Őrtilos Község Képviselő-testületének 8/2017 (VII.3.) önkormányzati rendelete

a helyi lakásépítési-, lakás felújítási-, lakásvásárlási támogatásokról

Hatályos: 2017. 07. 04

Őrtilos Község Képviselő-testületének 8/2017 (VII.3.) önkormányzati rendelete

a helyi lakásépítési-, lakás felújítási-, lakásvásárlási támogatásokról

2017.07.04.

Őrtilos Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Jelen rendelet célja, hogy egységes keretszabályozását adja azoknak az ellátásoknak, amelyekkel Őrtilos Község Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) a közigazgatási területén a lakásépítőket, lakás felújítást végzőket, valamint a lakásvásárlókat segíti.

2. § (1) Az önkormányzat által nyújtott támogatások formái:

a) vissza nem térítendő támogatás,

b) kamatmentes kölcsön.

3. § (1) Az önkormányzat a (2) bekezdésben meghatározott igénylők Őrtilosban történő első lakásának megvásárlásához, építéséhez, felújításához vagy bővítéséhez vissza nem térítendő anyagi támogatást és kamatmentes kölcsön formájában támogatást nyújt (a továbbiakban együttesen: támogatás) a (2) bekezdésben meghatározott feltételek teljesülése esetén.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt támogatásra jogosultak azok az 55 év alatti házaspárok, közjegyző által igazoltan bejegyzett élettársak vagy gyermeküket egyedül nevelő szülők (a továbbiakban: igénylő) akik:

a. ) Őrtilos közigazgatási területén lakáscélú ingatlant vásárolnak, építenek, felújítanak vagy bővítenek és az ingatlanban lévő tulajdoni részesedésük legalább 50%,
b. )vállalják, hogy a támogatás megállapítását követő öt éven belül a támogatással érintett ingatlant nem idegenítik el,
c. ) a támogatás tárgyát képező lakóingatlanon kívül más lakóingatlan tulajdonjogával (kivétel a haszonélvezeti jog) nem ren delkeznek,
d. ) a támogatási kérelem benyújtásakor őrtilosi állandó lakóhellyel rendelkeznek és gyermekük állandó lakóhelye is Őrtilos,
e. ) a 4. § (2) bekezdése szerinti kamatmentes kölcsön igénylése esetén munkaviszonnyal rendelkeznek.
(3) Támogatásban nem részesíthető az igénylő, ha az önkormányzattal szemben adótartozása vagy adónak nem minősülő egyéb lejárt tartozása van.
(4) A támogatott személyekről és a támogatás összegéről Őrtilos Község Önkormányzat Képviselő-testülete dönt.

4. § (1) A 2. § (1) bekezdés a) pontja szerinti vissza nem térítendő támogatás mértéke legfeljebb: 150.000.-Ft.

(2) A 2. § (1) bekezdés b) pontja szerinti kamatmentes kölcsön formájában nyújtott támogatás mértéke legfeljebb: 500.000.-Ft.

(3) Az igénylő kizárólag egy ingatlan tekintetében és egy alkalommal kaphat támogatást.

(4) A támogatást egy összegben kell biztosítani és az kizárólag pénzintézethez utalható.

(5) A támogatás kiutalásának feltétele, hogy

a) az igénylő vállalja a támogatás kiutalását követő öt évig állandó lakóhely létesítési kötelezettséget Őrtilosban,

b) az önkormányzat és az igénylő támogatási szerződést kössön.

(6) A támogatási szerződésnek tartalmaznia kell:

a) a szerződést kötő felek pontos megnevezését, azonosításra szolgáló adatait;

b) a támogatás nyújtásáról szóló döntés számát, a döntéshozó megnevezését;

c) a támogatással érintett ingatlan azonosító adatait;

d) a támogatás formáját, összegét és jogcímét;

e) a kölcsön visszafizetésének feltételeit (futamidő, törlesztőrészlet);

f) a támogatás átutalásának határidejét;

g)a támogatással való elszámolás módját és az elszámolás határidejét,
h) a támogatott hozzájárulását az elidegenítési tilalom és jelzálogjog bejegyzéséhez,
i) a támogatott kötelezettségvállalását, hogy az elidegenítési tilalom és jelzálogjog ingatlan nyilvántartási bejegyeztetése és annak későbbi módosítása, törlése iránt saját költségén eljár,
j)a szerződésszegés jogkövetkezményeit,
k)az érintettek aláírását,
l) közüzemi tartozásmentesség folyamatos igazolását.
(7) A támogatási szerződést a polgármester és a jegyző együttesen írja alá.
(8) A támogatási szerződés tartalmi elemei minden egyes igénylő esetén egyedileg kerülnek meghatározásra.

5. § (1) A támogatási igényt jelen rendelet 1. melléklete szerinti nyomtatványon a Zákányi Közös Önkormányzati Hivatalhoz kell benyújtani.

(2) A támogatásra való jogosultság elbírálásához az igénylő köteles maga és családja személyi adatairól, jövedelmi és vagyoni viszonyairól nyilatkozni, köteles továbbá e rendeletben meghatározott feltételek fennállását bizonyító okiratokat, dokumentumokat becsatolni.

(3) A (2) bekezdésben foglalt feltételek fennállásának igazolására kizárólag az alábbi dokumentumok fogadhatók el:

a)személyi adatok igazolására: személyazonosító igazolvány, lakcímkártya, születési és házassági anyakönyvi kivonat, közjegyzői okirat bejegyzett élettársi kapcsolatról,
b)munkahely igazolására: 30 napnál nem régebbi munkáltatói igazolás a munkaviszony fennállásáról, munkaszerződés, vállalkozói igazolvány másolata,
c) a támogatással érintett ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapja,
d)nyilatkozat a rendelet 3. § (2) bekezdés b) pontja szerinti kötelezettségvállalásokról.
e)adótartozás igazolására: a Zákányi Közös Önkormányzati Hivatal által kiállított okirat.

6. § A kamatmentes kölcsön formájában nyújtott támogatás a támogatott havi egyenlő részletekben, legfeljebb négy év alatt kell visszafizetnie. A kölcsön visszafizetése alól felmentés nem adható.

7. § (1) A kifizetett támogatást azonnal és egy összegben vissza kell fizetni az önkormányzat részére, amennyiben:

a) valótlan adatok közlésével, megtévesztés útján azt jogosulatlanul vették igénybe,

b)nem a támogatott célra használták fel,
c) a 3. § (2) bekezdés c) pontjában foglalt vállalást nem teljesítették,
d) a 4. § (8) bekezdésben foglalt vállalást nem teljesítették,
e)a támogatással érintett ingatlant a támogatott a támogatási szerződés fennállása alatt elidegeníti, elcseréli vagy lebontja,
f) az építkezés meghiúsul,
g) kamatmentes kölcsön formájában nyújtott támogatás esetén 3 hónapot meghaladó tartozása áll fenn.
(2) Indokolt esetben, különösen:
a) saját vagy közeli hozzátartozó súlyos betegsége,
b) haláleset,
c) elemi kár
esetén a képviselő-testület a vissza nem térítendő támogatás visszafizetésének mértékét csökkentheti, részletfizetést engedélyezhet, vagy a visszafizetéstől eltekinthet.
(3) A támogatási szerződés felmondásáról a képviselő-testület dönt.
(4) támogatás visszavonása esetén a kiutalt támogatás összegét az igénybevétel napjától számított késedelmi kamattal növelten kell visszafizetni.

8. § A támogatások a kérelmek beérkezésének sorrendjében, a mindenkori költségvetésben ezen célra elkülönített keretösszeg erejéig kerülnek kifizetésre.

9. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti Őrtilos Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi lakásépítési-, lakás felújítási-, lakásvásárlási támogatásokról szóló 6/2005.(VI.2.) önkormányzati rendelet.