Dunaszentgyörgy Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1.) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVlll. törvény 6. § (1) bekezdésében és a 13.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és a településfejlesztéssel, településrendezéssel  és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 9/2017.(IX.1.) önkormányzati rendeletben felsorolt partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§ A a helyi építési szabályzatról szóló 3/2005.(II.17.) számú rendelet (a továbbiakban: R.) 7.§ (2) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

“(2)A terepszint alatti építmények

a)Lf-2 jelű építési övezetben terepszint alatti építmény nem építhető.

b)Az a) ponttal nem érintett beépítésre szánt területeken terepszint alatti építmény a megfelelő műszaki megoldások alkalmazásával bárhol létesíthető.

c)Önálló pince csak geotechnikai munkarésszel kiegészített talajmechanikai szakvélemény alapján létesíthető.

d)Pince csak épített szerkezettel alakítható ki.

e)Terepszint alatti építmény csak az építési helyen belül emelkedhet ki a terepszintből.

f)Terepszint alatti építmény földalatti részei sem nyúlhatnak a szomszédos ingatlanok alá.”

2.§ Az R. 8.§ (3) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:

“c)Az  „Lf-2”  jelű építési övezet

ca)Az építési övezetben nyeles telek nem alakítható.

cb)Építési telkenként legfeljebb 4 lakás építhető.

cc)Kialakítható legkisebb telekterület 800 m2.

cd)Kialakítható legkisebb utcai telekszélesség 18 m.

ce)Beépítési mód oldalhatáron álló.

cf)Legnagyobb beépítettségi 30%.

cg)Legnagyobb építménymagasság 6,50 m.

ch)Legkisebb előkert 5 m.

ci)legkisebb oldalkert 6 m.

cj)Legkisebb hátsókert 6 m.

ck)Legkisebb zöldfelület 40%.”

3. § Az R. e rendelet 2. és 3. mellékletével egészül ki.

4.§ Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba. Előírásait a hatálybalépést követően indult ügyekben kell alkalmazni.