A luxusadóról szóló 2005. évi CXXI törvény (továbbiakban törvény) 11. §-ban kapott felhatalmazás alapján a vagyonarányos közteherviselés és a társadalmi igazságosság érvényre juttatása érdekében Kaposújlak Község Önkormányzat Képviselő-testülete a következő rendeletet alkotja.

1.§

Az adó tárgya

Adóköteles Kaposújlak Község Önkormányzat illetékességi területén lévő lakásnak vagy üdülőnek minősülő épület, ha az épület épületrészekre osztható, akkor az épületrész ( továbbiakban együttesen: lakóingatlan ), feltéve, ha annak e törvény szerinti számított értéke a 100.000.000 forintot eléri.

2.§

Az adó alanya

Az adó alanya az, aki az év (adóév) első napján az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonos. Több tulajdonos esetén a tulajdonok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a lakóingatlant az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. ( A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos.)

3.§

Adómentesség

(1) Mentes az adó alól a Magyar Állam, a helyi önkormányzat, a kisebbségi önkormányzat, az Észak-atlanti Szerződés Szervezete.

(2) Mentes az adó alól a társadalmi szervezet, az alapítvány, a köztestület az egyház, a költségvetési szerv, abban az évben, amelyet megelőző évben a vállalkozási tevékenységből származó jövedelme után társasági adófizetési kötelezettsége, illetve költségvetési szerv esetén eredménye után a központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége nem keletkezett. A feltétel meglétéről évente írásban kell nyilatkozni.

4.§

Az adó alapja

(1) Az adó alapja a lakóingatlan számított értéke. A számított érték a lakóingatlan alapértéke és a lakóingatlanra vonatkozó, a törvény 2. sz. mellékletében meghatározott korrekciós együtthatók szorzata.

(2) A lakóingatlan alapértéke az adó tárgyát képező lakóingatlan adóköteles hasznos alapterülete és a lakóingatlan fajtája szerint irányadó települési, településrészi átlagértékek szorzata.

5.§

Típusingatlanra vonatkozó települési átlagértékek

(1) Kaposújlak Község Önkormányzat Képviselő-testülete a 2008. adóévre az egylakásos lakóépületen levő lakás települési átlagértéket négyzetméterenként 150 ezer Ft-ban határozza meg.

(2) Kaposújlak Község Önkormányzat Képviselő -testülete a 2008. adóévre a többlakásos épületben illetve egyéb épületben levő lakás települési átlagértékét négyzetméterenként 110 ezer Ft-ban határozza meg.               

6. §

Az adó mértéke

Az adó évi mértéke a lakóingatlan számított értékének 100.000.000 Ft feletti része után 0,5 százalék.

7.§

Záró és hatályba léptető rendelkezések

(1) E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.

(2) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a luxusadóról szóló 2005. évi CXXI. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.

(3) E rendelet hatályba lépésével a Kaposújlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2006.( III.31.) rendelete hatályát veszti.

Kaposmérő, 2007. december 13.

                        Dr. Kimmel József                                          Rózsás Gyula

                                   körjegyző                                             polgármester

Kihirdetve: 2007. december 14.

                        Dr. Kimmel József

                                   körjegyző