rendeltetésű erdőterületek, illetve a DDVIZIG vagyonkezelésű töltéseken kerékpáros közforgalom számára megnyitott magánutak területe a közhasználatra szolgáló területek.”
6. § (1) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 18. § (1)–(9) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Az igazgatási területen a környezethasználatot úgy kell megszervezni és végezni, hogy
- a) a legkisebb mértékű környezetterhelést és igénybevételt idézze elő;
- b) megengedett határértéken belüli mértékű környezetterhelést és igénybevételt okozzon;
- c) megelőzze a környezetszennyezést;
- d) kizárja a környezetkárosítást; megszűntesse, vagy legalább csökkentse a meglévő környezeti ártalom és szennyezés mértékét.
(2) [59] Új tevékenység megjelenése esetén, ha az a létesítmény a vonatkozó jogszabály3 szerint hatásvizsgálat köteles, akkor a hatásvizsgálatot legkésőbb az építési engedély iránti kérelem beadásáig el kell végezni.
(3) 84Levegő–védelmi szempontból, a levegő–védelme érdekében az érvényes jogszabályokban4,5 foglaltakat be kell tartani. A közigazgatási területen csak olyan tevékenység folytatható és olyan építmény üzemeltethető, építhető, amelynek szennyezőanyag kibocsátása, a területre vonatkozó határértékeket nem lépi túl.
(4) 85A településen veszélyes hulladék keletkezését eredményező tevékenység csak úgy folytatható, hogy az üzemeltető köteles gondoskodni a veszélyes hulladék környezetszennyezést kizáró elhelyezéséről s ártalmatlanításáról. Veszélyes hulladék a vonatkozó külön jogszabályok6 és hatósági előírások szerint átmeneti jelleggel tárolható. (Átmeneti tárolás zárt térben történhet a talaj, talajvíz és a felszíni vizek veszélyeztetése nélkül).
(5) A zaj és rezgés elleni védelem érdekében be kell tartani a vonatkozó jogszabályokban7,8 előírt határértékeket.
(6) A talaj védelme érdekében a vonatkozó jogszabályok14,15,16 előírásait be kell tartani.
(7) Talajmozgatással járó tevékenység végzése, illetve terület-előkészítés során a felső humuszos termőréteg védelméről, összegyűjtéséről és újrahasznosításáról gondoskodni kell
(8) A település területén környezetkárosító anyag feltöltésre nem használható. Építés-előkészítési munkák, tereprendezés során minőségtanúsítvány nélküli töltőanyag nem építhető be.
(9) Rézsű csak úgy alakítható ki, hogy állékonysága a telken belül biztosítható legyen.”
(2) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 18. §-a a következő (10) és (11) bekezdéssel egészül ki:
„(10) A település szennyvíztisztítás szempontjából érzékeny felszíni vizek vízgyűjtő területén fekszik. A települési szennyvizek elvezetésével és tisztításával kapcsolatos vonatkozó jogszabályok17,18,19,20 szerinti követelményeket és határértékeket be kell tartani.
(11) Új vízfelületet létesíteni a vonatkozó jogszabály21 alapján lehet és csak akkor, ha a szükséges vízutánpótlás állandóan biztosítható.”
7. § (1) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 19. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) [60] A településen az ökológiai hálózat által érintett területeket és a Natura 2000 területeket a szabályozási tervek tartalmazzák”
(2) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 19. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A szabályozási terveken jelölt helyeken védősávot kell kialakítani tájba illő őshonos fafajokkal és cserjékkel. Útsorfásítást kell végezni a meglévő és tervezett új utak mentén. Nem létesíthető közmű és energia, táv- és hírközlési vezeték a meglévő fasorok nyomvonalában.”
8. § A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 20. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) [62] [63] Az országos és helyi védett művi értékeket – tájékoztató jelleggel – a szabályozási tervek jelölik, tételes felsorolásukat a 3. függelék tartalmazza.
(3) A helyi védett művi értékek fenntartásával, védelmével kapcsolatos szabályokat a településkép-védelmi önkormányzati rendelet22 tartalmazza.”
9. § (1) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 1. függeléke a 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 3. függeléke helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet a 3. melléklet szerinti 1. melléklettel egészül ki.
(4) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 2. melléklettel egészül ki.
(5) A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet az 5. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki.
10. § Hatályát veszti a Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet
- a) 3. függelék 1. melléklete,
- b) 3. függelék 2. melléklete.
11. § Ez a rendelet 2021. október 15-én lép hatályba.
1. melléklet
1. A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 1. függeléke a következő 14. ponttal egészül ki:
„14. A termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX. törvény”
2. A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 1. függeléke a következő 15. ponttal egészül ki:
„15. A földtani közeg és a felszín alatti víz szennyezéssel szembeni védelméhez szükséges határértékekről és a szennyezések méréséről szóló 6/2009. (IV. 14.) KvVM-EüM-FVM együttes rendelet”
3. A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 1. függeléke a következő 16. ponttal egészül ki:
„16. A talajvédelmi terv készítésének részletes szabályairól szóló 90/2008. (VII. 18.) FVM rendelet”
4. A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 1. függeléke a következő 17. ponttal egészül ki:
„17. A települési szennyvíztisztítás szempontjából érzékeny felszíni vizek és vízgyűjtőterületük kijelöléséről szóló 240/2000. (XII. 23.) Korm. rendelet”
5. A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 1. függeléke a következő 18. ponttal egészül ki:
„18. Magyarország települési szennyvíz-elvezetési és -tisztítási helyzetét nyilvántartó Településsoros Jegyzékről és Tájékoztató Jegyzékről, valamint a szennyvíz-elvezetési agglomerációk lehatárolásáról szóló 379/2015. (XII. 8.) Korm. rendelet”
6. A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 1. függeléke a következő 19. ponttal egészül ki:
„19. A vízszennyező anyagok kibocsátásaira vonatkozó határértékekről és alkalmazásuk egyes szabályairól szóló 28/2004. (XII. 25.) KvVM rendelet”
7. A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 1. függeléke a következő 20. ponttal egészül ki:
„20. A felszíni vizek minősége védelmének szabályairól szóló 220/2004. (VII. 21.) Korm. rendelet”
8. A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 1. függeléke a következő 21. ponttal egészül ki:
„21. A vizek hasznosítását, védelmét és kártételeinek elhárítását szolgáló tevékenységekre és létesítményekre vonatkozó általános szabályokról szóló 147/2010. (IV. 29.) Korm. rendelet”
9. A Kaposmérő helyi építési szabályzatáról szóló 1/2005. (III.02.) önkormányzati rendelet 1. függeléke a következő 22. ponttal egészül ki:
„22. A településkép védelméről szóló 7/2018.(VI.01.) önkormányzati rendelet”
2. melléklet
„3. függelék
Művi értékek védelme
1.) Országos védelem alatt álló műemlék:
törzss. | azon. | cím | megnevezés | bírság | hrsz |
4472 | 7907 | Hunyadi u. 28/A. | R.k. templom | MIII | 195 |
2.) Nyilvántartott régészeti lelőhelyek
Sorszám | Név | Nyilván-tartási szám | Helyrajzi szám |
1. | 61-es elkerülő út 30. lelőhely | 33272 | 015/3, 015/4, 015/5 |
3. | 61-es elkerülő út 32. lelőhely | 33277 | 019/57, 039/22, 039/32 |
4. | 61-es elkerülő út 33. lelőhely | 39911 | 019/57, 039/32 |
5. | 61-es elkerülő út 34. lelőhely | 33273 | 019/57, 039/27, 039/28, 039/29 |
6. | Kaposmérő Csicseri-hegy 1. | 51551 | 068, 069, 070, 1124 |
8. | Kossuth utca keleti vége | 85819 | 322, 417/1, 417/3, 418, 419 |
3.) Helyi védelem alatt álló művi értékek
1./ Lakóház Rákóczi F. u. 101. 97 hrsz
2./ Lakóház Rákóczi F. u. 75. 115 hrsz
3./ Lakóház Rákóczi F. u. 73. 116 hrsz
4./ Lakóház Kossuth L. u. 67. 234/1hrsz
5./ Lakóház Kossuth L. u. 93. 264/2 hrsz
6./ Lakóház és gazdasági épület Kossuth L. u. 128. 337 hrsz
7./ Gazdasági épület Kossuth L. u. 126. 338 hrsz
8./ Lakóház és gazdasági épület Kossuth L. u. 112. 346 hrsz
9./ Lakóház és gazdasági épület Kossuth L. u. 28. 422/1 hrsz
10./ Lakóház Kossuth L. u. 10. 433 hrsz
11./ Parókia épülete Hunyadi J. u. 7. 473/2 hrsz
12./ Református templom Hunyadi J. u. 474 hrsz
13./ Iskola konyha épülete Hunyadi J. u. 9.-11. 475/1 hrsz
14./ Lakóház és gazdasági épület Rákóczi F. u. 5. 515 hrsz
15./ Lakóház Petőfi u. 16. 523/2 hrsz
16./ Pince Szőlőhegy 738 hrsz
17./ Présház Szőlőhegy 754 hrsz
18./ Pince Szőlőhegy 799/2 hrsz
19./ Présház Szőlőhegy 813 hrsz
20./ Présház Szőlőhegy 814 hrsz
21./ Pince Szőlőhegy 904/2 hrsz
22./ Vasúti őrház Külterület 018/2 hrsz
23./ Gazdasági épület Ebédvesztő-puszta 030/3 hrsz
24./ Harangláb, kőkereszt, emlékmű Ebédvesztő-puszta 035/5 hrsz”