Jászszentandrás Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2022. (III. 28.) önkormányzati rendelete
Az első lakáshoz jutók részére adható vissza nem térítendő támogatásról
Hatályos: 2022. 03. 29Jászszentandrás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (III. 28.) önkormányzati rendelete
Az első lakáshoz jutók részére adható vissza nem térítendő támogatásról
Jászszentandrás község Önkormányzati Képviselőtestülete a lakáscélú állami támogatásról szóló 12/2001(I.31.) Kormányrendelet 23. § (1) bek a) pontja, valamint (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Jászszentandráson letelepedő első lakáshoz jutók részére vissza nem térítendő juttatásként támogatást biztosít, melynek szabályozására az alábbi rendeletet alkotja:
1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed azon családokra, élettársi kapcsolatban élő párokra gyermekét egyedül nevelő személyekre, egyedül álló személyekre, akiknek lakástulajdona /résztulajdon, haszonélvezeti jog/ lakrész állandó használati joga, vagy bérleti jogviszonya nincs és eddig nem is volt, önálló lakásnak nem minősülő tulajdoni hányaddal sem rendelkeznek, illetve korábban sem rendelkeztek. Kivéve, ha a résztulajdonhoz, tulajdoni hányadhoz öröklés útján jutottak hozzá és a lakást nem ők lakják.
(2) Aki lakásszerzését /építés, vásárlás/ Jászszentandrás község közigazgatási területén kívánja megoldani letelepedési szándékkal, s e szándékát érvényes építési engedéllyel, vagy adásvételi illetve elővásárlási szerződéssel igazolja.
(3) Akik -de legalább az egyik fél- Jászszentandrás községben a kérelem benyújtását megelőzően legalább 3 éve bejelentett lakóhellyel rendelkeznek.
(4) Akiknek élettársi kapcsolata bizonyíthatóan legalább 6 hónapja fennáll
(5) Az 1. §. (1)-(4) bekezdésében foglaltaknak együttesen kell fennállnia.
2. § Támogatás csak akkor nyújtható, ha az építeni, vásárolni kívánt lakás szobaszáma nem haladja meg a lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályban meghatározott méltányolható lakásigény felső határát, feltéve, hogy átlagos költségszintű a lakás építése. illetve vásárlása.
3. § A támogatásban részesíthető lakással nem rendelkező családok körén belül is elsőbbséget élveznek: két és többgyermekes családok - gyermeküket egyedül nevelők,- a tartósan beteg, munkaképtelen gyermeket nevelő családok,- a volt állami neveltek,- a pályakezdő fiatalok
4. § (1) A támogatás ingatlan vásárlása, és ingatlan építése esetén kérelmezhető, kérelem mellé csatolni szükséges a
a) belterületi ingatlan vétele esetén az eredeti szerződés keltezésétől számított 6 hónapnál nem régebbi adás-vételi szerződést.
b) külterületi ingatlan esetén, amennyiben kifüggesztés köteles és földhivatali jóváhagyás szükséges az adás-vétel létrejöttéhez az eredeti szerződés keltezésétől számított 12 hónapnál nem régebbi adás-vételi szerződést.
c) építésnél a jogerőre emelkedéstől számított 6 hónapnál nem régebbi építési engedélyt.
(2) A vissza nem térítendő támogatás mértéke:
a) új lakás építés esetén 600.000 - Ft
b) lakásvásárlás esetén a vételár 10 %-a, maximum 600.000- Ft.
5. § (1) Minden esetben vizsgálni szükséges a család vagyoni helyzetét, s annak figyelembevételével egyéni elbírálás alapján válthat jogosulttá a támogatásra.
(2) A támogatás csak egy alkalommal vehető igénybe.
(3) A kérelmeket az Önkormányzati Hivatalnál lehet előterjeszteni.
(4) A kérelmeket az Egészségügyi, Szociális, Oktatási és Kulturális Bizottság bírálja el és arról a képviselő-testületet tájékoztatja.
(5) Az összeg kifizetése építés esetén 50 %-os készültségi fok elérése esetén történhet.
6. § A támogatást vissza kell fizetni: ha a lakásszerzés meghiúsul, ha a támogatással szerzett lakást 5 éven belül elidegenítik, ha a támogatásban részesített személyek olyan valótlan adatot közölnek, amely számukra előnyt jelentene, különösen, ha jövedelmi, vagyoni viszonyaikról adott nyilatkozatuk valótlan adatot tartalmaz.
7. § Az alap keretjelleggel működik, az éves pénzügyi tervben meghatározott összeg felhasználásáig.
8. § E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti az első lakáshoz jutók részére adható vissza nem térítendő támogatásról szóló 18/2006. (XII.27.) önkormányzati rendelet.
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.