Segesd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatáról szóló 10/2002. (X.15.) Kt. számú rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 09. 27- 2024. 09. 27

Segesd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatáról szóló 10/2002. (X.15.) Kt. számú rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 09. 27- 2024. 09. 27

Segesd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet előírásai alapján a következőket rendeli el:

1. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2002.(X.15.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A beépítési mód meghatározását, az építménymagasságot, a beépítés mértékét, a minimális teleknagyságot és méreteket a szabályozási terv is tartalmazza a következők szerint:

a) „Lf1” építési övezeti jellel: beépítés módja O - oldalhatáros, legkisebb területe 900 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 5,0 m, telekszélesség 16 m, telekmélység 50 m;

b) „Lf2” építési övezeti jellel: beépítés módja O - oldalhatáros, legkisebb területe 1200 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 5,0 m;

c) „Lf3” építési övezeti jellel: beépítés módja O - oldalhatáros, legkisebb területe 800 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 5,0 m;

d) „Lf4” építési övezeti jellel: beépítés módja O - oldalhatáros, legkisebb területe 900 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 5,0 m;

e) „Lf5” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ – szabadonálló, legkisebb területe 900 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 5,0 m

f) „Lf6” építési övezeti jellel: beépítés módja O - oldalhatáros, legkisebb területe 900 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 5,0 m, telekszélesség 18 m, telekmélység 50 m.”

2. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2002.(X.15.) önkormányzati rendelet 5. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A beépítési mód meghatározását, az építménymagasságot, a beépítés mértékét, a minimális teleknagyságot és méreteket a szabályozási terv is tartalmazza a következők szerint:

a) „Lke1” építési övezeti jellel: beépítés módja O - oldalhatáros, legkisebb területe 800 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 5,0 m;

b) „Lke2” építési övezeti jellel: beépítés módja O - oldalhatáros, legkisebb területe 700 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 5,0 m;

c) „Lke3” építési övezeti jellel: beépítés módja O - oldalhatáros, legkisebb területe 800 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 5,0 m, telekszélesség 16 m, telekmélység 40 m.”

3. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2002.(X.15.) önkormányzati rendelet 7. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A beépítési mód meghatározását, az építménymagasságot, a beépítés mértékét, a minimális teleknagyságot és méreteket a szabályozási terv is tartalmazza a következők szerint:

a) „Vt1” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe nem osztható, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 6,0 m;

b) „Vt2” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe 600 m2, legnagyobb beépítettsége 40%, építmények legnagyobb ép.magassága 6,0 m;

c) „Vt3” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe 500 m2, legnagyobb beépítettsége 40%, építmények legnagyobb ép.magassága 10,5 m;

d) „Vt4” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe 800 m2, legnagyobb beépítettsége 80%, építmények legnagyobb ép.magassága 7,5 m;

e) „Vt5” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe 700 m2, legnagyobb beépítettsége 80%, építmények legnagyobb ép.magassága 7,5 m;

f) „Vt6” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe 800 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 5,5 m;

g) „Vt7” építési övezeti jellel: beépítés módja Z - zártsorú, legkisebb területe 800 m2, legnagyobb beépítettsége 60%, építmények legnagyobb ép.magassága 6,0 m.”

4. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2002.(X.15.) önkormányzati rendelet 8. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A beépítési mód meghatározását, az építménymagasságot, a beépítés mértékét, a minimális teleknagyságot és méreteket a szabályozási terv is tartalmazza a következők szerint:

a) „Vk1” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe nem osztható, legnagyobb beépítettsége 25%, építmények legnagyobb ép. magassága 5,0 m;

b) „Vk2” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe nem osztható, legnagyobb beépítettsége 10%, építmények legnagyobb ép. magassága 10,5 m;

c) „Vk3” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe nem osztható, legnagyobb beépítettsége 25%, építmények legnagyobb ép. magassága 12,5 m;

d) „Vk4” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe nem osztható, legnagyobb beépítettsége 25%, építmények legnagyobb ép. magassága 6,0 m;

e) „Vk5” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ szabadonálló, legkisebb területe 4000 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép. magassága 7,5m;

f) „Vk6” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe nem osztható, legnagyobb beépítettsége 10%, építmények legnagyobb ép. magassága 7,5 m;

g) „Vk7” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe 3000 m2, legnagyobb beépítettsége 25%, építmények legnagyobb ép. magassága 6,0 m;

h) „Vk8” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ – szabadon álló, legkisebb területe 10000 m2, legnagyobb beépítettsége 25%, építmények legnagyobb ép. magassága 10,5 m.”

5. § (1) A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2002.(X.15.) önkormányzati rendelet 10. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A kereskedelmi, szolgáltató terület

a) elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.

b) A beépítési mód meghatározását, az építménymagasságot, a beépítés mértékét, a minimális teleknagyságot és méreteket a szabályozási terv is tartalmazza a következők szerint:

ba) „Gksz1” övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe 5000 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép. magassága 6,0 m

bb) „Gksz2” övezeti jellel: beépítés módja SZ- szabadonálló, legkisebb területe 2000 m2, legnagyobb beépítettsége 35%, építmények legnagyobb ép. magassága 7,5 m

bc) „Gksz3” övezeti jellel: beépítés módja SZ- szabadonálló, legkisebb területe 2000 m2, legnagyobb beépítettsége 35%, építmények legnagyobb ép. magassága 7,5 m, telek szélesség 25 m, telek mélység 60 m

bd) „Gksz4” övezeti jellel: beépítés módja SZ- szabadonálló, legkisebb területe 1500 m2, legnagyobb beépítettsége 35%, építmények legnagyobb ép. magassága 7,5 m, telek szélesség 20 m, telek mélység 40 m.”

(2) A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2002.(X.15.) önkormányzati rendelet 10. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A területen az OTÉK kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület előírásaiban felsorolt létesítmények helyezhetők el a parkolóház és üzemanyagtöltő kivételével.”

6. § (1) A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2002.(X.15.) önkormányzati rendelet 11. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A beépítési mód meghatározását, az építménymagasságot, a beépítés mértékét, a minimális teleknagyságot és méreteket a szabályozási terv is tartalmazza a következők szerint:

a) „Gip1” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe 10000 m2, legnagyobb beépítettsége 30%, építmények legnagyobb ép.magassága 10,5 m;

b) „Gip2” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe 5000 m2, legnagyobb beépítettsége 35%, építmények legnagyobb ép.magassága 7,5 m;

c) „Gip3” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe 2000 m2, legnagyobb beépítettsége 50%, építmények legnagyobb ép.magassága 6,0 m;

d) „Gipm” építési övezeti jellel: beépítés módja SZ - szabadonálló, legkisebb területe nem osztható, legnagyobb beépítettsége 35%, építmények legnagyobb ép.magassága 10,5 m.”

(2) A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2002.(X.15.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) A szabályrendeletben előírt és a szabályozási terven jelölt technológiai jellegű, és sajátos építmények legmagasabb pontja maximum, siló- terményszárító- és tároló esetében 15 m, víztorony esetében 25 m lehet.”

7. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2002.(X.15.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

8. § Ez a rendelet 2024. szeptember 27-én lép hatályba, és 2024. szeptember 28-án hatályát veszti.

1. melléklet a 12/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelethez

„3. melléklet