Zimány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2021. (VIII. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről és a lakbérek mértékéről
Hatályos: 2021. 09. 01Zimány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2021. (VIII. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
2021.09.01.
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről és a lakbérek mértékéről
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet hatályát rögzíti.
A 2. §-hoz
A képviselő-testület hatáskör gyakorlóként történő kijelöléséről rendelkezik.
A 3. §-hoz
Rögzíti, hogy az önkormányzat másik lakásban való elhelyezési kötelezettséget, külön szolgáltatásokat nem vállal. Tartalmazza továbbá a szociális alapon történő bérbeadás szabályait a jogosultságban bekövetkezett változás esetére.
A 4. §-hoz
Rögzíti, hogy piaci alapon és szociális helyzet alapján pályázat keretében történik a bérlő kiválasztása. Szolgálati jelleggel történő bérbeadás nem pályázat útján történik.
Az 5. §-hoz
A bérbeadás tartamát és a meghosszabbítás esetét határozza meg.
A 6. §-hoz
A lakásbérleti szerződésről rendelkezik.
A 7. §-hoz
A pályázati eljárás szabályait határozza meg.
A 8. §-hoz
A pályázatok elbírálását szabályozza.
A 9. §-hoz és a 10. §-hoz
A szociális alapon történő bérbeadásról rendelkezik.
A 11. §-hoz és a 12. §-hoz
A költségelven történő bérbeadásról rendelkezik.
A 13. §-hoz
A szolgálati jellegű bérbeadásról rendelkezik.
A 14. §-hoz
A szociális és költségelvű bérlet közötti átjárást szabályozza.
A 15–19. §-hoz
A bérlő jogait és kötelezettségeit szabályozza.
A 20. §-hoz
A bérlő általi lakásátalakítás feltételeit szabályozza.
A 21–24. §-hoz
A lakbér mértékét és a lakbér fizetés szabályait tartalmazza.
A 25–28. §-hoz
A lakbértámogatásra való jogosultság eseteit, megállapításának módját, mértékét, a jogosulatlanul igénybe vett támogatás esetén követendő szabályokat tartalmazza.
A 29. §-hoz és a 30. §-hoz
A bérleti jogviszony megszűnéséről és a lakás visszaadásáról rendelkezik.
A 31. §-hoz
A rendelet hatályba lépésével kapcsolatos rendelkezést tartalmazza.
Az 1. melléklethez
Szociális alapú bérbeadás pályázati adatlapja
A 2. melléklethez
Piaci alapú (költségelvű) bérbeadás pályázati adatlapja.