Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2011. (XII.15.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Hatályos: 2017. 01. 01- 2022. 12. 31Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2011. (XII.15.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Kereki Község Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott a feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. Adókötelezettség
1. § Az önkormányzat a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) felhatalmazása alapján a következő helyi adókat vezeti be:
a) építményadó,
b) telekadó
c) kommunális adó,
d) iparűzési adó.
2. §1 Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén a Htv. 4. §-ban foglaltakra terjed ki.
3. §2 A rendelet hatálya a Htv. 3. §-ában meghatozott adóalanyokra terjed ki.
2. ÉPÍTMÉNYADÓ
4. §3 Az adókötelezettségre a Htv. 11. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
5. §4 Az adó alanyára a Htv. 12. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
6. §5 (1) A Htv. 13. §-ban meghatározottakon túl adómentes továbbá
a) a magánszemély tulajdonában lévő lakás, ha az adóalany az adótárgy után magánszemély kommunális adóját fizeti,
b) a magánszemély tulajdonában álló lakáshoz tartozó építmény, ha az adó alanya a tárgyév teljes időszakában, folyamatosan, megszakítás nélkül életvitelszerűen az ingatlanban lakik.
c) 50%-ban mentes a mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlanon lévő adóköteles építmény.
(2) A magánszemély számára az a lakóingatlan szolgál életvitelszerű lakóhelyéül,
a) ahonnan életét szervezi: rendszeresen munkába vagy oktatási intézménybe indul; ahová hazatér,
b) ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket - étkezés, főzés, mosás – legjellemzőbben folytatja,
c) amely családi élete helyszínéül szolgál,
d) amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat elsődlegesen, nagyobb mértékben vesz igénybe és
e) amely elsődleges számlázási/levelezési címként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
(3) Az adófizetésre kötelezett magánszemély az (1) bekezdésben meghatározott mentesség igénybevételéhez nyilatkozni köteles az életvitelszerűségről, melyhez csatolja az ezt alátámasztó dokumentumokat.
(4) Az adóhatóság megvizsgálja a (3) bekezdésben foglalt nyilatkozat valóságtartalmát, szükség esetén bizonyítási eljárást folytat le, megvizsgálva a közüzemi számlákon szereplő fogyasztás, és az életvitelszerűség arányosságát, összevetve, hogy
a) a dokumentumok, közműszolgáltatói igazolások, számlák miként tartalmazzák az igénybevevő nevét, lakóhelyét, a fogyasztási címet, a számlázási/levelezési címet és
b) a számlázási/levelezési cím mely időponttól érvényes a kérelem benyújtását megelőző egy évről szóló számlákon (részszámla, elszámoló számla).
(5) Az adóhatóság a meghatározott feltételek együttes fennállása esetén dönt az életvitelszerűség megállapításáról.
(6) Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a mentességet, kedvezményt csak a követelményeknek megfelelő adós veheti igénybe, tulajdoni hányadának megfelelően.
7. §6 Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszüntetésére a Htv. 14. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
8. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
9. § Az adó évi mértéke: 400.- Ft/m2.
10. § (1) Az adóbevallást az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell benyújtani az önkormányzat hivatalához.
(2) Az adóköteles építmény utáni adót az adózónak félévenként, két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.
3. TELEKADÓ
11. §7 Az adókötelezettségre a Htv. 17. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
12. §8 Az adó alanyára a Htv. 18. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
13. §9 A Htv. 19. § rendelkezéseit túl mentes az adó alól:
a) beépített telek,
b) az erdő művelési ágban nyilvántartott belterületi telek,
c) az építési tilalom alatt álló telek,
d) a teleknek az 1500 m2-t meghaladó területe,
e) a rendezési terv alapján be nem építhető belterületi földrészlet.
14. §10 Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszüntetésére a Htv. 20. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
15. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
16. § Az adó mértéke: 50 Ft/m2/év
17. § (1) A magánszemély tulajdonában lévő telek utáni adót 90%-kal csökkenteni kell, ha az adófizetésre kötelezett a tárgyév teljes időszakában folyamatosan, megszakítás nélkül, életvitelszerűen Kerekiben tartózkodik. Az életvitelszerűségre a R. 6. §.-ban foglaltak az irányadók.
(1a)11 A magánszemély tulajdonában levő telek utáni adót 25 %-kal csökkenteni kell, ha nem állnak fenn az (1) bekezdésben meghatározott feltételek.
(2) Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a kedvezményt csak a követelményeknek megfelelő adós veheti igénybe, tulajdoni hányadának megfelelően.
4. MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA
18. § Adóköteles a Htv. 24. §-ban foglaltak közül a magánszemély tulajdonában lévő lakás, és a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jog.
19. §12 Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 25. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
20. § Az adó mértéke : 17.000.-Ft/év13
21. § (1)14 a 20. §.-ban meghatározott adót 40%-kal csökkenteni kell, ha az adófizetésre kötelezett a tárgyév teljes időszakában folyamatosan, megszakítás nélkül, életvitelszerűen az ingatlanban tartózkodik. Az életvitelszerűségre a R. 6. §.-ban foglaltak az irányadók.
(2) Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a kedvezményt csak a követelményeknek megfelelő adóalany veheti igénybe, tulajdoni hányadának megfelelően.
(3)15
5. HELYI IPARŰZÉSI ADÓ
22. §16 Az adókötelezettségre és az adó alanyára a Htv. 35-36/A §-ok rendelkezéseit kell alkalmazni.
23. §17 Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 38. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
24. §18 Az adó alapjára a Htv. 39. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
25. §19 (1) Az adó mértéke:
a) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2%/év,
b) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke 1.000,-Ft/naptári nap
(2) Adómentes a Htv. 39/C. §.(4)-(5) bekezdésben foglalt feltételeknek megfelelő háziorvos és védőnő vállalkozó
26. §20 A rendelet alkalmazása során történő értelmezésre a Htv. 52. A rendelkezéseit kell alkalmazni.
6. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
27. § A jogszabályban előírt bizonylatok, nyilvántartások hiánya, vagy nem a jogszabályban meghatározott módon való kezelése, valamint az adóbevallás elmulasztása, vagy késedelmes teljesítése, adóeltitkolás, a megállapított és beszedett adó esedékesség utáni késedelmes befizetése az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben meghatározott hátrányos jogkövetkezményekkel jár (mulasztási bírság, adóbírság, késedelmi pótlék).
28. § (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló – többször módosított - 1990. évi C- törvény és az adózás rendjéről szóló – többször módosított - 2003. évi XCII. törvény hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni.
(2) Ez a rendelet 2012. január 1. napján lép hatályba.
(3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a helyi adókról szóló 12/2009.(XII.14.) önkormányzati rendelet.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 2. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 3. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 4. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 5. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 6. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 7.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 8.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 9.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 10. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Kiegészítette a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 11.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 13. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
a 10/2012.(IX.12.)önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdésével módosított 2013.01.01.-től hatályos szöveg
Módosította a 9/2013.(XII.2.) önkormányzati rendelet 4. §-a. Hatályos: 2014. január 1. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 8/2016.(XI.30.) önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos: 2017. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 14.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet. 15.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 16.§-a.. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 17.§a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.
Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 18.§-.a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.