Kaposújlak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (IX. 25.) önkormányzati rendelete
Kaposújlak helyi építési szabályzatáról szóló 7/2011. (IX.23.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 09. 26- 2023. 09. 27Kaposújlak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (IX. 25.) önkormányzati rendelete
Kaposújlak helyi építési szabályzatáról szóló 7/2011. (IX.23.) rendelet módosításáról
Kaposújlak Községi Önkormányzat Képviselő-testületének az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1977. évi LXXVIII. törvény 6/A.§. (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Tv. 13.§ (1) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településtervek tartalmáról. elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendelet VIII. fejezetének eljárási szabályai szerint a következőket rendeli el:
1. § A Kaposújlak helyi építési szabályzatáról szóló Kaposújlak község képviselő testületének 7/2011 (IX.23..) önkormányzati rendelete 5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„5. § (1) A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területre (Gksz) vonatkozóan az OTÉK 19. § előírásait kell alkalmazni azzal az eltéréssel, hogy a területen nem helyezhetők el az OTÉK 19. § (3) bekezdés szerinti létesítmények.
(2) A területre vonatkozó előírásokat – beépítési mód, maximális építménymagasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – az 1. és 2. mellékletben található szabályozási terveken és a 6. melléklet táblázatában meghatározottak alapján kell alkalmazni.
(3) A gazdasági terület feltárását és kiszolgálását biztosító magánút helyét és nagyságát a terület egészére vonatkozó telekalakítási eljárás keretében kell meghatározni. A magánút telekszélességének legalább 12 m-nek kell lennie.
(4) A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen az épületek kialakításánál semleges (szürke, drapp) vagy természetes földszíneket (drapp, barna, keki, stb.) kell alkalmazni.
(5) A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen az épületek tetőfedése cserép, betoncserép, illetve nem éghető héjazat, a tető hajlásszöge 25-40º közötti lehet. A 8 méternél nagyobb fesztávú csarnokszerkezetek – raktárak, műhelyek, stb. – alacsonyabb tetővel, illetve formájában, karakterében a cseréphez igazodó fedéssel vagy fémlemez fedéssel is építhetők.
(6) A kereskedelmi szolgáltató gazdasági területen
a) legalább a részleges közműellátás és
b) a burkolt út
biztosítandó.
(7) A Gksz5 építési övezeti jelű területen csak háztartási méretű kiserőmű létesíthető.”
2. § A Kaposújlak helyi építési szabályzatáról szóló Kaposújlak község képviselő testületének 7/2011 (IX.23..) önkormányzati rendelete 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A sport és szabadidős rekreációs területen (Kk-S) szálláshely szolgáltató épület, szabadtéri sport és szabadidős létesítmények, a látogatók számára szolgáló szociális és vendéglátó épület, valamint azok kiszolgáló létesítményei létesíthetők szabadonálló beépítési móddal, maximum 6 m építménymagassággal, maximum 2 % beépítettséggel. (A beépítettség számításakor a tervezett tó területét is figyelembe lehet venni.)”
3. § (1) A Kaposújlak helyi építési szabályzatáról szóló Kaposújlak község képviselő testületének 7/2011 (IX.23..) önkormányzati rendelete 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Kaposújlak helyi építési szabályzatáról szóló Kaposújlak község képviselő testületének 7/2011 (IX.23..) önkormányzati rendelete 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Kaposújlak helyi építési szabályzatáról szóló Kaposújlak község képviselő testületének 7/2011 (IX.23..) önkormányzati rendelete a 3. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
4. § Ez a rendelet 2023. szeptember 26-án lép hatályba.
1. melléklet a 14/2023. (IX. 25.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 14/2023. (IX. 25.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 14/2023. (IX. 25.) önkormányzati rendelethez
1. A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területre vonatkozó előírások
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Jel |
Beépítési mód |
Beépítési % maximum |
Építménymagasság |
Telekterületi minimum (m2) |
Legkisebb |
2 |
Gksz1 |
SZ |
35 |
7,5 |
2000 |
40 |
3 |
Gksz2 |
SZ |
35 |
6,0 |
3000 |
40 |
4 |
Gksz3 |
SZ |
35 |
7,5 |
3000 |
40 |
5 |
Gksz4 |
SZ |
30 |
10,5 |
10000* |
40 |
6 |
Gksz5 |
SZ |
30 |
10,5 |
10000* |
20 |
2. A *-gal jelölt legkisebb telekterület a terület feltárását szolgáló magánút és közmű létesítmények területére nem vonatkozik.”