SÉRSEKSZŐLŐS KÖZSÉG  

9/1991. (IX. 17.) számú

ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL

Módosította:

* 6/1992. (XII. 29.)

** 13/1995. (XII. 21.)

*** 7/1998. (VI. 12.)

**** 15/2000. (XII. 19.)

***** 11/2001. (XII. 7.)

****** 14/2003. (XI. 4.)

számú rendelet

*Sérsekszőlős község Képviselő-testülete a módosított 1990. évi C. törvény felhatalmazása alapján helyi adóként magánszemélyek kommunális adóját vezeti be.

A rendelt hatálya

1. §.

A rendelet hatálya kiterjed Sérsekszőlős község közigazgatási területének egészére.

Adókötelezettség

2. §.

Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén:

a./ a magánszemély tulajdonában lévő lakás,

b./ önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett műhely, üzlet, (ideértve az önkormányzat tulajdonát képező ingatlanon létesített magántulajdonban lévő üzletet, műhelyt is),

c./ építési tilalommal nem terhelt beépítetlen építési telek (továbbiakban: telek),

d./ nem magánszemély tulajdonában lévő lakás bérleti joga.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

3. §.

Az adókötelezettség a 2. §-ban foglalt adótárgyak után:

a./ építmény esetében a használatbavételi engedély, illetőleg fennmaradási engedély kiadása,

     engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén a tényleges használatbavétel évét követő év első napján keletkezik,

     az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem szünteti meg.

b./ építési tilalom esetén a tilalom feloldása, külterületi telek belterületté nyilvánítása évét követő év első napján keletkezik,

c./ lakásbérleti jog esetén a jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik.

4. §.

Az adókötelezettség:

a./ belterületi telek külterületté minősítése évének utolsó napján,

b./ építési tilalom kihirdetése esetén a kihirdetés évének utolsó napján, az első félévben történt kihirdetés esetén a félév utolsó napján,

c./ lakásbérleti jog esetén a jogviszony megszűnése évének utolsó napján, az első félévben történt megszűnés esetén a félév utolsó napján szűnik meg.

Az adó alanya

5. §.

/1/ Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a 2. §-ban megjelölt építmény, vagy földrészlet tulajdonosa, a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője (továbbiakban: adózó).

/2/ Az adó alanya a külföldi magánszemély is feltéve, hogy adómentességét nemzetközi szerződés, vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében a Pénzügyminiszter állásfoglalása az irányadó.

/3/*Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a 2. §. szerinti adótárgyat az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.

/4/ *Valamennyi adóalany által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a /3/ bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.

Az adómentesség

*,**,***

6. §.

/1/ Mentes az adófizetési kötelezettség alól, az adóévet megelőző évben 60. életévét betöltött adózó, ha vele közös háztartásban élő munkaképes – nyugdíjkorhatárt el nem érő, vagy nyugdíjba, nyugdíjszerű ellátásban nem részesülő – hozzátartozója nincs, vagy az adó alapját képező ingatlant külön háztartásban élő munkaképes közeli hozzátartozója nem lakja.

/2/ Mentes az adófizetési kötelezettség alól 1999. január 01-től 2003. december 31-ig az az adóalany, aki a 2. §. a-d/ pontjában felsorolt /lakás, beépített telek, önkormányzati bérlakás, önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett műhely, üzlet/ azon ingatlana után, amelyre a vezetékes gázberuházáshoz a lakosságra megállapított hozzájárulás összegét 1998. október 31-ig befizeti.

Méltányossági eljárás

******

6/A. §

1. Az önkormányzati adóhatóság az adózó kérelmére az adótartozást, késedelmi adópótlékot mérsékelheti, vagy elengedheti, ha annak részbeni, vagy teljes megfizetése az adózó és vele együtt élő közeli hozzátartozója létalapját súlyosan veszélyeztetné.

2. Az (1) bekezdés érdembeni elbírálásához adózó és a vele együtt élő hozzátartozók a kérelem benyújtását megelőző háromhavi nettó jövedelem összegéről igazolást köteles becsatolni.

3. Az adótartozást, késedelmi adópótlékot mérsékelni akkor lehet, ha adózó családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum összegének 120 %-át.

4. Az adótartozást, késedelmi adópótlékot elengedni akkor lehet, ha adózó családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum összegét.

Az adó mértéke**,****

7. §.

Az adó mértéke a 2. §-ban foglalt adótárgyanként évente 1.800 Ft.

Az adó megfizetése, bejelentése, és az adóbevallás határideje

8. §.

/1/ Az adót késedelmi pótlék mentesen, évi két egyenlő részletben, minden évi március 15. és szeptember 15. napjáig kell megfizetni.

/2/ Az adózó adókötelezettségét első ízben 1992. február 15. napjáig az 1992. január hó 1-i állapotnak megfelelően köteles bejelenteni. Ezzel egyidejűleg az erre a célra rendszeresített nyomtatványon adóbevallást köteles tenni az adóhatósághoz. ******

/3/ Az adózó az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül adóbevallást köteles tenni. ******

Záró rendelkezések

9. §.

Ez a rendelet 1992. január hó 1. napján lép hatályba.

A 6/1992. (XII. 29.) számú módosító rendelet rendelkezéseit 1993. január hó 1. napjától kell alkalmazni.

A 13/1995. (XII. 21.) számú rendelet rendelkezéseit 1996. január hó 1. napjától kell alkalmazni.

A 7/1998. (VI. 12.) számú rendelet rendelkezéseit 1999. január hó 1. napjától kell alkalmazni.

Az e rendeletben nem szabályozott minden esetben a helyi adókról szóló 1990. évi C. Törvény, és az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI. Törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

Sérsekszőlős, 1991. szeptember 17.

                        Fábri Gézáné                                                            Dr. Garabon Károly

                        polgármester                                                                  városi jegyző

ZÁRÓ RENDELKEZÉS*

Ez a rendelet 1993. január 1. napján lép hatályba.

Az e rendeletben nem szabályozott minden más esetben a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

Sérsekszőlős, 1992. december 29.

                   Dr. Garabon Károly                                                         Fábri Gézáné

                       városi jegyző                                                              polgármester

2./ Önkormányzati rendelet-tervezet a vállalkozók kommunális adójáról szóló 7/1991. (VI. 27.) számú rendelettel módosított 2/1991. (IV. 7.) számú önkormányzati rendelet módosításáról.

Fábri Gézáné polgármester:

A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény idevonatkozó rendelkezéseinek módosítása tette szükségessé a rendelet módosítását.

Fábri Gézáné polgármester szavazást rendel el.

A Képviselő-testület 3 igen szavazattal, a rendelet-tervezetet elfogadja és az alábbi rendeletet alkotja:

** Ez a rendelet kihirdetés napján lép hatályba, rendelkezéseit 1996. január hó 1. napjától kell alkalmazni.

*** Ez a rendelet 1999. január 01. napjától lép hatályba.

****Ez a rendelet 2001. január 1. napján lép hatályba.

*****Ez a rendelet 2002. január 1. napján lét hatályba.

****** Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. 

I N D O K O L Á S

******

a magánszemélyek kommunális adójáról szóló, többször módosított

9/1991. (IX. 17.) sz. rendelet módosításáról szóló

14/2003. (XI. 4.) sz. rendelethez

ÁLTALÁNOS INDOKOLÁS

A Somogy Megyei Közigazgatási Hivatal 2003. június 10-16. napja között komplex ellenőrzést végzett önkormányzatunknál, melynek során felülvizsgálták a helyi adórendeleteinket is. A rendeletekkel kapcsolatos észrevételeket, javaslatokat megküldték, melyek alapján kerül most sor az adórendeletek módosítására.

Az adórendeletek harmonizációjára az Európai Unióhoz történő csatlakozás miatt egyébként is sor került volna.

Sérsekszőlős Község Önkormányzatának a magánszemélyek kommunális adójáról szóló, többször módosított 9/1991. (IX. 17.) sz. rendeletét (továbbiakban: Ör.) az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI. törvénnyel (továbbiakban: Art.) kell összhangba hozni.

RÉSZLETES INDOKOLÁS

1. §-hoz

Jogszabály-szerkesztési metodika szempontjából célszerű az Ör. 6/A. § „Adómérséklés” fejezetcímet „Méltányossági eljárás” fejezetcímre változtatni.

A méltányossági jogalkalmazás egyértelműbbé tétele végett szükséges a mérséklés, adóelengedés feltételrendszerének részletesebb meghatározása. Az öregségi nyugdíjminimum összege 2003. január 1. napjától 21.800,- Ft.

2. §-hoz

Az Ör. 8. § (3) bekezdése törvénysértő rendelkezést tartalmaz.

Az Art. 18. § (3) bekezdése szerint a magánszemély az adóját akkor állapítja meg önadózással, ha vállalkozó, kivéve az Art. 78. § (1) és (2) bekezdésében említett esetet.

Az Art. 78. § (1) bekezdése értelmében az adóhatóság állapítja meg a helyi adót a vállalkozók kommunális adója, az iparűzési és az adóbeszedéssel megállapított adó kivételével. Tehát a magánszemélyek kommunális adóját kivetés útján kell megfizetni, nem önadózás formájában.

T a b, 2003. november 3.

Dr. Mezőfi Ágnes                                                          

  városi jegyző