„(15) A vízjárta területeken a vonatkozó jogszabályok^2,3 előírásait kell alkalmazni. E területeken beépítésre szánt terület nem jelölhető ki, valamint épület nem építhető.”

„(21) Az ökológiai hálózat ökológiai folyosó övezete által érintett területen (a továbbiakban: természetvédelmi érintettségű területen)

• a) szántó művelési ágú területen épület nem helyezhető el;
• b) egyéb művelési ágú területen csak olyan építmény helyezhető el, mely a művelési ág szerinti gazdálkodás céljait szolgálja;
• c) új építmény elhelyezése a természetvédelmi szempontok figyelembe vételével történhet;
• d) birtokközpont és csarnok jellegű épület nem helyezhető el
• e) erőmű, kiserőmű nem helyezhető el;
• f) a közlekedési-, energetikai és elektronikus hírközlési infrastruktúra-hálózatok elemeinek nyomvonala a természetes élőhelyek fennmaradását biztosító módon, az ökológiai kapcsolatok zavartalan működését nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával jelölhetők ki és helyezhetők el;
• g) bányászati tevékenység a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó előírások alkalmazásával történhet. Új célkitermelőhely és külfejtéses művelésű bányatelek nem létesíthető;
• h) energetikai célú növénytelepítés, ültetvény telepítés nem végezhető.

(22) A tájképvédelmi terület övezete által érintett területen (a továbbiakban: tájképvédelmi érintettségű területen)

• a) új építmény elhelyezése tájba illesztve a hagyományos tájszerkezet megőrzésével, a tájkarakter erősítésével történhet;
• b) a hagyományos tájhasználat megőrzendő, művelési ág váltás, más célú területhasználat csak az adottságoknak megfelelő tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint közmű- és közút építése érdekében történhet;
• c) bányászati tevékenységet a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó szabályok szerint lehet folytatni.

(23) A vízminőség-védelmi terület övezete által érintett területen a vonatkozó jogszabályok^4,5 előírásait kell figyelembe venni.

(24) A naperőmű létesítés céljából korlátozottan igénybe vehető terület övezete által érintett területen a vonatkozó jogszabály⁶ előírásait kell figyelembe venni.”

„(1) A település igazgatási területének

• a) beépítésre szánt területei:
  • aa) lakóterület, ezen belül: falusias lakóterület (Lf); kertvárosias lakóterület (Lke)
  • ab) gazdasági terület, ezen belül: kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület (Gksz); energiatermelő egyéb ipari terület (Gip-E)
  • ac) különleges terület, ezen belül: temető (és kegyeleti park) (Kü-T); sportpálya terület (Kü-S); idegenforgalmi fogadóhely (Kü-I); repülőtér (Kü-R); honvédelmi terület (Kü-H); mezőgazdasági üzemi terület (major, állattartó telep) (Kü-M); szennyvíztisztító telep (Kü-Sz)
• b) beépítésre nem szánt területi:
  • ba) közlekedési és közműterület, ezen belül: közút (Köu); parkoló (Köp); vasút (Kök)
  • bb) zöldterület, ezen belül: közpark (Z)
  • bc) erdőterület, ezen belül: védelmi (Ev); gazdasági (Eg); turisztikai (Et)
  • bd) mezőgazdasági terület, ezen belül: általános mezőgazdasági terület (Má); kertes mezőgazdasági terület (Mk)
  • be) vízgazdálkodási terület, ezen belül: folyó- és állóvizek medre és parti sávja (V); a víziközmű ellátást biztosító területigényes létesítmények (vízműkút, víztározó) (V-vt); vésztározó töltése (V-t); töltés kerékpáros közforgalom számára megnyitott magánúttal (V-tk)
  • bf) természetközeli terület, ezen belül: vizes élőhely (Tk)
  • bg) különleges beépítésre nem szánt egyéb terület, ezen belül: sport és szabadidős rekreációs terület (Kk-S); horgásztavas turisztikai központ (Kk-Ho)”

„(8) A falusias lakóterületen nem létesíthető a környezeti hatásvizsgálatról szóló jogszabály⁷ hatálya alá tartozó tevékenységek számára kialakított létesítmény.”

„(1) Az erdőterületekre az OTÉK vonatkozó előírásait, e rendelet 7. § előírásait és az alábbiakat együtt kell alkalmazni.”

„(4) A vízjárta terület által érintett erdőterületen épület nem helyezhető el; egyebekben a vonatkozó jogszabályok^2,3 előírásait is alkalmazni kell.

(5) A település közigazgatási területén az erdőterületek az alábbi övezetekre tagozódnak: Ev - védelmi rendeltetésű erdőterület; Ev-1 - természetvédelmi érintettségű védelmi rendeltetésű erdőterület; Ev-3 - természetvédelmi és tájképvédelmi érintettségű védelmi rendeltetésű erdőterület; Eg - gazdasági rendeltetésű erdőterület; Eg-1 - természetvédelmi érintettségű gazdasági rendeltetésű erdőterület; Et - turisztikai rendeltetésű erdőterület; Et-1 - természetvédelmi érintettségű turisztikai rendeltetésű erdőterület; Et--3 - természetvédelmi és tájképvédelmi érintettségű turisztikai rendeltetésű erdőterület

(6) Az Ev-1, Eg-1 és Et-1 övezeti jelű – természetvédelmi érintettségű– erdőterületeken az (1)-(4) bekezdésben leírtakat e rendelet 1. §. (21) bekezdés előírásaival együtt kell alkalmazni.”

„(7) A Ev-3 és Et-3 övezeti jelű – természetvédelmi és tájképvédelmi érintettségű – erdőterületen az (1)-(4) bekezdésben leírtakat e rendelet 1. §.(21) és (22) bekezdés előírásaival együtt kell alkalmazni.”

„(2) A település közigazgatási területén a mezőgazdasági területek az alábbi övezetekre tagozódnak: Má - általános mezőgazdasági terület; Má-1 - természetvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági terület; Má-2 - tájképvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági terület; Má-3 - természetvédelmi és tájképvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági terület; Mk-s - kertes mezőgazdasági terület-szőlőhegy; Mk-b - kertes mezőgazdasági terület-belterületi kert”

„(5) Az Má-1 övezeti jelű - természetvédelmi érintettségű - általános mezőgazdasági területen az (1)-(4) bekezdésben leírtakat e rendelet 1. §. (21) bekezdés előírásaival együtt kell alkalmazni.”

„(6) Az Má-2 övezeti jelű – tájképvédelmi érintettségű – általános mezőgazdasági területen az (1)-(4) bekezdésben leírtakat e rendelet 1. §.(22) bekezdés előírásaival együtt kell alkalmazni.

(7) Az Má-3 övezeti jelű – természetvédelmi és tájképvédelmi érintettségű – általános mezőgazdasági területen az (1)-(4) bekezdésben leírtakat e rendelet 1. §.(21) és (22) bekezdés előírásaival együtt kell alkalmazni.”

„(1) Az igazgatási területen levő vízgazdálkodási területekre az OTÉK vonatkozó előírásait, valamint a vonatkozó jogszabályok^2,3 előírásait kell alkalmazni.”

„(5) A vízgazdálkodási területen belüli, kerékpáros közforgalom számára megnyitott magánutak azon szakaszain, ahol munkagépek közlekedését biztosítani szükséges, a vízgazdálkodási terület kezelőjének előírása szerint kell a töltést és az út-pályaszerkezetet kialakítani.”

„(1) Az igazgatási területen az állami és önkormányzati tulajdonú közlekedési- és közműterületek, a zöldterületek (közterületek), valamint – a hatályos jogszabályok^8,9 keretein belül – a turisztikai rendeltetésű erdőterületek, illetve a DDVIZIG vagyonkezelésű töltéseken kerékpáros közforgalom számára megnyitott magánutak területe a közhasználatra szolgáló területek.”

„(9) A településen vizimunka végzéséhez, vizilétesítmények megépítéséhez, átalakításához és megszüntetéséhez, továbbá azok használatbavételéhez, üzemeltetéséhez, valamint minden vízhasználathoz – a vonatkozó jogszabály¹⁰ szerinti – vízjogi engedély szükséges.”

„(3) Helyi vízbeszerzést szolgáló fúrt kutak hidrogeológiai védőidomán belül az arra vonatkozó ágazati előírásokat¹¹ be kell tartani. Amíg a rendeletben rögzített előírások alapján a hidrogeológiai védőidom nem kerül kijelölésre, azt megelőzően a 100 m-nél nagyobb talpmélységű fúrt kutaknál 10 m-es, a 100 m-nél kisebb talpmélységű fúrt kutaknál 100 m-es védőidomot, mint belső védőidomot kell kijelölni, s az arra vonatkozó előírásokat kell figyelembe venni.”

„(1) Az árvízi vésztározó területén (a vízjárta területen) vízgazdálkodási célú építményen kívül egyéb építmény csak az árvízi vésztározó kezelőjének a hozzájárulásával helyezhető el.”

„(1) Az igazgatási területen a környezethasználatot úgy kell megszervezni és végezni, hogy:

• a) a legkisebb mértékű környezetterhelést és igénybevételt idézze elő;
• b) megelőzze a környezetszennyezést;
• c) kizárja a környezetkárosítást;
• d) megengedett határértéken belüli mértékű környezetterhelést és igénybevételt okozzon;
• e) megszüntesse, vagy legalább csökkentse a meglévő környezeti ártalom és szennyezés mértékét.

(2) A településen veszélyes hulladék keletkezését eredményező tevékenység csak úgy folytatható, hogy az üzemeltető köteles gondoskodni a veszélyes hulladék környezetszennyezést kizáró elhelyezéséről és ártalmatlanításáról. Veszélyes hulladék a vonatkozó külön jogszabályok¹² és hatósági előírások szerint átmeneti jelleggel tárolható. (Átmeneti tárolás zárt térben történhet a talaj, talajvíz és a felszíni vizek veszélyeztetése nélkül.)

(3) Levegő–védelmi szempontból, a levegő–védelme érdekében a vonatkozó jogszabályokban^13,14 foglaltakat be kell tartani. A közigazgatási területen csak olyan tevékenység folytatható és olyan építmény üzemeltethető, építhető, amelynek szennyezőanyag kibocsátása, a területre vonatkozó határértékeket nem lépi túl.”

„(5) A település igazgatási területének nagy része felszíni szennyeződésre fokozottan érzékeny terület. A település a vonatkozó jogszabály¹⁵ alapján felszín alatti víz állapota szempontjából érzékeny vízminőségvédelmi területen lévő település. A területen talajszennyezést okozó objektum nem helyezhető el, és tevékenység nem végezhető.”

„(7) A településen a zajvédelem a vonatkozó jogszabályok^16,17 szerint, azoknak megfelelően biztosítandó. A zajt keltő és a zajtól védendő létesítményeket egymáshoz képest úgy kell elhelyezni, hogy a területre vonatkozó zajterhelési határértékek betartásra kerüljenek. Zajvédelmi szempontból a – közlekedésből származó – megengedett A-hangnyomásszint a 610-es út menti lakóterületeken 65/55 dB, a különleges területeken, illetve a kiszolgáló utak menti lakóterületeken 55/45 dB.”

„(11) Új tevékenység megjelenése esetén, ha az a létesítmény a vonatkozó jogszabály⁷ szerint hatásvizsgálat köteles, akkor a hatásvizsgálatot legkésőbb az építési engedély iránti kérelem beadásáig el kell végezni.

(12) A talaj védelme érdekében a vonatkozó jogszabályok^18,19,20 előírásait be kell tartani.

(13) Talajmozgatással járó tevékenység végzése, illetve terület-előkészítés során a felső humuszos termőréteg védelméről, összegyűjtéséről és újrahasznosításáról gondoskodni kell.

(14) A település területén környezetkárosító anyag feltöltésre nem használható. Építés-előkészítési munkák, tereprendezés során minőségtanúsítvány nélküli töltőanyag nem építhető be.

(15) Rézsű csak úgy alakítható ki, hogy állékonysága a telken belül biztosítható legyen.

(16) A település szennyvíztisztítás szempontjából érzékeny felszíni vizek vízgyűjtő területén fekszik. A települési szennyvizek elvezetésével és tisztításával kapcsolatos vonatkozó jogszabályok^21,22,23,24 szerinti követelményeket és határértékeket be kell tartani.

(17) Új vízfelületet létesíteni a vonatkozó jogszabály²⁵ alapján lehet és csak akkor, ha a szükséges vízutánpótlás állandóan biztosítható.”

„(1) A településen található ökológiai hálózat ökológiai folyosó övezete által érintett területeket, a szabályozási tervek tartalmazzák.

(2) Az ökológiai hálózat ökológiai folyosó övezete által érintett területen a meglévő növényborítottság és fedettség hosszútávon is biztosítandó, csak honos és őshonos növények telepíthetők, a területeken a vonatkozó jogszabály⁴ előírásait és e rendelet 1. §.(21) bekezdés előírásait együtt kell alkalmazni.

(3) A helyi jelentőségű természeti emlék csak balesetveszély elhárítás okából vágható ki – az elsőfokú természetvédelmi hatóság által kiadott fakivágási engedély alapján – ha azt a természeti emlék egészségi állapota szükségessé teszi. A kivágást követő egy éven belül a helyi jelentőségű védett természeti emlék azonos fafajjal és fajtával pótlandó.

(4) A szabályozási terveken jelölt helyeken védősávot kell kialakítani tájba illő őshonos fafajokkal és cserjékkel. Útsorfásítást kell végezni a meglévő és tervezett új utak mentén. Nem létesíthető közmű és energia, táv- és hírközlési vezeték a meglévő fasorok nyomvonalában.”

„(1) Az országos és helyi védelem alatt álló művi értékeket – tájékoztató jelleggel – a szabályozási tervek jelölik, tételes felsorolásukat a 2. függelék tartalmazza.

(2) A helyi védelem alatt álló művi értékek védelmére vonatkozó szabályokat a településkép-védelmi önkormányzati rendelet²⁶ tartalmazza.”