Bátaapáti Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2021. (VIII. 16.) önkormányzati rendeletének indokolása

Lakások, helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésük szabályairól

Hatályos: 2022. 01. 01
Lakások, helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésük szabályairól
Végső előterjesztői indokolás
Bátaapáti Község Önkormányzata már 2020. évben eldöntötte, hogy rendeletet kíván alkotni az önkormányzati lakások, helyiségek bérletéről. Az Önkormányzat az évek során több lakást vásárolt, igy szükségesnek tartja a rendelet megalkotását.
Részletes indokolás
1. §-hoz
A rendelet hatályáról rendelkezik
2. §-hoz
Az értelmező rendelkezéseket tartalmazza
3. §-hoz
Az adatvédelmi rendelkezéseket tartalmazza .
4. §-hoz
A lakások bérbeadásának általános feltételeit sorolja fel, az önkormányzati lakások kategóriába sorolását taglalja
5. §-hoz
A bérlőtársi szerződés megkötésének feltételei kerültek megállapításra
6. §-hoz és 7 §-hoz
A bérbeadói jogok és kötelezettségeket gyakorlóit nevesíti.
8. §--tól a 12. §-ig
A költségelven bérbeadható lakások feltételeit, pályázati rendszerét és annak feltételeit és az elbírálás szempontjait tartalmazza. A bérbeadásról a Képviselő-testület dönt.
13. §-hoz
Az önkormányzat szolgálati lakásának bérbeadás feltételeit tartalmazza és a döntéshozó szervet, aki szintén a Képviselő-testület.
14. §, 15. §-hoz és a 16. §-hoz
A rendelet e része a bérleti szerződés tartalmát tartalmazza valamint a felek jogait és kötelezettségeit.
17. §, 18 §-hoz
A lakbér mértéke, megfizetésének szabályait tartalmazza.
19. §, 20. §-hoz
Bérbeadói hozzájárulás és albérlethez adás feltételei
21. §-hoz
A lakásbérlet megszűnésének eseteit tartalmazza.
22. §,23. §, 24. §, 25. §, 26. §,27. §,28. §, 29. § -hoz
A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának szabályait tartalmazza. A pályázati felhívás szabályait, a bérleti díj mértékét.
30. §, 31. §,32. §,33. §,34. §35. §,36. §-hoz
A lakások és helyiségek elidegenítésének szabályait tartalmazza, a vételár meghatározását, az elővásárlási ajánlatot, a vételár megfizetés szabályait és annak engedményeiről rendelkezik.
37. §,38. §,39. §,40. §-hoz
Az átmeneti rendelkezésekről és a hatálybaléptetésről rendelkezik.