Zics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2010. (VI. 3.) önkormányzati rendelete
a helyi önkormányzati lakáscélú támogatásokról
Hatályos: 2010. 06. 03Zics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2010. (VI. 3.) önkormányzati rendelete
a helyi önkormányzati lakáscélú támogatásokról
Az Önkormányzatokról szóló 1990. LXV. tv. 16 §-a, valamint a lakáscélú támogatásokról szóló 12/2001. (I. 01.) Korm. rendelet 45. §. (1), (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a képviselő-testület a helyi önkormányzati lakáscélú támogatásokról az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja:
Értelmező rendelkezések
1. § (1) Lakásbővítés: a lakás alapterületének növelése, más célt szolgáló területek (helyiségek) hozzákapcsolásával, illetőleg új helyiségek hozzáépítésével, melynek során önálló, új lakás nem keletkezik.
(2) Lakásépítés: üres építési telekre, vagy lebontás után üressé váló telekre történő építkezés, melynek során új, önálló lakás keletkezik.
(3) Fiatal házas: ha a házastársak közül legalább egyik 35 év alatti.
(4) Jövedelem: a magánszemélyek jövedelemadójáról szóló törvényben jövedelemként meghatározott vagyoni érték (bevétel) munkavállalói járulékkal, személyi jövedelemadóval, egészségbiztosítási és nyugdíjjárulékkal, valamint a magánszemélyek jövedelemadójáról szóló törvényben elismert költségekkel csökkentett része, függetlenül attól, hogy adómentesnek vagy adókötelesnek minősül. Nem minősül jövedelemnek a temetési segély és az alkalmanként adott átmeneti segély, valamint – a személyes gondoskodásért fizetendő személyi térítési díj megállapítása kivételével – mozgássérültek közlekedési támogatása, a rokkantsági járadék és a vakok személyi járadéka.
(5) Család: egy háztartásban életvitelszerűen együtt lakó közeli hozzátartozók.
(6) Közeli hozzátartozó: a házastárs, az élettárs, az egyenes ágbeli rokon, az örökbe fogadott, a mostoha – és a nevelt gyermek, az örökbe fogadó, a mostoha- és a nevelőszülő.
(7) Jogos lakásigény: az együttlakó személyek számától függően: két személyig: 1-2 lakószoba, három személy esetén: másfél – két és fél lakószoba, négy személy esetén: kettő – három lakószoba, minden további személy plusz fél lakószoba.
2. §
Kamatmentes kölcsön
3. § (1) A kamatmentes kölcsön (továbbiakban: támogatás) nyújtható első, saját tulajdonú:
a) önálló lakás építéséhez,
b) lakás vásárlásához,
c) lakásbővítéshez,
d) komfortnélküli lakás, komfortos vagy összkomfortos lakássá történő átépítéséhez. (továbbiakban: lakásépítés)
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott esetekben a kérelmező támogatásban akkor részesülhet, ha az alábbi feltételek együttesen fennállnak:
a) a kérelem benyújtásának időpontját megelőzően a kérelmező vagy házastársa összesen három évet meghaladóan zicsi állandó lakhellyel, vagy három évet meghaladóan zicsi telephelyű munkahellyel rendelkezik,
b) a támogatást Zics község belterületén lévő lakás építéséhez (vásárlásához) kívánják igénybe venni,
c) a kérelmező – családjában az egy főre jutó nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkori minimálbér összegét 150 %-át, gyermeküket egyedül nevelő szülők vagy gyermektelen házasok esetén annak 250 %-át.
(3) A család jövedelmi viszonyaitól függetlenül adható támogatás, ha a kérelmező első önálló lakása építése, illetve vásárlása céljából igényli.
4. § (1) A kérelmező kölcsönben akkor részesülhet, ha a 3. §. (2) bekezdés a) és b) pontjaiban foglaltak együttesen illetve a (2) bekezdés c) pontjaiban meghatározott feltételek valamelyike együttesen fennállnak.
(2) Használt lakás vásárlása esetén akkor adható kölcsön, ha a megvásárolni kívánt lakásvásárláshoz a kérelem benyújtását megelőző 10 éven belül a képviselő-testület nem nyújtott támogatást vagy kölcsönt. A támogatásban, illetve kölcsönben részesült lakásokról a körjegyző folyamatos nyilvántartást vezet.
(3) A kamatmentes kölcsön visszafizetésének ideje maximum 5 év.
(4) A kölcsönt havi egyelő részletekben kell visszafizetni a támogatás kézhezvételét követő harmadik hónaptól kezdődően. Három egymást követő törlesztő részlet vétkes mulasztásból történő elmaradása esetén a folyósított kölcsön még fennálló teljes összegét azonnal vissza kell fizetni.
(5) A havi törlesztő részleteket minden hónap 15. napjáig kell a zicsi önkormányzat költségvetési elszámolási számlájára befizetni.
(6) Az ingatlan-nyilvántartásba a kölcsön visszafizetéséig az ingatlanra jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni. A képviselő-testület a jelzálogjogot törölteti, ha a kölcsön összegét visszafizették.
5. § Nem adható támogatás, illetve kölcsön (továbbiakban: támogatás) azok részére:
(1) aki már egy alkalommal részesült támogatásban,
(2) aki a támogatásra irányuló kérelmében olyan valótlan adatot közöl, amely számára jogtalan előnyt jelent,
(3) aki a jogos lakásigényének mértékét meghaladó nagyságú lakás épít, bővít, vásárol, komfortos lakást korszerűsít,
(4) aki (a vele együtt élő családtagokat is számítva) üdülőingatlan tulajdonjogával, illetőleg olyan ingó vagyonnal rendelkezik, amelynek értéke a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 100-szorosát meghaladja.
6. §
Eljárási rend
7. § (1) A kérelmet a képviselő-testület bírálja el a Polgármester javaslata alapján.
(2) A kérelem elbírálása előtt környezettanulmányt kell készíteni.
(3) A képviselő-testület döntését követően a körjegyző gondoskodik a helyi támogatásban részesülő értesítéséről.
(4) A támogatásban részesülővel a megállapodást a polgármester köti meg és gondoskodik a támogatás utalványozásáról.
(5) A támogatott cél megvalósulását, a befejezést követő 15 napon belül be kell jelenteni a körjegyzőnek.
(6) A támogatás felhasználását a körjegyző a helyszínen ellenőrzi a támogatás kiutalásától számított egy éven belül.
(7) Lakásvásárlás esetén a tulajdonjogot igazoló tulajdoni lap másolatot a bejegyzést követő 15 napon belül be kell mutatni a körjegyzőnek.
8. § (1) A támogatást egy összegben, a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével kell vissza kell fizetni, ha
a) a kérelmező a megállapított támogatást nem arra a célra használta fel, amiért támogatásban részesült,
b) a támogatott cél meghiúsult,
c) a kérelmező a támogatás megállapításához valótlan vagy hamis adatokat közölt, illetve eltitkolt és így jogtalanul vette igénybe a támogatást.
(2) A 4. §. (4) bekezdés szerinti vétkes mulasztás tényét a jegyző bírálja el.
(3) A jogtalanul igénybevett támogatást a tudomásra jutástól számított 15 napon belül kell visszakövetelni.
9. § (1) A támogatás összegét pénzintézet útján kell folyósítani, ha a támogatásban részesülő személy a pénzintézettől kölcsönt vagy lakásépítési kedvezményt vett igénybe.
(2) Egyéb esetben, a támogatásban részesülő lakcímére kell a támogatás összegét utalni.
10. §
Építési telek biztosítása
11. §2
Eljárási rend
Záró rendelkezések
12. § (1) Ez a rendelet 2010. június 03. napján lép hatályba, előírásait a folyamatban levő ügyekben is alkalmazni kell.
(2) Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a Képviselő-testület hatályon kívül helyezi a 4/1993. (VI. 15.) számú rendeletet.
(3) A rendelet kihirdetéséről a körjegyző gondoskodik.
Módosította a 8/2012. (IX. 3.) rendelet 1. §-a, hatályos 2012. szeptember 5. napjától.
Módosította a 8/2012. (IX. 03.) rendelet 2. §-a, hatályos 2012. szeptember 5.napjától.