Kötcse Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2013.(VII.01.) önkormányzati rendelete

A helyi adókról

Hatályos: 2024. 01. 01- 2024. 01. 25

Kötcse Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2013.(VII.01.) önkormányzati rendelete

A helyi adókról

2024.01.01.

Kötcse Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:1

ELSŐ RÉSZ

Általános rendelkezések

1. fejezet

A rendelet hatálya

1. § A rendelet hatálya kiterjed Kötcse Községi Önkormányzat illetékességi területére.

2. § Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) felhatalmazása alapján, azzal összhangban illetékességi területén a következő helyi adókat vezeti be:

1. építményadó,

2. telekadó,

3. idegenforgalmi adó,

4. magánszemélyek kommunális adója,

5. helyi iparűzési adó.

3. § A rendelet a Htv. 3. § (1) és (4) bekezdésében meghatározott adóalanyokra terjed ki.

4. § Adómentes valamennyi helyi adó alól a Htv. 3. § (2) bekezdésében, továbbá a Htv. 3/A. §-ában meghatározott adóalanyok köre.

5. §2

6. §3

MÁSODIK RÉSZ

Az egyes adókra vonatkozó különös rendelkezések

II. Fejezet

VAGYONI TÍPUSÚ ADÓK

1. Építményadó

Az adókötelezettség

7. § Adóköteles a Htv. 11. §-ban meghatározott építmény.

Az adó alanya

8. § Az adó alanya a Htv. 12. §-ában meghatározott tulajdonos.

Az adómentesség

9. § (1) Mentes az adó alól a Htv. 13. §-ában meghatározott építmény.

(2) [5] Kötcse Községi Önkormányzat által biztosított adókedvezmény:

1. 90% kedvezmény illeti meg azt a lakás céljára használt építményt – kivéve a vállalkozónak minősülő adóalany vállalkozási célra használt építménye –, amelyben az adóalany vagy annak közeli hozzátartozója életvitelszerűen lakik;

b) [7]50% kedvezmény illeti meg azt a nem lakás céljára használt építményt – kivéve a vállalkozónak minősülő adóalany vállalkozási célra használt építménye –, amennyiben az adóalany életvitelszerűen az önkormányzat illetékességi területén lakik;

c)[8] mentes az adó alól a melléképület, melléképületrész.

Az adókötelezettség keletkezése, változása, megszűnése

10. § Az adókötelezettség a Htv. 14. §-ban meghatározottak szerint keletkezik, változik, illetve szűnik meg.

Az adó alapja

11. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

Az adó mértéke

12. § Az adó mértéke: 500.-Ft/m²/év.

12/A. § (1) Az adózónak az adót félévenként, két egyenlő részletben – adóév március 15-ig, illetve adóév szeptember 15-ig – kell megfizetnie.

(2) Az adóalany a Htv. 14/A. §-ban meghatározott feltételek teljesülése esetén az ott meghatározottak szerint jogosult az adó felfüggesztésére.

2. Telekadó

Az adókötelezettség

13. § Adóköteles a Htv. 17. §-ában meghatározott telek.

Az adó alanya

14. § Az adó alanya a Htv. 18. §-ban meghatározott tulajdonos.

Az adómentesség

15. § (1) Mentes az adó alól a Htv. 19. §-ában meghatározott telek.

(2) Mentes az adó alól, a vállalkozónak minősülő adóalany üzleti célra használt telke kivételével a beépített belterületi telek 1500m²-ig.

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

16. § Az adókötelezettség a Htv. 20. §-ban meghatározottak szerint keletkezik, változik, illetve szűnik meg.

Az adó alapja

17. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

Az adó mértéke

18. § Az adó mértéke

a)4 a telek 1.500 m² -éig – a c) pont kivételével – 10 Ft/m²;

b)5 a telek 1.500 m² feletti részére – a c) pont kivételével – 5 Ft/m²;

c)6 mező-, erdőgazdasági művelés alatt álló belterületi földnek minősülő telek esetében a telek tényleges mezőgazdasági művelésének a megszüntetését vagy a telek művelés alól kivett területként való ingatlan-nyilvántartási átvezetését követő év első napjától – mindaddig, míg e minősítés meg nem változik – 2 Ft/m².

Az adó megfizetése

18/A. § Az adózónak a telekadót két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.

III. Fejezet

KOMMUNÁLIS JELLEGŰ ADÓK

1. Idegenforgalmi adó

Az adókötelezettség, az adó alanya

19. § Adókötelezettség terheli a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontja szerinti magánszemélyt.

Az adómentesség

20. § Mentes az adókötelezettség alól a Htv. 31. §-ban meghatározott magánszemély.

Az adó alapja

21. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

Az adó mértéke

22. §7 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 200.-Ft.

Adónyilvántartás

23. §8

2. Magánszemélyek kommunális adója

Az adókötelezettség, az adó alanya

24. § (1) Adókötelezettség terheli a Htv. 24. §-ában meghatározott magánszemélyeket.

(2) Mentes a magánszemélyek kommunális adójának megfizetése alól:

a) az építmény;

b) a telek.

(3) A lakásbérleti jogviszony esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg.

(4) A lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

Az adó mértéke

25. § (1) A magánszemélyek kommunális adójának évi mértéke adótárgyanként és lakásbérleti jogonként 12.000.Ft/év.

(2) Az adóalany a Htv. 26/A. §-ban meghatározott feltételek teljesülése esetén az ott meghatározottak szerint jogosult az adó felfüggesztésére.

Az adó megfizetése

26. § (1) az adózónak a magánszemélyek kommunális adóját két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.

(2) Az adóalanynak az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül be kell jelentenie.

(3) Az adóalanynak nem kell újabb adóbevallást tenni mindaddig, ameddig a helyi adót (adókötelezettséget) érintő változás nem következett be.

3. Helyi iparűzési adó

Az adókötelezettség, az adó alanya

27. § Adóköteles a Htv. 35-36. §-ban meghatározott vállalkozási tevékenység.

iparűzési tevékenység9

28. § Állandó, illetve ideiglenes jellegű az iparűzési tevékenység, ha az a Htv. 37. §-ban foglaltaknak megfelel.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

29. § Az adókötelezettség a Htv. 38. §-ban foglaltak szerint keletkezik, illetve szűnik meg.

Az adó alapja

30. § (1) Az adó alapja

a)10 iparűzési tevékenység esetén az adó alapja a nettó árbevétel, figyelemmel a Htv. 39. § (1)-(10) bekezdésére.

b)11

(2)12 iparűzési tevékenység esetén az adó alapjának egyszerűsített meghatározása a Htv. 39/A .§ - 39/B. §-ában foglaltak szerint történik.

Az adókedvezmény

31. § (1) Azt a vállalkozót, akinek a Htv. 39. § (1) bekezdés, a 39/A. § vagy a 39/B. § alapján számított (vállalkozási szintű) adóalapja nem haladja meg a 2,5 millió Ft-ot, 50% iparűzési adókedvezmény illeti meg.

Az adó mértéke

32. § (1)13 iparűzési tevékenység esetében az adó évi mértéke az adóalap2 %-a.

(2)14

IV. Fejezet

Az adóelőleg megállapítása és az adó megfizetése

33. § Az adóelőleg megállapítására es az adó megfizetésére a Htv. 41-42. §-ban foglaltak az

irányadók.
V. Fejezet

Egyéb rendelkezések

34. § . A jogszabályban előírt bizonylatok, nyilvántartások hiánya, vagy nem jogszabályban meghatározott módon való kezelése, valamint az adóbevallás elmulasztása, késedelmes teljesítése, valótlan adatok szolgáltatása, az adóeltitkolás, a megállapított és beszedett adók esedékesség utáni késedelmes megfizetése az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvényben meghatározott hátrányos jogkövetkezményekkel jár (mulasztási bírság, adóbírság, késedelmi pótlék).

HARMADIK RÉSZ

Záró rendelkezések

VI. Fejezet

35. § (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni.

(2) A helyi adóval és az önkormányzat költségvetése javára más jogszabályban megállapított minden adóval kapcsolatos eljárásban az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény rendelkezéseit az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvényben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.

Értelmező rendelkezések

36. § E rendelet alkalmazásában

1. adóév: az a naptári év, amelyben az adókötelezettség fennáll;
2. hozzátartozó: a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 8:1. § (1) bekezdésében hozzátartozóként megjelölt személy.
3.közeli hozzátartozó: a Ptk. 8:1. § (1) bekezdésében közeli hozzátartozóként megjelölt személy.
4.életvitelszerűen lakóhelyül használt ingatlan: a tulajdonos olyan lakása, lakóháza, ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket (étkezés, főzés, mosás, családi élet szervezése, közüzemi szolgáltatások igénybevétele, elsődleges elérhetőségi címkénti megjelölése stb) rendszeresen, legjellemzőbben folytatja és máshol nincs olyan lakása, lakóháza, amelyet ténylegesen az életviteléhez szükségesen használ.
5.vállalkozó: a gazdasági tevékenységet saját nevében és kockázatára haszonszerzés céljából, üzletszerűen végző
a) a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott egyéni vállalkozó,
b) a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott mezőgazdasági őstermelő, feltéve, hogy őstermelői tevékenységéből származó bevétele az adóévben a 600. 000 forintot meghaladja,
c) a jogi személy, ideértve azt is, ha az felszámolás vagy végelszámolás alatt áll,
d) egyéni cég, egyéb szervezet, ideértve azt is, ha azok felszámolás vagy végelszámolás alatt állnak.

Hatályba léptető rendelkezések

37. § (1) Ez a rendelet 2013. július 02-án lép hatályba.

(2) E rendelet szabályait a hatálybalépését követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni.

(3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 12/2010. (XII.14.) számú önkormányzati rendelete.

(4) A (3) bekezdés alól kivétel Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 12/2010. (XII.14.) számú önkormányzati rendelet 12. §-a, 15. § b) és e) pontja, valamint 16. §-a.

(5) A (4) bekezdés hatályát veszti 2013. december 31. napján.

1

A bevezető a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

2

Az 5. §-t a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 6. § a) pontja hatályon kívül helyezte.

3

A 6. §-t a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 6. § a) pontja hatályon kívül helyezte.

4

A 18. § a) pontja a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

5

A 18. § b) pontja a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

6

A 18. § c) pontja a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

7

A 22. § a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

8

A 23. §-t a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 6. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

9

Az „iparűzési tevékenység” alcím címe a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.

10

A 30. § (1) bekezdés a) pontja a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 4. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

11

A 30. § (1) bekezdés b) pontját a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 6. § c) pontja hatályon kívül helyezte.

12

A 30. § (2) bekezdése a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 4. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

13

A 32. § (1) bekezdése a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.

14

A 32. § (2) bekezdését a Kötcse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 6. § d) pontja hatályon kívül helyezte.