Som Község Önkormányzata képviselő testületének 17/2014 (XI.26..) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2015. 01. 01- 2015. 12. 31

Som Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.


1. Általános rendelkezések


1. § Som Község Önkormányzatának Képviselő-testülete illetékességi területén jelen rendeletével az alábbi adókat vezeti be:

         a) építményadó,

         b) telekadó,

         c) magánszemély kommunális adója,

         d) helyi iparűzési adó.


  1. Értelmező rendelkezések


2. § E rendelet alkalmazásában:

1. üzleti célt szolgáló épület, telek: olyan épület, telek, amit a magánszemély, vállalkozó vagy vállalkozás bevétel,- nyereség,- jövedelemszerzés érdekében használja, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el.


  1. Építményadó


3. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.


4. § Az adó évi mértéke 650 forint/m2.


5. § A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 13. és 13/A. §-ában foglaltakon túlmenően, mentes az adó alól:

         a) a magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló lakás,

b) az üzleti célt nem szolgáló, egyéb nem lakás céljára szolgáló épület közül a garázsnak, gépjárműtárolónak, pincének, présháznak minősülő vagy ilyenként feltüntetésre váró épület, épületrész.


  1. Telekadó


6. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.


7. § Az adó évi mértéke:

         a) épülettel be nem épített telek esetén:

                   aa) 1500 m2-ig 40 forint/m2,

                   ab) az 1500 m2 feletti telekrészre 20 forint/m2,

         b) minden egyéb telek esetén: 0 forint/m2.


8. § A Htv. 19. §-ában foglaltakon túlmenően, mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló épülettel be nem épített telek.




  1. Magánszemély kommunális adója


9. § Az adó évi mértéke adótárgyanként:

a) magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló lakás esetén: 28 500 forint,

b) magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló épülettel be nem épített telek esetén: 8 000 forint,

c) magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló belterületi, zártkerti és külterületi egyéb nem lakás céljára szolgáló (gazdasági) épület – pince, présház – esetén: 6 500 forint,

d) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga esetén: 6 500 forint.


10. § A 9. § a) pontjában meghatározott adóból adókedvezmény illeti meg azt a lakás tulajdonjogával illetve vagyoni értékű jogával rendelkező adóalanyt, aki az adóév első napján a lakcímbejelentés szabályai szerint nyilvántartásba vett lakóhellyel rendelkezik Som Községben. Az adókedvezmény évi mértéke lakásonként 20 500 forint.

     

11. § Mentes az adó alól:

         a) a Htv. 24. §-ában meghatározott adóalany, az adótárgya tekintetében, az alábbi kivételekkel:

                   aa) a magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló lakás,

ab) a magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló épülettel be nem épített telek, amelynek területe a 600 m2-t eléri.

ac) a magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló belterületi, zártkerti és külterületi egyéb nem lakás céljára szolgáló épület közül a pincének, présháznak minősülő, vagy ilyenként feltüntetésre váró (gazdasági) épület, épületrész,

                   ad) a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga,

         b) a szükséglakás.

  1. Helyi iparűzési adó


12. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.


(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 3 500 forint.

  1. Záró rendelkezések


13. § Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló törvény és az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.


14. §   (1) E rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba.


(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Som Község Önkormányzata Képviselő-testületének, a helyi adókról szóló 13/2012. (XI. 21.) önkormányzati rendelete.


(3) E rendelet hatályba lépését megelőző, korábban keletkezett adókötelezettségekre, az adókötelezettség keletkezésekor hatályos rendeletek rendelkezéseit kell alkalmazni.


Som, 2014. november 25.


           Lenkey Tibor s.k.                                                                          Koltai Bernadett s.k.

                polgármester                                                                                     aljegyző


Kihirdetési záradék:


A rendelet a Ságvári Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel 2014. november 26. napján kihirdetésre került. A kihirdetés időtartama 30 nap.


Ságvár, 2014. november 26.

                                                                          

                                                                                                                Koltai Bernadett s.k.

                                                                                                                          aljegyző