Újireg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 11.) önkormányzati rendeletének indokolása
Újireg Község Helyi Építési Szabályozásáról szóló 5/2007. (II. 19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 12Újireg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 11.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.11.12.
Újireg Község Helyi Építési Szabályozásáról szóló 5/2007. (II. 19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A Tolna Vármegyei Kormányhivatal a 2024. június 19-én kelt, TOB/22/572-1/2024. számú szakmai segítségnyújtásában Újireg Község Önkormányzatát felhívta a helyi természeti védettséget kijelölő szabályokat tartalmazó önkormányzati rendelet felülvizsgálatára.
A levél felhívja a figyelmet az Újireg község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2007. (II. 19.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 2. mellékletére, amely rögzíti a település egyedi tájértékeit.
Amennyiben a képviselő-testület az érintett fák jogszerű helyi védetté nyilvánításáról kíván dönteni, úgy a természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény (a továbbiakban: Tvt.) 25. §-a szerinti eljárásban önálló rendeletet kell elfogadnia, amely a Tvt. 24. § (3) bekezdésében meghatározott tartalmi elemeket teljes körűen tartalmazza.
Újireg Község településképének védelméről szóló 2/2018. (II. 21.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Tkr.) hatályon kívül helyező rendelkezései között nem szerepel a HÉSZ 2. mellékletének hatályon kívül helyezése, így ennek pótlása szükséges.
Ezt teszi indokolttá a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: új EljR.) szerinti tartalommal és eljárásrenddel lefolytatott HÉSZ-módosítás.
A vizsgálódás során fény derült arra, hogy a Tkr. 23. §-a hatályon kívül helyezte a HÉSZ 21. §-át. Azonban a hatályon kívül helyező rendelkezések a HÉSZ Loclex rendszerbe való feltöltésekor nem kerültek átvezetésre.
Továbbá megállapításra került, hogy a Nemzeti Jogtárba történő feltöltés során a mellékletek közül lemaradtak a szabályozási tervlapok.
Továbbá megállapításra került, hogy a Nemzeti Jogtárba történő feltöltés során a mellékletek közül lemaradtak a szabályozási tervlapok.
Újireg Község Képviselő-testülete a fenti – részben technikai jellegű – hibák javítása érdekében a 74/2025. (VI. 27.) önkormányzati határozatában (indító határozat) úgy döntött, hogy módosítja a HÉSZ-t.
A módosító tervdokumentáció a főépítészi feljegyzés tartalmi követelményei szerint készült.
A módosító eljárás az új EljR. 69. § (1) bekezdés a) pontja alapján egyszerűsített eljárás keretében történik.
A módosító eljárás az új EljR. 69. § (1) bekezdés a) pontja alapján egyszerűsített eljárás keretében történik.
Az eljárás során újonnan beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre.