Z A L A  KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK

6/1991. /X. 29./ sz. RENDELETE

A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL

Módosította:

7/1991. (XII. 17.) *

2/1993. (I. 27.) **

12/1995. (XII. 20.) ***

7/1998. (VI. 10.) ****

15/1998. (XII. 19.) *****

4/1999. (IV. 15.) ******

7/1999. (XII. 27.)*******

7/2001. (XI. 29.)********

15/2003. (XI. 7.) *********

számú rendelet

**,******

Zala Község Képviselő-testülete a módosított 1990.évi C. törvény felhatalmazása alapján helyi adóként magánszemélyek kommunális adóját vezeti be.

Az adót a vezetékes ivóvíz Rákóczi utcai bővítésére felvett hitel visszafizetésére használja fel.

A rendelet hatálya

1. §

A rendelet hatálya kiterjed Zala község közigazgatási területének egészére.

Adókötelezettség

2. §

/1/ Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén:

          a./ a magánszemély tulajdonában lévő lakás,

          b./ önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett műhely, üzlet, /ideértve az önkormányzat

               tulajdonát képező ingatlanon létesített magántulajdonban lévő üzletet, műhelyt is/,

          c./ építési tilalommal nem terhelt beépítetlen belterületi földrészlet /továbbiakban:

              földrészlet/,

          d./ nem magánszemély tulajdonában lévő lakás bérleti joga,

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

3. §

Az adókötelezettség a 2. §-ban foglalt adótárgyak után:

a./ építmény esetében a használatbavételi engedély, illetőleg fennmaradási engedély      kiadása, engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén a tényleges használatba vétel évét követő év első napján keletkezik, az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem szünteti meg,

b./   építési tilalom esetén a tilalom feloldása, külterületi földrészlet belterületté nyilvánítása évét követő év első napján keletkezik,

c./ lakásbérleti jog esetén a jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik.

4. §

Az adókötelezettség:

a./ belterületi földrészlet külterületté minősítése évének utolsó napján,

b./ építési tilalom kihirdetése esetén a kihirdetés évének utolsó napján, az első félévben     történt kihirdetés esetén a félév utolsó napján,

c./ lakásbérleti jog esetén a jogviszony megszűnése évének utolsó napján, az első félévben    történt megszűnés esetén a félév utolsó napján   s z ű n i k    meg.

Az adó alanya

5. §

1./ Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év /továbbiakban: év/ első napján a 2. §-     ban megjelölt építmény, vagy földrészlet tulajdonosa, a nem magánszemély tulajdonában      álló lakás bérlője /továbbiakban : adózó/

2./ Az adó alanya a külföldi magánszemély is feltéve, hogy adómentességét nemzetközi    szerződés, vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében a Pénzügyminiszter    állásfoglalása az irányadó.

3./ Ha az építményt, vagy földrészletet az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyonértékű      jog   /kezelői jog, tartós földhasználat, haszonélvezet, a használat joga- ideértve a      külföldiek ingatlanhasználati jogát is - , a földhasználat és a lakásbérlet / - terheli, a      tulajdonos és a vagyonértékű jog gyakorlására jogosult személy, - megállapodás      /nyilatkozat/ szerinti személy, - megállapodás hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja –      /továbbiakban együtt: tulajdonos/ az adózó.

4./ ** Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. A lakásbérlőket a bérleti jog arányában terheli az adófizetési kötelezettség. Amennyiben a 2.§. szerinti adótárgyat az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.

5./ **Valamennyi adóalany által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a /3/ bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.

Adómentesség

6. § *, **, ***, ****

/1/ Mentes az adófizetési kötelezettség alól, az adóévet megelőző évben 70. életévet betöltött     adózó.

/2/ Mentes az adófizetési kötelezettség alól 1999 január 01-től 2003 december 31-ig az az adóalany, aki a 2. §. a. - d./ pontjában felsorolt /lakás, beépítetlen telek, önkormányzati bérlakás, önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett műhely, üzlet/ azon ingatlana után, amelyre a vezetékes gázberuházáshoz a lakosságra megállapított hozzájárulás összegét 1998 október 31-ig befizeti.

Méltányossági eljárás

********, *********

6/A. §

1. Az önkormányzati adóhatóság az adózó kérelmére az adótartozást, késedelmi adópótlékot mérsékelheti, vagy elengedheti, ha annak részbeni, vagy teljes megfizetése az adózó és vele együtt élő közeli hozzátartozója létalapját súlyosan veszélyeztetné.

2. Az (1) bekezdés érdembeli elbírálásához adózó és a vele együtt élő hozzátartozók a kérelem benyújtását megelőző háromhavi nettó jövedelem összegéről igazolást köteles becsatolni.

3. Az adótartozást, késedelmi adópótlékot mérsékelni akkor lehet, ha adózó családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum összegének 120 %-át.

4. Az adótartozást, késedelmi adópótlékot elengedni akkor lehet, ha adózó családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum összegét.

Az adó mértéke

7. § *****, *******, ********

/1/        Az adó mértéke a 2. §-ban foglalt adótárgyanként évente 12.000.- Ft.

/2/        Zala község illetékességi területén állandó bejelentett lakcímmel rendelkező adóalanyok a megállapított adóból a „. 2. §. a-d. pontja szerinti adótárgyanként /lakás, önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett üzlet, műhely, beépítetlen belterületi építési telek és a lakás bérleti joga/ évi 9.000.- Ft kedvezményben részesülnek.

                                     Az adó megfizetése, bejelentése és az adóbevallás határideje

8. §

1./ Az adót késedelmi pótlék mentesen, évi két egyenlő részletben, minden év március l5. és

     szeptember 15. napjáig kell megfizetni.

2./ Az adózó adókötelezettségét első ízben 1992. február 15. napjáig az 1992. január hó 1-

     állapotnak megfelelően köteles bejelenteni. Ezzel egyidejűleg az erre a célra rendszere-

     sített nyomtatványon adóbevallást köteles tenni az adóhatósághoz. *********

3./ Az adózó az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül adóbevallást köteles tenni. *********

Záró rendelkezések

9. §

Ez a rendelet 1992. január hó 1. napján lép hatályba.

Az e rendeletben nem szabályozott minden más esetben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI. Törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

Zala, 1991. október 29.

                Szarka László                                                                     Dr. Garabon Károly

Polgármester                                                  városi jegyző

* Ez a rendelet 1992. január 1. napján lép hatályba.

** Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit 1993. január l. napjával kell alkalmazni.

Az e rendeletben nem szabályozott minden más esetben a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI. Törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

*** Ez a rendelet kihirdetés napján lép hatályba, rendelkezéseit 1996. január hó 1. napjától kell alkalmazni.

**** Ez a rendelet 1999. január 01. napjától lép hatályba.

***** Ez a rendelet 1999. január 1. napján lép hatályba.

****** E rendelet 1999. május 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit 1999. január 1. napjától kell alkalmazni.

******* Ez a rendelet 2000. január 1. napján lép hatályba.

******** Ez a rendelet 2002. január 1. napján lép hatályba.

********* Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.

I N D O K O L Á S

*********

a magánszemélyek kommunális adójáról szóló, többször módosított 6/1991. (X. 29.) sz. rendelet módosításáról szóló 15/2003. (XI. 7.) sz. rendelethez

ÁLTALÁNOS INDOKOLÁS

A Somogy Megyei Közigazgatási Hivatal 2003. június 10-16. napja között komplex ellenőrzést végzett önkormányzatunknál, melynek során felülvizsgálták a helyi adórendeleteinket is. A rendeletekkel kapcsolatos észrevételeket, javaslatokat megküldték, melyek alapján kerül most sor az adórendeletek módosítására.

Az adórendeletek harmonizációjára az Európai Unióhoz történő csatlakozás miatt egyébként is sor került volna.

Zala Község Önkormányzatának a magánszemélyek kommunális adójáról szóló, többször módosított 6/1991. (X. 29.) sz. rendeletét (továbbiakban: Ör.) az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI. törvénnyel (továbbiakban: Art.) kell összhangba hozni.

RÉSZLETES INDOKOLÁS

1. §-hoz

Jogszabály-szerkesztési metodika szempontjából célszerű az Ör. 6/A. § „Adómérséklés” fejezetcímet „Méltányossági eljárás” fejezetcímre változtatni.

A méltányossági jogalkalmazás egyértelműbbé tétele végett szükséges a mérséklés, adóelengedés feltételrendszerének részletesebb meghatározása. Az öregségi nyugdíjminimum összege 2003. január 1. napjától 21.800,- Ft.

2. §-hoz

Az Ör. 8. § (3) bekezdése törvénysértő rendelkezést tartalmaz.

Az Art. 18. § (3) bekezdése szerint a magánszemély az adóját akkor állapítja meg önadózással, ha vállalkozó, kivéve az Art. 78. § (1) és (2) bekezdésében említett esetet.

Az Art. 78. § (1) bekezdése értelmében az adóhatóság állapítja meg a helyi adót a vállalkozók kommunális adója, az iparűzési és az adóbeszedéssel megállapított adó kivételével. Tehát a magánszemélyek kommunális adóját kivetés útján kell megfizetni, nem önadózás formájában.

T a b, 2003. november 6.

                                                    Dr. Mezőfi Ágnes                                                                                                                       városi jegyző