Cserénfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
Cserénfa helyi építési szabályzatáról szóló 9/2003. (VII. 3.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 11. 30Cserénfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.11.30.
Cserénfa helyi építési szabályzatáról szóló 9/2003. (VII. 3.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A Via Futura Kft. a NIF Zrt. megbízásából, mint Költségviselő kérelmezte a település hatályos településrendezési tervének módosítását. A módosítás célja „Szigetvár-Kaposvár kerékpárút engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése - 2. rész Bőszénfa (Antalszállás megyehatár) Somogy megyei kerékpárúti szakasz” című projekt keretében a település területét érintő kerékpárúti nyomvonalának és közvetlen környezetének településrendezési tervi összhangjának biztosítása, a megvalósításához szükséges terület biztosítása annak érdekében, hogy az útépítési engedélyezési eljárás, majd a kisajátítási eljárás eredményesen lefolytatható legyen.
A jelenleg hatályos településrendezési eszközök jóváhagyott munkarészeinek
módosítása annak érdekében, hogy a Szigetvár-Kaposvár kerékpárút érintett része a településrendezési eszközökbe beillesztésre kerüljön.
Jelen tervezési feladatnak nem tárgya a hatályos terv teljeskörű felülvizsgálata és
módosítása, valamint a 61/2009. (XII. 14.) IRM rendeletnek való megfeleltetés. A
módosítás keretében nem kerül sor a településszerkezeti terv, a HÉSZ és a
szabályozási tervek teljeskörű átdolgozására.
A tervezési alaptérkép pontosítása – a módosítással érintett területet illetően – az
állami ingatlan-nyilvántartási alapadatbázis felhasználásával, adatszolgáltatások
beszerzése.
A módosítás az „alapterv” érintett tervlapjain „összedolgozva”, egységes szerkezetben kerül feldolgozásra.
A településszerkezeti terv módosítása csak a módosítással érintett területre
vonatkozóan történik.
A HÉSZ-módosítás szövegében a konkrét módosítási igény miatt szükséges
változtatások kerülnek átvezetésre. A külterület szabályozási terv módosítása csak a konkrét módosítási igénnyel érintett területre vonatkozóan történik.
Az alátámasztó szakági munkarészek közül tájrendezési és környezetalakítási
javaslat, közlekedési javaslat, valamint közművesítési és elektronikus hírközlési
javaslat készül.
A területrendezési tervek és a településszerkezeti terv-módosítás összhangjának
igazolása készül. A 2019. március 15-től hatályos TrTv-OTrT, és a 2019. július 22-től hatályos MvMr, valamint a 2020. március 16-tól hatályos megyei területrendezési terv Cserénfa közigazgatási területét érintő övezetei közül azok, amelyek érintik a módosítással érintett területet, A/4 nagyságú „átnézeti” tervlapokon alátámasztó munkarészként készülnek és kerülnek dokumentálásra.
A tervezett módosítás miatt biológiai aktivitásérték-számítás nem készül, mivel új
beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre.
Települési örökségvédelmi hatástanulmány nem készül, mivel az úttervhez előzetes
régészeti dokumentáció készül.