Örményes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2008. (XI. 20.) önkormányzati rendelete
A HELYI ÉPÍTÉSZETI ÖRÖKSÉG VÉDELMÉRŐL
Hatályos: 2018. 02. 22- 2018. 02. 22
Örményes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2008. (XI.20.) önkormányzati rendelete
A HELYI ÉPÍTÉSZETI ÖRÖKSÉG VÉDELMÉRŐL
2018.02.22.
Örményes Község Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. §. (3) bek, valamint az építészeti örökség helyi védelmének szabályairól szóló 66/1999. (VIII.13.) FVM sz. rendeletének 1 §. (1) bekezdése alapján a településnek és környezetének, valamint az ott található értékes építészeti, táji, az épített környezettel összefüggő természeti elemek jellegzetességének, hagyományos megjelenésének megőrzése és védelme érdekében az alábbi rendeletet alkotja:
I. Fejezet
A helyi értékek fogalma, a helyi védelem célja
1. § (1) E rendelet alkalmazása szempontjából építészeti örökségnek minősülnek az épített környezettel összefüggő táji, természeti elemek és az országos védelem alatt nem álló művi értékek.
a) Az épített környezettel összefüggő táji-, természeti elemek: a településen található, jellegzetesen e vidékre jellemző természetes képződmények és jellemző megjelenési formája okán annak tekinthető objektumok, az élővilág, a lokális ökoszisztéma, az egyedi tájértékek.
b) Művi értékek: a község közigazgatási területén található azon mesterséges létesítmények, amelyek építészeti, települési, néprajzi, történeti, képző és iparművészeti, régészeti értékként a község történeti folytonosságát bizonyítják és az itt élők önbecsülését, település szeretetét segítik elő.
(2) A helyi védelem célja: az e rendelet 3. §-ában megjelölt helyi építészeti örökség értékeinek feltárása, védetté nyilvánítása, fejlesztése, őrzése és védelmének biztosítása.
2. § A rendelet hatálya Örményes Község közigazgatási területén lévő építészeti örökségekre terjed ki.
II. Fejezet
A helyi építészeti örökség fajtái
1. 3. §
A településen fellelhető védelem: helyi egyedi védelem, mely egyes objektumokra, természeti és tájértékekre terjed ki.
Helyi egyedi védelem fajtái
- (1) E-l Építmény (épület és műtárgy), vagy ezek együttese
- Bíró kastély
- Keppich kúria
- Keppich kúriához tartozó gazdatiszti lakás
- Vasútállomás épületegyüttese:
da) Felvételi épület
db) Hivatalnoki lakás
dc) Segédtiszti lakás
dd) Postahivatal
(2) E-3 Szobor, képzőművészeti alkotás, utcabútor
a) Glaser kastély harangja
b) Harangláb
c) Feszület
(3) E-4 Egyedi táj érték
a) 4 db oszlopos tölgy (Quecus robur Fastigiata)
b) 11 db vadgesztenye fa (Aesculus hyppocastaneum)
c) 1 db japán akác
d) Büdös halom
A védelem alá helyezett objektumok részletes ismertetését a rendelet melléklete tartalmazza.
III. Fejezet
A védelem alkalmazásával kapcsolatos előírások
1. 4. §
1. (1) Az E-1 típusú védelem épületre és műtárgyra terjed ki.
1. a) A védelem tárgyát elbontani, eltakarni nem szabad
2. b) Építési munkák csak a védett érték sérelme nélkül engedélyezhetők és végezhetők
3. c) A helyi védelem alatt álló építményt, építményrészt csak a helyi védettség megszüntetését követően lehet lebontani.
1. (2) Az E-3 típusú védelem szoborra, képzőművészeti alkotásra, utcabútorra terjed ki
1. a) A védelem tárgyát elbontani, eltakarni nem szabad
2. b) Állagmegóvási, karbantartási, felújítási munkát csak védett érték sérelme nélkül lehet végezni
3. c) A helyi védelem alatt álló objektumot csak a helyi védettség megszüntetését követően lehet elbontani, eltávolítani.
1. (3) Az E-4 típusú védelem egyedi tájértékre terjed ki
1. a) A tulajdonosnak vagy kezelőjének a védelem alá eső objektum fennmaradását elősegíteni, zavartalanságát, épségét biztosítani kell.
2. b) A halom területén építeni, mély földmunkát végezni nem szabad, fenn kell tartani domborzati jellegzetességét
(4) A helyi védelem hatósági feladatait a jegyző látja el.
IV. Fejezet
Védelem alá helyezés, a védelem megszüntetése
5. § (1) Védelem alá helyezést vagy védelem megszüntetését bárki kezdeményezhet.
(2) A védelem alá helyezésre akkor kerülhet sor, ha az építészeti örökség bármely olyan eleme illetve része, amely nem áll más, országos vagy nemzetközi védelem alatt, de értéke, sajátos megjelenése, jellegzetessége, településképi vagy településszerkezeti értéke a helyi közösség számára fontos, megőrzendő értéket jelent, hagyományt őriz, az ott élők munkáját és kultúráját híven tükrözi, identitásukat erősíti.
(3) A védelem megszüntetésére akkor kerülhet sor, ha:
- a védelem alatt álló objektum teljesen elavul vagy megsemmisül,
- - a védelem alatt álló objektum felújítása, karbantartása, megóvása aránytalanul nagy költséget jelent
(4) A védelem alá helyezésre vagy megszüntetésre vonatkozó javaslatokat Tiszatenyői Közös Önkormányzati Hivatal Örményesi Kirendeltségéhez (továbbiakban: Hivatal) A javaslatok alapján értékvizsgálat készül a javasolt objektumokról, melyről sürgős eseteket kivéve évente egyszer dönt a Képviselő-testület.
(5) A rendelet 3. §. pontja alá tartozó objektumokról, annak megfelelő védelembe helyezéséről, és védelem megszüntetéséről a Képviselőtestület rendelettel dönt, melynek tartalmaznia kell a nyilvántartásba kerülő adatokat, megszüntetés esetén a megszüntetés indokát is.
(6) A védelem alá helyezésről vagy megszüntetéséről szóló rendeletet a helyben
szokásos közzététel mellet meg kell küldeni:
- - az érintett terület ill. objektum tulajdonosa
- - a kezdeményezőt (aki a védelem alá helyezést indítványozta)
- - szükség esetén – az érintett utak, ill. közműlétesítmények tulajdonosát, kezelőjét
- - területileg illetékes Földhivatalt.
V. Fejezet
6. § (1) Az építészeti örökség értékeinek szokásos fenntartásáról, állagmegóvásáról, védelméről (jó karbantartási kötelezettségéről) a tulajdonos vagy kezelője saját költségén, az ehhez szükséges műszaki berendezések (pl: figyelmeztető tábla) létesítéséről az Önkormányzat köteles gondoskodni.
1. (2) A Képviselőtestület az építészeti örökség értékeinek rendeltetésszerű használatához a szükséges mértéket meghaladó fenntartáshoz és felújításhoz, a szükséges költségekhez kérelemre hozzájárulhat. A hozzájárulás mértékéről a képviselőtestület dönt a kérelem benyújtását követő ülésen.
2. A támogatás maximális mértéke a védelem alatt álló érték rendeltetésszerű használatához szükséges mértéket meghaladó fenntartási és felújítási költség összege, ami nem haladhatja meg a felújítás összes költségének 70%-át.
(3) A konkrét objektumokra vonatkozó állagmegóvási, felújítási munkák szükségességének megítélése miatt, a tulajdonosnak a munkák megkezdése előtt 30 nappal, bejelentést kell tennie a Hivatalhoz.
A bejelentésnek tartalmazni kell:
- - az elvégezni kívánt munkák megnevezését
- - azt, hogy a munkákat végző, a megvalósításához igényt tart-e a rendeletben meghatározott támogatásra.
(4) A bejelentést követően, a munka szükségességéről és az értékvédelmi követelmények teljesüléséről az építési hatóság dönt.
(5) Ha az építészeti örökség szükséges mértéket meghaladó fenntartási és felújítási
munkái indokoltak és a munkák elvégzéséhez a tulajdonos vagy kezelő
támogatást igényel az önkormányzattól, kérelmének a következőket kell
tartalmaznia:
- Nem építési engedélyköteles munkák esetén:
- - Műszaki leírás
- - Árazott költségvetés
- - Fotót, az objektum kérelem benyújtása kori állapotáról
- Építési engedélyhez és bejelentéshez kötött munkák esetén:
- - Jogerős és végrehajtható építési engedélyt és záradékolt műszaki tervdokumentációt vagy a bejelentés tudomásulvételét,
- - Árazott költségvetést
- - Fotót, az objektum kérelem benyújtása kori állapotáról
1. (6) A képviselő testület által megítélt támogatásról szerződést köt a polgármester a kérelmezővel.
1. (7) Az érték tulajdonosa vagy kezelője köteles a pénz felvételét követő 180 napon belül végrehajtani azon felújítási munkákat, amelyre a támogatást kapta, illetve a munkálatok elvégzése után tételesen elszámolni a Hivatal felé.
1. (8) Amennyiben a felújítást a meghatározott idő alatt nem tudja elvégezni a tulajdonos vagy kezelő, úgy kérheti a határidő 180 nappal történő meghosszabbítását, melyről a polgármester dönt.
1. (9) Amennyiben az érték tulajdonosa vagy kezelője nem a megítélt munkára fordítja a támogatást, úgy az önkormányzat a támogatás összegét visszaköveteli.
1. (10) A (6) pont szerinti szerződésnek tartalmaznia kell:
- - a kezelő vagy tulajdonos személyes adatait,
- - az elvégzendő munkák megnevezését
- - a munkák elvégzésének határidejét,
- - az elszámolás módját, határidejét, a (9) pont szerinti szankció ismertetését
(11) Az építészeti örökség fenntartását, e rendelet előírásainak érvényre jutását szükség szerint ellenőrizni kell. Az ellenőrzést a hivatal hajtja végre, arról jegyzőkönyvet készít és erről intézkedést igénylő esetben az érintett tulajdonost 8 napon belül, írásban tájékoztatja.
1. (12) Az e rendelet eltérő rendelkezések hiányában, az e rendelet szerinti eljárásra a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. tv. Rendelkezéseit kell alkalmazni.
1. (13) E rendeletben szabályozott ügyek elektronikus úton nem intézhetők.
VI. Fejezet
7. § E rendelet alkalmazása szempontjából:
1. (1) Jó karbantartási kötelezettségnek minősül: az a fenntartási, állagmegóvási és felújítási munka, amit a védelem alatt álló érték eredeti használhatóságának, üzembiztonságának biztosítása érdekében végeznek.
1. (2) Szükséges mértéket meghaladó fenntartási és felújítási munkának minősül: minden olyan - jó karbantartási kötelezettséget meghaladó – helyreállítási munka, ami a védelem alatt álló, sérült érték eredetihez hasonló állapotának visszaállítása érdekében végeznek.
(3) Felújítás összes költségének minősül: az a költség, ami védelem alatt álló építmény jó karbantartásából, valamint a szükséges mértéket meghaladó fenntartási és felújítási munkák költségének összegéből adódik
1. (1) A rendelet 2008. december 1-én lép hatályba.
1. (2) Előírásait - a hatályba lépését követően – az érdemi intézkedéssel még nem érintett ügyekben kell alkalmazni.