Magyaregres Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (IV. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
a településkép védelméről
Hatályos: 2022. 05. 12a településkép védelméről
Általános indokolás
A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény kötelezővé teszi a helyi építészeti örökség területi és egyedi védelem meghatározását, a védetté nyilvánítás megszüntetésének szabályozásával; a településképi szempontból meghatározó területek meghatározását; a településképi követelmények meghatározását, valamint a településkép- érvényesítési eszközök szabályozását, a településképi önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer alkalmazásával, a magasabb szintű jogszabályokkal való összhang megteremtése érdekében.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet célja Magyaregres Község településképének, épített környezetének megőrzése érdekében a helyi építészeti értékvédelemmel, a településképi követelményekkel és a településkép-érvényesítési eszközökkel kapcsolatos szabályok megállapítása.
A 2. §-hoz
A helyi védelem célja Magyaregres községnek és környezetének, az építészeti és táji, valamint az épített környezettel összefüggő természeti elemek jellegzetességeinek, hagyományos megjelenésének megőrzése a jövő nemzedéke számára
A 3. §-hoz
Értelmező rendelkezések
A 4–6. §-hoz
A helyi védelem feladata, általános szabályai, önkormányzati kötelezettségek
A 7–10. §-hoz
A helyi védelem alá helyezés és a védelem megszűnésének szabályai. Magyaregres község helyi védelemmel érintett értékei
A 11. §-hoz és a 12. §-hoz
A helyi védelem alatt álló értékek nyilvántartása
A 13. §-hoz és a 14. §-hoz
A védettséghez kapcsolódó tulajdonosi kötelezettségek
A 15. §-hoz
A településképi szempontból meghatározó területek megállapítása
A 16. §-hoz
A településkép védelme szempontjából kiemelt területek lehatárolása
A 17. §-hoz
Településképi szempontból meghatározó területekre vonatkozó általános építészeti követelmények
A 18. §-hoz
Építészeti örökségre vonatkozó előírások.
A 19. §-hoz
Átalakuló településrészre vonatkozó előírások.
A 20. §-hoz
Kis-Perjés új beépítésre vonatkozó előírások.
A 21. §-hoz
Különleges kezelést igénylő területekre vonatkozó előírások.
A 22. §-hoz
Szőlőhegyre vonatkozó előírások.
A 23. §-hoz
Közkertre, közparkra vonatkozó előírások.
A 24. §-hoz
Erdő, fás területekre vonatkozó előírások.
A 25. §-hoz
Mezőgazdasági területekre vonatkozó előírások.
A 26. §-hoz
Vízfelületre vonatkozó előírások.
A 27. §-hoz
Közlekedési területekre vonatkozó előírások.
A 28–31. §-hoz
A településkép szempontjából kiemelt területekre vonatkozó egyedi építészeti követelmények
A 32. §-hoz
Egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó településképi követelmények
A 33. §-hoz
Az egyes sajátos, építmények, műtárgyak elhelyezésére vonatkozó előírások.
A 34–37. §-hoz
A reklámokra, reklámhordozókra vonatkozó településképi követelmények.
A 38–40. §-hoz
A településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció vonatkozó szabályok.
A 41. §-hoz
Magyaregres Községi Önkormányzat 2016. évi LXXIV. törvény 8. §-ban foglalt önkormányzati hatósági hatásköreit a polgármesterre átruházza.
A 42. §-hoz
A településképi véleményezési eljárás szempontjai
A 43–46. §-hoz
A településképi bejelentési eljárás szabályai.
A 47. §-hoz
A településképi kötelezés szabályai.
A 48. §-hoz
A településkép védelméről szóló 8/2019 (VII.10.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezése.
A 49. §-hoz
A rendelet hatálybalépésének meghatározása.