Tevel Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (XI. 12.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 12. 01Tevel Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (XI. 12.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Tevel községre nem jellemző a bűnözés, a településen a bűnelkövetések száma alacsony. A település lakossága összetartó közösség, amely igyekszik hagyományait, szokásait megőrizni.
[2] Tevel Község Önkormányzata, élve az Alaptörvény 15. módosítása által biztosított felhatalmazással, a helyi közösség önazonossághoz való alapjogának érvényesítése érdekében úgy rendelkezik, hogy a település fejlődési irányának alakítása során elsődleges szempontként veszi figyelembe a község hagyományainak, társadalmi rendjének, kulturális örökségének és közösségi értékeinek megőrzését.
[3] A közösség alkotmányos önvédelmi jogának gyakorlása a demokratikus helyi önkormányzás eszközrendszerén keresztül történik, figyelemmel a tulajdonhoz való jog és a tartózkodási hely szabad megválasztásának alapjogával való szükséges, arányos és megfelelő összhang megteremtésére. Az önkormányzat célja, hogy a helyi nyugodt, békés életformát veszélyeztető, kívánatos mértéket meghaladó betelepülési hullámokkal, valamint az ingatlanszerzések aránytalan koncentrációjával szemben jogszerű, közérdeken alapuló, preventív és célzott eszközökkel biztosítsa a település társadalmi kohézióját, hosszú távú fenntarthatóságát és karakterének megőrzését.
[4] Tevel Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A helyi önazonosság védelmének eszközei
1. § Tevel Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz),
b) lakcímlétesítési hozzájárulás (személyi jogvédelmi eszköz)
2. Elővásárlási jog
2. § (1) A Képviselő-testület Tevel Község közigazgatási területén a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hövtv.) meghatározott elővásárlási jogot, a Hötv. 8. § (1) bekezdésében meghatározott sorrendben.
(2) Az adásvételi szerződés közlése iránti kérelmet a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII.31.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) előírásai alapján a tulajdonosoknak a felek aláírásától számított 8 napon belül a jegyző részére meg kell küldeniük.
(3) Az elővásárlási jog gyakorlásáról való, egyedi eljárásban történő döntés jogköre a Képviselő-testületet illeti meg. Az eljárást a Hövtv. 9. §-a alapján kell lefolytatni.
3. Lakcímlétesítési hozzájárulás
3. § (1) Tevel Község közigazgatási területén történő lakcím létesítéséhez a Képviselő-testület hozzájárulása szükséges.
(2) A Hövtv. 6. § (1) bekezdésében foglalt mentességi körbe nem tartozó személy részére a lakcímlétesítési hozzájárulást a Képviselő-testület kérelemre, egyedi döntésével, személyes meghallgatást követően vagy annak lefolytatása nélkül adja ki. Amennyiben a Képviselő-testület meghallgatást kíván tartani, a meghallgatás helyéről és időpontjáról a jegyző útján értesítését küld a betelepülni kívánó nagykorú személynek.
(3) A lakcímlétesítés iránti kérelmet a rendelet 1. számú melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtania a kérelmezőnek a jegyzőnek címezve
a) személyesen,
b) postai úton, vagy
c) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton (hivatali kapu).
4. § (1) Tevel Község közigazgatási területén található ingatlan vonatkozásában lakcímet az létesíthet
a) aki büntetlen előéletű és ezt 30 napnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvánnyal igazolja,
b) aki a kérelem benyújtását megelőző 2 évben egybefüggő társadalombiztosítási biztosítotti jogviszonnyal rendelkezik,
c) aki nem áll gyermekvédelmi intézkedés hatálya alatt, kiskorú gyermekeit családban neveli,
d) aki rendelkezik teveli ingatlan vonatkozásában aláírt bérleti, vagy adásvételi szerződéssel,
e) nem rendelkezik köztartozásssal.
(2) A lakcímlétesítés iránti kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi, bérleti szerződést,
b) a lakcímlétesítéssel kapcsolatos egyéb, a mellékletben felsorolt, lényeges tényeket igazoló közokiratokat,
(3) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(4) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a lakcímlétesítési kérelmet el kell utasítani. Aki a felszólítás ellenére sem nyújtja be az előírt határidőben a kérelem elbírálásához szükséges dokumentációt, azzal szemben a jegyző az eljárást megszünteti.
(5) Amennyiben a Képviselő-testület a betelepülőt személyes meghallgatásra hívja be és a betelepülő a meghallgatáson nem jelenik meg, a Képviselő-testület nem járul hozzá a lakcímlétesítéshez.
4. Eljárás alanyi mentesség esetén
5. § (1) A Hövtv. 6. § (1) bekezdésében foglalt mentességi körbe tartozó személynek nem kell kérelmet benyújtania, azonban lakcímlétesítés céljából tett bejelentésében a mentességet, a mentesség Hövtv. 6. § (1) bekezdésében foglalt konkrét okának megjelölésével a Korm. rendelet 15. §-ában foglalt előírások szerint igazolnia kell. A bejelentést a 2. számú melléklet szerinti tartalommal nyújthatja be a bejelentő. A mentességről a jegyző a bejelentés beérkezését követő 30 napon belül igazolást állít ki a betelepülő részére.
(2) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez a Korm.rendeletben meghatározott dokumentumok csatolása szükséges.
5. A jogellenes lakcímlétesítés esetén alkalmazandó jogkövetkezmények
6. § (1) Jogellenes betelepülésnek minősül az e rendelet szabályainak figyelmen kívül hagyásával, illetve megsértésével történő lakcímlétesítés, továbbá a településen való életvitelszerű lakás.
(2) Jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben (a továbbiakban: Szankció törvény) meghatározott bírságot szab ki.
(3) A bírság maximális összege a Szankció törvény 10. § (3) bekezdése alapján természetes személyek esetén 200.000,- Ft. A Képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.
6. Záró rendelkezések
7. § E rendelet rendelkezéseit nem kell alkalmazni a Hövtv. 24. §-ban foglalt esetekben, illetve a rendelet hatályába lépését megelőzően indult lakcímlétesítési eljárásokra, továbbá adásvételi szerződés kapcsán kötött előszerződés esetén.
8. § Ez a rendelet 2025. december 1-jén lép hatályba.