Kaposújlak község képviselő testületének 25/2004 (XI.26..) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
Hatályos: 2020. 01. 29Kaposújlak község képviselő testületének 25/2004 (XI.26..) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
2020-01-29-tól
Kaposújlak Községi Önkormányzat Képviselő-testületének
25/2004. (XI.26.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
(Egységes szerkezetben a módosításáról szóló 13/2006.(XII.15.), 10/2007.(XII.14.), 7/2010. (XII.15.), 12/2011.(XII.15.), 12/2012. (XII.1.) önkormányzati rendelettel.)
A helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján Kaposújlak Község Önkormányzata a közigazgatási terület lakossági igényei jobb kielégítése, az infrastruktúra fejlesztési, környezetvédelmi feladatok ellátása (településtisztaság, zöldterületek karbantartása bővítése stb.) szilárd burkolatú utak, járdák építése, karbantartása, közvilágítás fenntartása, fejlesztése céljából a következő rendeletet alkotja:
A rendelet hatálya
1. §
A rendelet hatálya kiterjed Kaposújlak települési Önkormányzat illetékességi területére.
Adókötelezettség
2. §
Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő:
- építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész
- beépítetlen belterületi földrészlet
- nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.
Az adó alanya
3. §
(1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a 2. §-ban megjelölt építmény, vagy földrészlet tulajdonosa, nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője.
(2) Ha az építményt vagy földrészletet az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása (nyilatkozat) szerinti személy, megállapodás hiányában a vagyonértékű jog jogosultja az adózó.
(3) Több tulajdonos esetében a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(4) Eltérő megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.
(5) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1)-(4) bekezdésekben foglaltakról el lehet térni.
(6) Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az abban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.
Az adókötelezettség keletkezése
4. §
Az adókötelezettség keletkezése a 2. §-ban foglalat adótárgyak után:
a) Építmény esetén a használatbavételi, illetve fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetén a tényleges használatbavétel évét követő év első napján keletkezik.
b) Építési tilalom esetén a tilalom feloldását, külterületi földrészlet belterületté nyilvánítását követő év első napján keletkezik.
c) Lakásbérlet jog esetén a jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik.
Az adókötelezettség megszűnése
5. §
a) Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem szünteti meg.
b) Építési tilalom kihirdetése esetén a kihirdetés évének utolsó napján, az első félévben történt kihirdetése esetén a félév utolsó napján szűnik meg az adókötelezettség.
c) Lakásbérleti jog esetén a jogviszony megszűnése évének utolsó napján, az első félévben történt megszűnése esetén a félév utolsó napján szűnik meg az adókötelezettség.
Az adómentesség
6. §
Mentes az adókötelezettség alól a külterületen lévő lakás és ehhez a lakáshoz tartozó valamennyi nem lakás célú helyiségcsoport.
Az adó mértéke
Az adó mértéke adótárgyanként 5.000,- Ft/év, kivéve a zártkerti ingatlanokat és a hobbikertekben lévő, nem lakás célú helyiségeket, amelyeknek adómértéke 5. 500.- Ft/év.
Az adó megfizetése, bejelentése és az adóbevallás határideje
8. §
(1) Az adózó adókötelezettségében történt változásról (keletkezés, megszűnés) a változást követő 15 napon belül adóbevallást köteles tenni.
(2) Az adókötelezettséget érintő változást (így különösen az alapterület módosulását, az építmény, telek átminősítését) a következő év első napjától kell figyelembe venni.
(3) Az adózó adófizetési kötelezettségét minden év március 15-ig és szeptember 15-ig teljesítheti késedelmi pótlék mentesen.
Méltányossági szabályok
9. §
Az adóhatóság az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. Törvény 134. §-ában foglalt rendelkezések alapján az adózó kérelmére méltányosság címén az adótartozást mérsékelheti, vagy elengedheti.
Záró rendelkezések
10. §
(1) Ez a rendelet 2005. január 1. napján lép hatályba, ezzel egyidejűleg hatályát veszti a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 11/2004.(IV.15.) rendelet.
(2) E rendelet nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény, valamint a 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
A képviselő-testület ülésének időpontja:
Kaposújlak, 2004. november 25.
Tanits Tibor sk. Rózsás Gyula sk.
mb. körjegyző polgármester
Kihirdetve 2004. november 26.
Tanits Tibor sk.
mb. körjegyző
Módosította a 13/2006.(XII.15.) rendelet 1. §-a. Hatályos 2007. január 1. napjától.
Módosította a 10/2007.(XII.14.) rendelet 1. §-a. Hatályos 2008. január 1. napjától.
Módosította a 7/2010.(XII.15.) rendelet 1. §-a. Hatályos 2011. január 1. napjától.
Módosította a 12/2011.(XII.15.) rendelet 1. §-a. Hatályos 2012. január 1. napjától.
Módosította a 12/2012. (XII.1.) rendelet 1. §-a. Hatályos 2013. január 1. napjától.