Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2011. (XII.15.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Hatályos: 2016. 01. 01- 2016. 12. 31Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2011. (XII.15.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
2016-01-01-tól 2016-12-31-ig
Kereki Község Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A.§ (1) bekezdés d) pontjában meghatározott a feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. Adókötelezettség
1. §
Az önkormányzat a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) felhatalmazása alapján a következő helyi adókat vezeti be:
- építményadó,
- telekadó
- kommunális adó,
- iparűzési adó.
2.§[1]
Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén a Htv. 4. §-ban foglaltakra terjed ki.
3. §[2]
A rendelet hatálya a Htv. 3. §-ában meghatozott adóalanyokra terjed ki.
2. ÉPÍTMÉNYADÓ
4.§[3]
Az adókötelezettségre a Htv. 11. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
5.§[4]
Az adó alanyára a Htv. 12. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
6.§[5]
(1) A Htv. 13.§-ban meghatározottakon túl adómentes továbbá
- a magánszemély tulajdonában lévő lakás, ha az adóalany az adótárgy után magánszemély kommunális adóját fizeti,
- a magánszemély tulajdonában álló lakáshoz tartozó építmény, ha az adó alanya a tárgyév teljes időszakában, folyamatosan, megszakítás nélkül életvitelszerűen az ingatlanban lakik.
- 50%-ban mentes a mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlanon lévő adóköteles építmény.
(2)A magánszemély számára az a lakóingatlan szolgál életvitelszerű lakóhelyéül,
a) ahonnan életét szervezi: rendszeresen munkába vagy oktatási intézménybe indul; ahová hazatér,
b) ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket - étkezés, főzés, mosás – legjellemzőbben folytatja,
c) amely családi élete helyszínéül szolgál,
d) amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat elsődlegesen, nagyobb mértékben vesz igénybe és
e) amely elsődleges számlázási/levelezési címként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
(3)Az adófizetésre kötelezett magánszemély az (1) bekezdésben meghatározott mentesség igénybevételéhez nyilatkozni köteles az életvitelszerűségről, melyhez csatolja az ezt alátámasztó dokumentumokat.
(4) Az adóhatóság megvizsgálja a (3) bekezdésben foglalt nyilatkozat valóságtartalmát, szükség esetén bizonyítási eljárást folytat le, megvizsgálva a közüzemi számlákon szereplő fogyasztás, és az életvitelszerűség arányosságát, összevetve, hogy
a) a dokumentumok, közműszolgáltatói igazolások, számlák miként tartalmazzák az igénybevevő nevét, lakóhelyét, a fogyasztási címet, a számlázási/levelezési címet és
b) a számlázási/levelezési cím mely időponttól érvényes a kérelem benyújtását megelőző egy évről szóló számlákon (részszámla, elszámoló számla).
(5) Az adóhatóság a meghatározott feltételek együttes fennállása esetén dönt az életvitelszerűség megállapításáról.
(6) Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a mentességet, kedvezményt csak a követelményeknek megfelelő adós veheti igénybe, tulajdoni hányadának megfelelően.
7.§[6]
Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszüntetésére a Htv. 14. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
8.§
Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
9.§
Az adó évi mértéke: 400.- Ft/m2.
10.§
- Az adóbevallást az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell benyújtani az önkormányzat hivatalához.
- Az adóköteles építmény utáni adót az adózónak félévenként, két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.
3. TELEKADÓ
11. §[7]
Az adókötelezettségre a Htv. 17. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
12. §[8]
Az adó alanyára a Htv. 18. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
13.§[9]
A Htv. 19. § rendelkezéseit túl mentes az adó alól:
- beépített telek,
- az erdő művelési ágban nyilvántartott belterületi telek,
- az építési tilalom alatt álló telek,
- a teleknek az 1500 m2-t meghaladó területe,
- a rendezési terv alapján be nem építhető belterületi földrészlet.
14. §[10]
Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszüntetésére a Htv. 20. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
15.§
Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
16.§
Az adó mértéke: 50 Ft/m2/év
17.§
(1)[11] A magánszemély tulajdonában lévő telek utáni adót 90%-kal csökkenteni kell, ha az adófizetésre kötelezett a tárgyév teljes időszakában folyamatosan, megszakítás nélkül, életvitelszerűen Kerekiben tartózkodik. Az életvitelszerűségre a R. 6. §.-ban foglaltak az irányadók.
(1a)[12] A magánszemély tulajdonában levő telek utáni adót 25 %-kal csökkenteni kell, ha nem állnak fenn az (1) bekezdésben meghatározott feltételek.
(2) Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a kedvezményt csak a követelményeknek megfelelő adós veheti igénybe, tulajdoni hányadának megfelelően.
4. MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA
Adóköteles a Htv. 24. §-ban foglaltak közül a magánszemély tulajdonában lévő lakás, és a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jog.
19. §[15]
Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 25. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
20. §
Az adó mértéke : 17.000.-Ft/év[18]
21. §
(1)[19] a 20. §.-ban meghatározott adót 40%-kal csökkenteni kell, ha az adófizetésre kötelezett a tárgyév teljes időszakában folyamatosan, megszakítás nélkül, életvitelszerűen az ingatlanban tartózkodik. Az életvitelszerűségre a R. 6. §.-ban foglaltak az irányadók.
(2)Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a kedvezményt csak a követelményeknek megfelelő adóalany veheti igénybe, tulajdoni hányadának megfelelően.
(3)[20]
5. HELYI IPARŰZÉSI ADÓ
22.§[21]
Az adókötelezettségre és az adó alanyára a Htv. 35-36/A §-ok rendelkezéseit kell alkalmazni.
23.§[22]
Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 38. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
24.§[23]
Az adó alapjára a Htv. 39. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
25.§[24]
(1) Az adó mértéke:
- Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2%/év,
- Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke 1.000,-Ft/naptári nap
(2) Adómentes a Htv. 39/C.§.(4)-(5) bekezdésben foglalt feltételeknek megfelelő háziorvos és védőnő vállalkozó”
26. §[25]
A rendelet alkalmazása során történő értelmezésre a Htv. 52. A rendelkezéseit kell alkalmazni.
6. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
27.§
A jogszabályban előírt bizonylatok, nyilvántartások hiánya, vagy nem a jogszabályban meghatározott módon való kezelése, valamint az adóbevallás elmulasztása, vagy késedelmes teljesítése, adóeltitkolás, a megállapított és beszedett adó esedékesség utáni késedelmes befizetése az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben meghatározott hátrányos jogkövetkezményekkel jár (mulasztási bírság, adóbírság, késedelmi pótlék).
28.§
(1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló – többször módosított - 1990. évi C- törvény és az adózás rendjéről szóló – többször módosított - 2003. évi XCII. törvény hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni.
(2) Ez a rendelet 2012. január 1. napján lép hatályba.
(3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a helyi adókról szóló 12/2009.(XII.14.) önkormányzati rendelet.
[18] a 10/2012.(IX.12.)önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdésével módosított 2013.01.01.-től hatályos szöveg
[19] Módosította a 9/2013.(XII.2.) önkormányzati rendelet 4. §-a. Hatályos: 2014. január 1. napjától.
[20] Hatályon kívül helyezte a 8/2016.(XI.30.) önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos: 2017. január 01. napjától.
[21] Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 14.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
[22] Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet. 15.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
[23] Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 16.§-a.. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
[24] Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 17.§a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
[25] Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 18.§-.a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.