Váralja Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (VIII. 14.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009. (II.13.) számú rendeletének módosításáról
Hatályos: 2023. 08. 15- 2023. 08. 15 00:01Váralja Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (VIII. 14.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009. (II.13.) számú rendeletének módosításáról
Váralja Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyisége bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdése és a 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009. (II.13.) számú rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet I. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
1. Általános rendelkezések”
3. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet 3. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A lakások és a lakásigények nyilvántartását a Bonyhádi Közös Önkormányzati Hivatal Váraljai Irodája végzi. A szociális lakások címjegyzékét az 1. számú melléklet, a helyiségek címjegyzékét a 2. számú melléklet tartalmazza.”
4. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az önkormányzati lakás bérletére vonatkozó kérelmet a Bonyhádi Közös Önkormányzati Hivatal Váraljai Irodához kell benyújtani.”
5. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet II. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
2. Szociális helyzet alapján történő bérbeadás feltételei”
6. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet 6. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A lakásnyilvántartásba vételi kérelmet a rendelet 4. számú melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtani a Bonyhádi Közös Önkormányzati Hivatal Váraljai Irodához.
(2) A Bonyhádi Közös Önkormányzati Hivatal Váraljai Irodája nyilvántartásba veszi a lakásigényt, amennyiben az megfelel az 5. §-ban foglalt feltételeknek, és erről, illetve a nyilvántartásba vétel megtagadásáról – a kérelem benyújtását követő 20 munkanapon belül – értesíti az igénylőt.A nyilvántartásba vétel megtagadásáról szóló értesítés kézhezvételét követő 15 napon belül az igénylő kérheti a képviselő-testület felülvizsgálatát, melyről a képviselő-testület a soron következő ülésén dönt.”
7. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet 8. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) A pályázatot a Bonyhádi Közös Önkormányzati Hivatal Váraljai Iroda írja ki a lakás megüresedését követő 8 munkanapon belül. A pályázati felhívást közzé kell tenni az önkormányzat hirdető tábláján és épületében, legalább 7 munkanapon keresztül.
a) A felhívásnak tartalmaznia kell:
b) a meghirdetett lakás címét, műszaki jellemzőit
c) a lakbér összegét
d) az elvégzendő munkákat, azok várható költségét, és a bérbeszámítás lehetőségét,
e) a pályázat benyújtásának helyét, idejét.
(3) A pályázatokat a Bonyhádi Közös Önkormányzati Hivatal Váraljai Irodáján kell benyújtani, a rendelet 5. számú melléklete szerinti formanyomtatványon.”
8. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet 9. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A KTB döntését követően – a Bonyhádi Közös Önkormányzati Hivatal Váraljai Irodájának értesítése alapján – a bérbeadó felhívja a kijelölt bérlőt a bérleti szerződés megkötésére, a döntést követő 5 munkanapon belül. A kijelölést követően a lakásnyilvántartásba szolgáltatott adatokat ismételten igazolni kell, kivéve, ha a lakásnyilvántartásba történő felvétel a kijelölést megelőző 3 hónapon belül történt.”
9. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet III. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
3. Pályázat nélkül költségelven történő bérbeadás”
10. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet IV. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
4. Piaci alapon történő bérbeadás feltételei”
11. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet 12. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az árverési licitet a Bonyhádi Közös Önkormányzati Hivatal Váraljai Irodája írja ki, a lakás megüresedését követő 15 napon belül. A kiírást közzé kell tenni az önkormányzat hirdető tábláján és épületében, legalább 30 napig.
a) A kiírásnak tartalmaznia kell:
b) a lakás címét, műszaki adatait;
c) a minimum bérleti díjat, ami a kikiáltási alap;
d) az elvégzendő munkákat, ezek várható költségét, az eseteleges megtérítés módját;
e) az árverés napján leteendő pályázati biztosítékot, amely a bérleti díjba beszámít a bérleti jogosultság elnyerése esetén, illetve visszajár, ha nem nyer a licitáló bérleti jogot, visszalépés esetén pedig a kikiáltót illeti;
f) a bérleti jog időtartamát;
g) az árverés helyét, idejét.”
12. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet V. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
5. A felek jogai és kötelezettségei ”
13. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „Bérbeadói hozzájárulás befogadáshoz” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„6. Bérbeadói hozzájárulás befogadáshoz”
14. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet 21. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A bérlő a lakásba befogadhatja házastársát, gyermekét, befogadott gyermekének a gyermekét, valamint szülőjét, melyhez a bérbeadó hozzájárulása nem szükséges.”
15. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „Bérbeadói hozzájárulás albérletbe adáshoz” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. Bérbeadói hozzájárulás albérletbe adáshoz”
16. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „A lakásbérlet megszűnése” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. A lakásbérlet megszűnése”
17. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „A lakbér mértéke, külön szolgáltatások díja” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„9. A lakbér mértéke, külön szolgáltatások díja”
18. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet I. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
10. Általános rendelkezések”
19. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „A vételár” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„11. A vételár”
20. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „Elővásárlási jog” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. Elővásárlási jog”
21. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „A vételár megfizetése” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„13. A vételár megfizetése”
22. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „A vételárengedmény” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„14. A vételárengedmény”
23. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „Elidegenítési és terhelési tilalom” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„15. Elidegenítési és terhelési tilalom”
24. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „Az elidegenítésből származó bevételek felhasználása” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„16. Az elidegenítésből származó bevételek felhasználása”
25. § Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és egyéb helyiségek bérletének és elidegenítésének feltételeiről szóló 6/2009 (II.13.) önkormányzati rendelet „Személyes adatok védelme” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„17. Személyes adatok védelme”
26. § Ez a rendelet 2023. augusztus 15-én lép hatályba.