Lábod Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (VII. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
a „Lábod helyi építési szabályzatáról” szóló 1/2004. (II. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 07. 29Lábod Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (VII. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.07.29.
a „Lábod helyi építési szabályzatáról” szóló 1/2004. (II. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A helyi építési szabályzat, illetve a településszerkezeti terv 4. számú módosítására azért van szükség, hogy a Sport utca-Hosszúfalvi utca-401/1 hrsz-ú utca- 391 hrsz-ú árok által határolt terület egésze átsorolásra kerüljön kereskedelmi-szolgáltató gazdasági övezetbe. Az eljárás megindításáról a képviselő-testület a 15/2025. (I. 27.) határozatában döntött. Ennek megfelelően sor került háromoldalú településrendezési szerződés aláírására.
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § előírásai alapján egyszerűsített eljárás keretében történt az eljárás. A fenti rendelet alapján került sor egyeztető tárgyalás tartására és záró szakmai vélemény kibocsátására.
A módosuló hatályos településrendezési eszközök az alábbiak:
1. 8/2004. (I. 28.) képviselő-testületi határozattal jóvá hagyott településszerkezeti terv;
2. Lábod község Önkormányzatának 1/2004. (II. 1.) önkormányzati rendelete Lábod építési szabályzatának és szabályozási tervének megállapításáról.
A módosítás szakmai véleményezési anyagát ismételten a Fucskár Terv Kft. készítette el a testület által jóvá hagyott megbízás alapján. A Somogy Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda által kiadott záró szakmai vélemény szerint a módosuló településrendezési eszközök elfogadásra ajánlottak.