Pap Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (II. 13.) önkormányzati rendelete
fiatalok első lakáshoz jutásának helyi támogatásáról
Hatályos: 2024. 03. 01Pap Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (II. 13.) önkormányzati rendelete
fiatalok első lakáshoz jutásának helyi támogatásáról
Pap Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) Az önkormányzat támogatást nyújthat fiatalok első lakásának megszerzéséhez.
(2) Támogatásra jogosultság szempontjából első lakáshoz jutónak kell tekinteni azon fiatal házaspárokat, élettársakat, ahol a támogatás igénylésének időpontjában a házastársak, élettársak egyike sem töltötte be a 40. életévét és akiknek külön-külön vagy együttesen ½ részarányt meghaladó lakástulajdona nincs és nem is volt.
(3) Támogatás nyújtható
a) magánlakás építésére,
b) lakás vásárlására.
(4) Lakásvásárlás esetén támogatás csak akkor nyújtható, ha a megvásárolni kívánt lakás műszaki állapota alkalmas arra, hogy a támogatottak lakásproblémáját legalább 10 évig megoldja. Az ingatlan műszaki állapotát a Polgármester ellenőrzi.
(5) Támogatás kizárólag Pap községben megvalósuló lakásszerzéshez adható.
2. § (1) A támogatás összege lakás
a) vásárlásnál 200.000,-Ft,
b) építésnél 400.000,-Ft.
(2) A támogatás formája visszatérítendő kamatmentes kölcsön.
(3) A megállapított támogatást a folyósítást követő hónap első napjától számított 40 hónap alatt
a) lakás vásárlásnál havi 5 000,-Ft,
b) lakás építésénél havi 10 000,-Ft
részletekben kell visszafizetni Pap Község Önkormányzata pénzintézeti számlájára.
(4) A törlesztő-részletek visszafizetésének havi esedékességi határnapja minden hónap 15. napja.
(5) A támogatás összegének kifizetéséről a Papi Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője gondoskodik.
3. § (1) A támogatás iránti kérelmet a rendelet 1. melléklete szerinti nyomtatványon kell benyújtani Pap Község Önkormányzata Polgármesteréhez
a) lakásvásárlásnál ügyvéd által ellenjegyzett adás-vételi szerződés megkötését
b) új lakás építése esetén az építési engedély jogerő emelkedését
követő 60 napon belül. A határidő elmulasztása jogvesztő.
(2) A kérelemhez csatolni kell
a) lakásvásárlás esetén ügyvéd által ellenjegyzett adás-vételi szerződés másolatát
b) új lakás építése esetén jogerős építési engedély másolatát,
c) házassági anyakönyvi kivonatot
d) élettársi jogviszonyban együttélés tényét igazoló magánokiratot,
(3) A kérelmekről átruházott hatáskörben a Polgármester dönt.
4. § (1) A megítélt támogatásra, annak visszafizetésére, a jelzálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzésére vonatkozóan ügyvéd ellenjegyzésével ellátott szerződést kell kötni az önkormányzati döntés meghozatalától számított 60 napon belül. A szerződést az Önkormányzat képviseletében a Polgármester írja alá.
(2) A támogatás kifizetése a szerződés megkötését követő 15 napon belül banki átutalással közvetlenül a kérelmezőknek történik.
(3) A jelzálogjog, az elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyeztetéséről az önkormányzat gondoskodik.
(4) A jelzálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom törlésére – az önkormányzat által kiadott törlési engedély birtokában - a támogatott köteles, a törlés igazgatási szolgáltatási díja a kérelmezőt terheli.
(5) A folyósított kölcsönről nyilvántartást kell vezetni, valamint a törlesztés teljesítését folyamatosan figyelemmel kell kísérni.
5. § (1) A kölcsönszerződést fel kell mondani és a támogatást azonnal és egy összegben kell visszafizetni:
a) a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény szabályai szerinti késedelmi kamattal számolva, ha a támogatásban részesített 3 havi részletfizetési kötelezettségét elmulasztotta,
b) ha a törlesztés időszaka alatt az önkormányzat támogatásával szerzett lakást elidegeníti, a kapott támogatást az elidegenítés időpontjáig nem fizette vissza.
(2) A kölcsönszerződés felmondására és a támogatás egy összegben történő visszafizetésére való kötelezésre átruházott hatáskörben a Polgármester jogosult.
(3) Amennyiben a támogatott és házastársa házasságuk, élettársak élettársi kapcsolatuk felbontására tekintettel az ingatlanon fennálló tulajdonközösséget megszüntetik, az ingatlan kizárólagos tulajdonát megszerző fél a kölcsön törlesztését változatlan feltételek mellett köteles magára vállalni.
(4) A támogatott önkéntes teljesítésének elmaradása esetén a helyi támogatás visszafizetése érdekében az önkormányzat intézkedik a jogi eljárás megindításáról.
6. § (1) A támogatott nyilatkozni köteles arról, hogy hozzájárul – a kérelem nyomtatványban megjelölt adatkörben – személyes adatainak kezeléséhez.
(2) A támogatott tűrni köteles, hogy a közölt adatok valódisága előzetesen és utólag – akár helyszíni szemle tartásával is – ellenőrzésre kerüljön.
7. § Ez a rendelet 2024. március 1-jén lép hatályba.