Cserénfa Község Képviselőtestületének 14/2002(XII.18..) önkormányzati rendelete
Cserénfa község helyi értékei védelmének szabályozásáról
Hatályos: 2002. 12. 18- 2016. 06. 29Cserénfa Község Képviselőtestületének 14/2002(XII.18..) önkormányzati rendelete
Cserénfa község helyi értékei védelmének szabályozásáról
2002-12-18-tól 2016-06-29-ig
Cserénfa Község Önkormányzatának Képviselőtestülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 57. §-ában kapott felhatalmazás alapján - tekintettel az országos településrendezési és építészeti követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm.rendelet és az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII. 13.) sz. FVM. rendelet előírásaira - az alábbi rendeletet alkotja.
Általános rendelkezések
1. §.
(1) E rendelet célja Cserénfa község településképe és történelme szempontjából meghatározó épített és természeti értékek védelme, a település építészeti és természeti örökségének a jövő nemzedékek számára történő megóvása.
(2) A település épített és természeti értékei - tulajdonformára tekintet nélkül - a nemzet kulturális kincsének részei, ezért megóvásuk és fenntartásuk, jelentőségükhöz méltó használatuk - közérdek.
(3) A helyi értékvédelem feladata különösen:
a.) a különleges oltalmat igénylő településszerkezeti, településképi, táj, építészeti, régészeti, néprajzi, művészeti, műszaki – ipari – agrár, illetve természetvédelmi szempontból védelemre érdemes:
- településszerkezetek,
- épület együttesek,
- épületek, és épületrészek, építmények,
- utcaképek és látványok,
- műtárgyak, szobrok, emlékművek, síremlékek
továbbiakban együtt: védett értékek - körének számbavétele és meghatározása, nyilvántartása, dokumentálása, megőrzése, megőriztetése és a lakossággal történő megismertetése.
b.) a védett értékek károsodásának megelőzése, fenntartásuk, illetve megújulásuk elősegítése.
Helyi védelemben részesülő létesítmények
2. §.
(1) Az 1. §. (1) - (2) bekezdésében megfogalmazott célok érvényesítése érdekében a képviselőtestület rendeletével megóvandó épített és természeti értékeit helyi védettség alá helyezi.
(2) Helyi védelemben részesül a rendelet 1. számú mellékletében felsorolt helyi értékek.
3. §.
(1) E rendelet alkalmazása során
Védett épület, építmény: a képviselőtestület által védetté nyilvánított olyan épület, építmény, amely a hagyományos településkép megőrzése céljából, tovább építészeti, településtörténeti, helytörténeti, régészeti, művészeti, vagy műszaki- ipari- agrár szempontból jelentős alkotás.
A védett épület, építmény minden alkotórészét - ideértve a hozzátartozó kiegészítő, külső és belső díszelemeket is, továbbá esetenként a használat módját - védelem illeti.
A rendelet alkalmazása szempontjából védettnek minősülhet az a telek, annak használati módja is, amelyen a védett épület, építmény áll.
Helyi védelem irányítása és szervezése
4. §.
(1) A helyi védelem irányítását a polgármester a főépítész közreműködésével látja el. A helyi védelmi munkához kérni kell a helyi civil és szakmai szervezetek, egyesületek és az érintett tulajdonosok közreműködő segítségét.
(2) A helyi védelemmel kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátásáról a körjegyző a körjegyzőségi hivatal útján gondoskodik.
Helyi védettség keletkezése és megszüntetése
5. §.
(1) Helyi védettség alá helyezésről, illetve annak megszüntetéséről a képviselőtestület rendeletben dönt.
6. §.
(1) A helyi védettség alá helyezést, illetve annak megszüntetését bármely természetes, vagy jogi személy írásban kezdeményezheti, erre településrendezési, tervművelet, vagy önálló értékvizsgálat is javaslatot tehet. A javaslatnak tartalmaznia kell a védelemre javasolt érték pontos megnevezését, rövid leírását.
(2) A község területére készítendő valamennyi új rendezési tervnek és a megfelelő felülvizsgálatának rendelkezniük kell építészeti értékvizsgálati munkarésszel, mely megalapozza a védetté nyilvánításra és annak megszüntetésére vonatkozó döntést.
(3) A védetté nyilvánításhoz, illetve annak megszüntetéséhez be kell szerezni a megyei főépítész véleményét.
(4) Az előkészítéshez beszerezhető még az érintett ingatlantulajdonosok, érintett helyi, szakmai társadalmi szervek, egyesületek álláspontja is.
(5) A kezdeményezéssel kapcsolatban az érdekeltek 30 napon belül írásban észrevételt tehetnek.
(6) A védettséggel kapcsolatos javaslatot - az erről szóló döntést megelőzően - a helyben szokásos módon 30 napra közhírré kell tenni.
7. §.
Védetté nyilvánításról, illetve annak megszüntetéséről a képviselőtestület döntése alapján az önkormányzat írásban tájékoztatja:
- a védelemmel, vagy annak megszüntetésével érintett valamennyi ingatlan
tulajdonosát, használóját
- a javaslattevőt.
8. §.
(1) A helyi védelem alá helyezés, illetve annak megszüntetése tényét az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni. A bejegyzés esetleges elmaradása a védettség hatályát nem érinti.
(2) A helyi védelemre kijelölt építészeti értéket táblával kell megjelölni, beleértve a szobrokat és a községi műalkotásokat is. A jelzés elhelyezéséről és fenntartásáról az önkormányzat képviselőtestülete gondoskodik az épület tulajdonosának előzetes értesítése mellett.
(3) A testületi és egyedi védelemre kijelölt építészeti értékekről a Megyei Főépítész vezet olyan nyilvántartást, amelyből kitűnik a védett érték minden lényeges adata (az ingatlan tulajdonosa, használója, címe, helyrajzi száma, a védett érték rövid leírása, fényképe, építésének, felújításának időpontja).
A védett értékek fenntartása, hasznosítása
9. §.
(1) A védett értékek jó karbantartása, állapotuk megóvása a tulajdonos kötelessége.
(2) A védett értékek megfelelő fenntartását és megőrzését - egyebek között - a rendeltetésnek megfelelő használattal kell biztosítani.
(3) Amennyiben a rendeltetéstől eltérő használat a védett érték állagának romlásához, vagy megsemmisüléséhez vezetne, úgy e használatot - a hatályos jogszabályok keretei között - az illetékes építésügyi hatság korlátozza, illetve megtiltja.
10. §.
(1) A védett épületet úgy lehet bővíteni, hogy az épület eredeti formája, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon, illetve a legkisebb kárt szenvedje. A bővítésnek a védett épület formájával, szerkezetével összhangban kell lenni.
(2) A védett épületekben külső átalakítási, korszerűsítési, felújítási munkák végezhetők, de az eredeti szerkezeteket és belső értékeket tiszteletben kell tartani.
(3) Védett épület csak a védettség törlése után bontható le. A bontás előtt az épület tulajdonosának kötelessége az épület felmérési és foto dokumentációjának elkészítése és a bontási engedély kérelemhez történő csatolása.
11. §.
A védett épületek, építmények környezetében az új épületek, építmények arányait, főbb méreteit a környezetében lévő hagyományos épületekhez harmonikusan illeszkedve, azok homlokzatszélességét, gerinc- és párkánymagasságát, tetőformáját, anyaghasználatát figyelembe véve kell meghatározni.
A védett értékek fenntartásának támogatása
12. §.
(1) A védett érték fenntartásának költségei a tulajdonost terhelik. A képviselőtestület a védett épületek megfelelő színvonalú fenntartásához a tulajdonosokat anyagi támogatásban részesítheti. Ennek mértékét 2002. évtől évenként költségvetésében határozza meg.
(2) A védelembe vont területeket, épületeket és építményeket évente egy alkalommal ellenőrizni kell és szükség esetén intézkedéseket kell tenni a hiányosságok megszüntetésére.
(3) A támogatás feltételeit, folyósításának, elszámolásának módját, az elvégzett munkák bizonylatolásának rendjét a támogatásban részesített tulajdonossal kötött szerződésben kell rögzíteni.
Építésügyi hatósági eljárási szabályok
13. §.
(1) A helyi védettség alatt álló épületek, építmények esetében - a külön jogszabályban építési engedélyhez kötött tevékenységeken kívül - építésügyi hatósági engedély szükséges az alábbi esetekben is:
- épület építése, bontása, bővítése, átalakítása, helyreállítása, korszerűsítése
- épület külső és belső felújítása, színezése
- kerítés építése, bontása, átalakítása
- előtető, hirdető berendezés, cégtábla létesítése, átalakítása, megszüntetése
- a telek kertészeti kialakítása, kerti építmények létesítése, átalakítása, megszüntetése
- képző- vagy iparművészeti restaurálások, illetve az épület megjelenését bármely
módon érintő egyéb munkálatok végzéséhez.
(2) Az építési hatósági eljárásban ki kell kérni a Megyei Főépítész véleményét is.
(3) Az (1) bekezdésben meghatározott munkákra az építési és használatbavételi engedélyezési eljárásról szóló jogszabály rendelkezését kell alkalmazni.
A védett értékek megjelölése
14. §.
(1) A helyi egyedi védelem alatt álló épületet, építményt - annak értékeit nem sértő módon - az e célra rendszeresített egységes táblával kell megjelölni:
"Cserénfa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete
védetté nyilvánította ....... év"
(2) A tulajdonos a tábla elhelyezését tűrni köteles.
Vegyes záró rendelkezések
15. §.[1]
16. §.
E rendelet kihirdetésekor lép hatályba, kihirdetéséről a körjegyző gondoskodik.
Cserénfa, 2002. december 10.
Gerstnerné dr. Kiss Ildikó Fehér Margit
körjegyző polgármester
A rendelet kihirdetve: 2002. december 18.
Gerstnerné dr. Kiss Ildikó
körjegyző