Medina Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
a helyiségek bérbeadásának rendjéről és bérleti díjakról
Hatályos: 2025. 01. 01Medina Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
a helyiségek bérbeadásának rendjéről és bérleti díjakról
Medina Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában, valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet tárgya, hatálya
1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed Medina község közigazgatási területén a szolgáltatást igénybevevőre.
(2) A rendelet tárgya az önkormányzat által fenntartott és működtetett intézmények bérbeadására és bérleti díjának megállapítása és az önkormányzat által nyújtott egyéb szolgáltatásokra.
(3) A rendelet értelmében, melyek esetében külön önkormányzati határozatban foglalt mértékű eseti bérleti díjat állapít meg a képviselő-testület:
a) Medina, 02/2. hrsz., Malom vendégház,
b) Medina, Kossuth L. u. 11, Művelődési Ház,
c) Medina, Rákóczi u. 15. volt iskola épülete.
2. A helyiségek használatának feltételei
2. § (1) Medina Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat tulajdonában álló egyes intézmények és helyiségeinek esetenkénti bérleti díját külön önkormányzati határozatban foglaltak szerint állapítja meg.
(2) A bérleti díjakat a képviselő-testület évente felülvizsgálja.
(3) Az e rendelet 1. § (3) bekezdésében meghatározott esetben a terembérleti jogviszony létrejöttéhez egyedi megállapodás megkötése szükséges, mely terembérleti szerződést jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(4) A (3) bekezdésben foglaltak nem vonatkoznak a településen működő intézményekre.
(5) Az (1) bekezdésben szabályozott díjakat a polgármester jogosult egyedi kérelemre elengedni, azaz az intézményt térítésmentesen bérbe adni.
3. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 9/2024. (XII. 10.) önkormányzati rendelethez
1. Amely létrejött egyrészről
1.1. név: ......................................................................................................
1.2. cím: ......................................................................................................
1.3. adóazonosító/adószám: ...................................................
1.4. telefonszám: ..................................................., mint bérlő
2. másrészről
2.1. név: Medina Község Önkormányzata
2.2. cím: 7057 Medina, Kossuth L. u. 59.
2.3. adószám: 15414210-2-17, mint bérbeadó között, az alulírott napon az alábbi feltételekkel:
3. A szerződés tárgya: helyiség bérbeadása.
4. A teljesítés körülményei:
4.1. A helyiség pontos megnevezése: ......................................................................................................
4.2. A helyiség címe: ......................................................................................................
4.3. A bérbeadás időpontja: ......................................................................................................
4.4. Az igénybevétel jellege: ......................................................................................................
5. A szolgáltatás díja:
5.1. A szerződés tárgyát képező szolgáltatás (terembérlet) díja: ............. Ft.
5.2. A kaució összege: ........... Ft.
5.3. A bérlő a szolgáltatás díját és a kaució összegét a teljesítést megelőző 2 napon belül készpénzben, számla ellenében megfizeti. A kaució összege a helyiség megfelelő állapotban történő (kár okozása nélküli) átadása esetén visszajár, melyet a helyiség kulcsának leadásakor kap meg.
6. A bérbeadó kötelezettségei és jogai:
6.1. A bérlő részére bérbe adja a 4.1. pontban meghatározott helyiséget, a 4.3. pontban megjelölt időpontban és a 4.4. pontban meghatározott tevékenység/rendezvény céljából.
6.2. A bérbeadó biztosítja a fűtést, a világítást, illetve a férfi és női illemhelyek használatát, továbbá az alábbi eszközöket: ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
6.3. A bérbeadó jogosult arra, hogy előzetes értesítés után a bérlemény rendeltetésszerű használatát ellenőrizze.
6.4. A bérbeadó a bérelt helyiség kulcsait a bérbeadás időpontja előtt 5 órán belül átadja a bérlő részére.
7. A bérlő kötelezettségei és jogai:
7.1. A bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy betartja és betartatja a hatályos baleset-, érintésvédelmi- és tűzrendészeti szabályokat, különös tekintettel a dohányzásra vonatkozó szabályokra.
7.2. A bérelt helyiségeket megfelelő állapotban lévőnek kell tekinteni, ha a bérlő a használatbavételkor nem jelzi annak bármely hibáját, hiányosságát a bérbeadónak.
7.3. A bérlő kötelezettséget vállal a bérlemény használatával kapcsolatos valamennyi hatósági előírás betartására.
7.4. A bérlő gondoskodik a használatba vett helyiség tartozékainak állagának megóvásáról, azok rendeltetésszerű használatáról, a rend fenntartásáról.
7.5. A bérlő vállalja, hogy az esetlegesen okozott károkat megtéríti.
7.6. A bérlő vállalja, hogy a használt helyiséget kitakarítva szolgáltatja vissza a bérbeadó számára.
7.7. A bérlő a bérbeadás időpontját követő nap, 12.00 óráig leadja a bérelt helyiség kulcsait a bérbeadó részére.
8. Egyéb rendelkezések:
8.1. A bérbeadó és a bérlő a bérleti jogviszony fennállása alatt jóhiszeműen együttműködik.
8.2. A felek kapcsolattartóként az alábbi személyeket jelölik meg:
8.2.1. A bérbeadó részéről:
8.2.1.1. Név: ......................................................................................................
8.2.1.2. Telefonszám: ......................................................................................................
8.2.2. A bérlő részéről:
8.2.2.1. Név: ......................................................................................................
8.2.2.2. Telefonszám: ......................................................................................................
9. A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvnek, továbbá a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény rendelkezései az irányadók. A felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.
10. Kelt: Medina, .............................................................