Torvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/1992. (III. 23.) önkormányzati rendelete
A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL
Hatályos: 2014. 01. 01- 2021. 12. 31Torvaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/1992. (III. 23.) önkormányzati rendelete
A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL
1Torvaj község Képviselő-testülete a módosított 1990. évi C. törvény felhatalmazása alapján helyi adóként magánszemélyek kommunális adóját vezeti be.
A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya kiterjed Torvaj község közigazgatási területének egészére.
Adókötelezettség
2. §2 Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt: építmény), továbbá a telek
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
3. § Az adókötelezettség a 2. §-ban foglalt adótárgyak után:
a)3 építmény esetén a használatbavételi engedély, illetőleg fennmaradási engedély jogerőre emelkedését, engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén a tényleges használatbavétel évét követő év első napján keletkezik. Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem szünteti meg.
b)4 építési tilalom esetén a tilalom feloldása évét követő év első napján keletkezik,
c) lakásbérleti jog esetén a jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik.
4. § Az adókötelezettség:
a) zártkerti és külterületi építményre az építmény megszűnése évének utolsó napján, az első félévben történt megszűnése esetén a félév utolsó napján,
b)5
c) építési tilalom kihirdetése esetén a kihirdetés évének utolsó napján, az első félévben történt kihirdetés esetén a félév utolsó napján,
d) lakásbérleti jog esetén a jogviszony megszűnése évének utolsó napján, az első félévben történt megszűnés esetén a félév utolsó napján s z ű n i k meg.
Az adó alanya
5. § (1)6 Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a 2. §-ban megjelölt építmény vagy telek tulajdonosa, a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője (továbbiakban: adózó).
(2)7 Az adó alanya a külföldi magánszemély is, feltéve, hogy adómentességét nemzetközi szerződés, vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében az adópolitikáért felelős miniszter állásfoglalása az irányadó.
(3)8 Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a 2. §. szerinti adótárgyat az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.
(4)9 Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
Az adómentesség
6. §10 (1)11 Mentes az adófizetési kötelezettség alól a 70. életévét betöltött adózó. Az adómentesség annak az évnek az első napjától áll fenn, melyet megelőző évben a mentességre jogosító életkort az adózó betöltötte.
(2)12 Mentes az adófizetési kötelezettség alól 1999 január 01-től 2003 december 31-ig az az adóalany, aki a 2. §. a. - d./ pontjában felsorolt /lakás, beépítetlen telek, önkormányzati bérlakás, önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett műhely, üzlet/ azon ingatlana után, amelyre a vezetékes gázberuházáshoz a lakosságra megállapított hozzájárulás összegét 1998 október 31-ig befizeti.
(3) Az önkormányzati adóhatóság az adózó kérelmére az adótartozást, késedelmi adópótlékot mérsékelheti, vagy elengedheti, ha annak részbeni, vagy teljes megfizetése az adózó és vele együttélő közeli hozzátartozója létalapját súlyosan veszélyeztetné.
(4)13 Mentes az adó alól:
a) a lakással egy helyrajzi szám alatt nyilvántartott nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész,
b) az önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, kivéve: műhely és üzlet,
c) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt,
d)14 a külterületi telek.
Méltányossági eljárás
6/A. §15
Az adó mértéke
7. §16 Az adó mértéke a 2. §-ban foglalt adótárgyanként évente 28.000 forint.
8. §17 Torvaj község illetékességi területén állandó bejelentett lakcímmel rendelkező adóalanyok a megállapított adóból adótárgyanként évi 26.000,- Ft kedvezményben részesülnek.
Az adó megfizetése, bejelentése, és az adóbevallás határideje
9. § (1) Az adót késedelmi pótlék mentesen, évi két egyenlő részletben, minden évi március 15. és szeptember 15. napjáig kell megfizetni.
(2)18 Az adózó adókötelezettségét első ízben 1992. július 31. napjáig az 1992. január hó 1-i állapotnak megfelelően köteles bejelenteni. Ezzel egyidejűleg az erre a célra rendszeresített nyomtatványon adóbevallást köteles tenni az adóhatósághoz.
(3)19
(4)20 Az adózó az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül adóbevallást köteles tenni.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
10. § Ez a rendelet 1992. július hó 1. napján lép hatályba. 21Az e rendeletben nem szabályozott minden más esetben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
Módosította a 2/1993. (I. 25.) rendelet 1. §-a, hatályos 1993. január 25. napjától.
Módosította a 8/2008. (III. 28.) rendelet 1. §-a, 17/2011. (XII. 15.) rendelet 1. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától.
Módosította a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 2. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától.
Módosította a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 2. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 3. §-a, hatálytalan 2012. január 1. napjától.
Módosította a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 4. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától.
Módosította a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 4. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától
Módosította a 2/1993. (I. 25.) rendelet 2. §-a, hatályos 1993. január 25. napjától.
Módosította a 2/1993. (I. 25.) rendelet 2. §-a, a 8/2008. (III. 28.) rendelet 2. §-a, hatályos 2009. január 1. napjától.
Módosította a 2/1993. (I. 25.) rendelet 3. §-a, a 13/1995. (XII. 28.) rendelet 1. §-a, hatályos 1996. január 1. napjától.
Módosította a 8/2008. (III. 28.) rendelet 3. §-a, a 10/2013. (XI. 15.) rendelet 1. §-a, hatályos 2014. január 1. napjától.
Módosította az 5/1992. (VI. 09.) rendelet 1. §-a, a 6/1998. (IV. 15.) rendelet 1.§-a, hatályos 1999. január 1. napjától.
Beiktatta a 8/2008. (III. 28.) rendelet 3. §-a, hatályos 2009. január 1. napjától.
Beiktatta a 17/2011. (XII. 15.) rendelet 5. §-a, hatályos 2012. január 1. napjától.
Hatályát vesztette a 9/2005. (IV. 19.) rendelet 1. §-ával, hatálytalan 2005. április 19. napjától.
Módosította a 8/1999. (XII. 17.) rendelet 1. §-a, a 10/2013. (XI. 15.) rendelet 2. §-a, hatályos 2014. január 1. napjától.
Módosította a 8/1999. (XII. 17.) rendelet 2. §-a, a 15/2003. (XI. 10.) rendelet 2. §-a, a 8/2008. (III. 28.) rendelet 4. §-a, a 10/2013. (XI. 15.) rendelet 3. §-a, hatályos 2014. január 1. napjától.
Módosította a 15/2003. (XI. 10.) rendelet 3. §-a, hatályos 2003. november 10. napjától.
Hatályát vesztette a 15/2003. (XI. 10.) rendelet 3. §-ával, hatálytalan 2003. november 10. napjától.
Módosította a 15/2003. (XI. 10.) rendelet 3. §-a, hatályos 2003. november 10. napjától
Módosította a 8/2008. (III. 28.) rendelet 5. §-a, hatályos 2008. március 28. napjától.