Bálványos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2004. (IV.30.) önkormányzati rendelete
A LAKÁSÉPÍTÉS ÉS VÁSÁRLÁS, VALAMINT FELÚJÍTÁS HELYI TÁMOGATÁSÁRÓL
Hatályos: 2004. 04. 30Bálványos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2004. (IV.30.) önkormányzati rendelete
A LAKÁSÉPÍTÉS ÉS VÁSÁRLÁS, VALAMINT FELÚJÍTÁS HELYI TÁMOGATÁSÁRÓL
A képviselő-testület az 1990.évi LXV.tv. 16. § (1) bekezdése és a 12/2001.(I.31.) Korm.rendelet 23. § (2) bekezdése alapján az első lakáshoz jutók helyi támogatásának rendszeréről, valamint a lakásfelújításhoz nyújtható támogatás rendszeréről a következő rendeletet alkotja:
1. § (1) A képviselő-testület
a) az első lakását megszerezni kívánó, Bálványos községben lakóhellyel rendelkező, rászoruló család részére lakásépítéséhez vagy lakásvásárlásához
b) Bálványos községben legalább 3 éve lakóhellyel rendelkező, rászoruló állampolgárok részére lakásuk bővítéséhez, korszerűsítéséhez, felújításához kamatmentes kölcsönt nyújthat.
(2) A kamatmentes kölcsön mértéke lakásonként maximum 100.000,- Ft lehet.
2. § (1) A kérelmező akkor részesíthető kamatmentes kölcsönben, ha
a) az épülő, megvásárolandó lakás nagysága nem haladja meg a 12/2001.(I.31.) Korm.rendelet 3. § (1) bekezdésében meghatározott méltányolható lakásigény mértékét.
b) 18- év közötti életkorú.
c) Az épülő lakásra vonatkozóan jogerős építési engedéllyel, a megvásárolandó, lakásra vonatkozóan adásvételi szerződéssel rendelkezik. A lakás bővítése, korszerűsítése vagy felújítása esetén jogerős építési engedéllyel rendelkezik, amennyiben engedélyhez kötött bővítést, korszerűsítést vagy felújítást végeznek, egyéb esetekben a beruházásról költségvetéssel kell rendelkezni.
d) A kérelmező és vele közös háztartásban élő közeli hozzátartozói első lakásukat kívánják megszerezni, tulajdonukban lakás nincs és lakásszerzési támogatásban még nem részesültek.
e) A kérelmező és a vele közös háztartásban élő közeli hozzátartozói jelentősebb vagyonnal nem rendelkeznek.
(2) A lakásszerzési támogatás nyújtásának további feltétele lakásépítés, bővítés, korszerűsítés és felújítás támogatása esetén:
a kérelmező Bálványos községben lakótelekkel vagy lakással rendelkezik, vagy a lakótelek/lakóház tulajdonosa az építkezést jognyilatkozatban engedélyezte, és a lakás a támogatásban részesülő tulajdonában kerül, és lakásigényének a kielégítésére szolgál.
(3) A lakásszerzési támogatás nyújtásának további feltétele, lakásvásárlás támogatása esetén:
A támogatás abban az esetben biztosítható, amennyiben a támogatásra a szerződésben meghatározott vételárrészlet kiegyenlítéséhez van szükség.
(5) Az (1) bekezdés e./pont alkalmazása szempontjából jelentősebb vagyon az 1993.évi III.törvény 4. § (1) bekezdés b./pontjában meghatározott vagyon kétszerese.
3. § (1) A kamatmentes kölcsön iránti kérelmet az 1.számú melléklet szerinti nyomtatványon kell benyújtani.
(2) A kérelemhez csatolni kell :
a) új lakás építés esetén a jogerős építési engedélyt,
b) lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződést,
c) lakás bővítés, korszerűsítés vagy felújítás esetén jogerős építési engedélyt, amennyiben építési engedélyhez kötött bővítést, korszerűsítést vagy felújítást végeznek, egyéb esetekben a beruházásról költségvetést,
d) az ingatlan tulajdoni lapját,
e) vagyonnyilatkozatot és az 1993.évi III.törvény 4. § (1) bekezdés a./pontja szerinti jövedelemigazolásokat a kérelem benyújtását megelőző három hónapra vonatkozóan.
4. § (1) Amennyiben a lakásszerzési támogatásban részesülő a támogatás felvételét követő három éven belül a használatba vételi engedélyt nem szerzi meg, vagy a, lakást elidegeníti és a községből elköltözik, a kamatmentes kölcsön még hátralévő részét, egy összegben, a jegybanki alapkamat mértékével megemelt összegben azonnal köteles visszafizetni.
(2) Az (1) bekezdésben foglaltakon túl a kamatmentes kölcsön még hátralévő részét egy összegben vissza kell fizetni, ha a kölcsöntartozás ideje alatt a lakást elidegenítik, kivéve ha:
- a gyermeke javára idegeníti el,
- a házasság felbomlása esetén vagyonközösség megszüntetése érdekében, vagy hatósági (bírói) határozat alapján történik.
5. § A kamatmentes kölcsön felvételére és visszafizetésére az alábbi szabályokat kell alkalmazni:
a) A kölcsön felvételéhez egy kezes szükséges.
b) A kamatmentes kölcsön 5 év alatt, havi egyenlő részletekben kell visszafizetni. Az első törlesztő részlet esedékessége a kölcsönszerződés aláírását követő harmadik hónap első napja. A visszafizetés megkezdésére legfeljebb 3 év halasztás adható.
c) A kölcsöntartozás fennállásának idejére, Bálványos Község Önkormányzatának javára, a kamatmentes kölcsön összegének erejéig jelzálogjogot kell bejegyeztetni az ingatlannyilvántartásba.
6. § A képviselő-testület az önkormányzat költségvetéséről szóló rendeletben évente meghatározza a tárgyévben kamatmentes kölcsönre felhasználható keretösszeget.
7. § E rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
Bálványos,2004.április 29.
Sebestyén Gyula |
Dr.Kiss Pál |