Zselickisfalud Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

Az adó alanya

1. §

Az adó alanya a külön jogszabályban^[1] meghatározott adóalannyal azonos.

Az adó tárgya

2. §

Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén:

a) lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész

 b) beépítetlen belterületi földrészlet

 c) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.

Az adó mértéke

3. §

Az éves adó mértéke:

            (1)  Lakásonként                                                            18.000 Ft

            (2)  Nem lakás céljára szolgáló építményenként

a) garázsonként                                                   1.000 Ft

b) üzletenként, műhelyenként                                5.000 Ft

c) egyéb (zártkerti és külterületi)

     építményenként                                              1.500 Ft

             (3)  Beépítetlen belterületi földrészletenként                       6.000 Ft

             (4)  Lakásbérleti jogonként                                               5.000 Ft

Adókedvezmény

4. §

(1) A rendelet 6. § (1) bekezdésében foglalt adó mértékét 44,445 %-ra csökkentett mértékben

kell megállapítani, ha a lakást legalább egy fő magánszemély életvitelszerűen lakja.

(2) Az adókedvezmény gyakorlására a népesség nyilvántartás naptári év első napi állapota az irányadó.

(3) Amennyiben a népesség-nyilvántartás kedvezmény elbírálásához adatot nem tartalmaz, úgy az életvitelszerű tartózkodást környezettanulmány adatai alapozzák meg.

(4) A rendelet 4. § (2) bekezdés b) pontjában foglalt (üzletekre, műhelyekre) az adó mértékét 50 %-al csökkentett mértékben kell megállapítani, ha ott vállalkozói tevékenységet nem folytatnak.

Adómentesség

5. §

Mentes az adó alól:

a) a lakóépülethez tartozó kiegészítő helyiségek

   b) az állattartást szolgáló épületek, épületrészek, valamint a mezőgazdasági célokat szolgáló tároló épületek

c) beépített belterületi telek teljes egészében.

Az adóbevallás és az adó megfizetése

6. §   

(1) Az adókötelezettség keletkezését, változását, megszűnését követő 15 napon belül az adóhatóságnál írásban kell bejelentést tenni az e célra szolgáló nyomtatványon.

(2) Az adózó a magánszemély kommunális adóját két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig fizetheti be késedelmi pótlékmentesen.

7. §      

(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a magánszemélyek kommunális adójáról szóló módosított 11/ 2003. (XII. 8.) önkormányzati rendelet, és az azt módosító 13/2013.(XI.21.) önkormányzati rendelet.