Lengyel Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 12. 01Lengyel Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Lengyel községre nem jellemző a bűnözés, a településen a bűnelkövetések száma alacsony. A település lakossága összetartó közösség, amely igyekszik hagyományait, szokásait megőrizni.
[2] Lengyel Község Önkormányzata, élve az Alaptörvény 15. módosítása által biztosított felhatalmazással, a helyi közösség önazonossághoz való alapjogának érvényesítése érdekében úgy rendelkezik, hogy a település fejlődési irányának alakítása során elsődleges szempontként veszi figyelembe a község hagyományainak, társadalmi rendjének, kulturális örökségének és közösségi értékeinek megőrzését.
[3] A közösség alkotmányos önvédelmi jogának gyakorlása a demokratikus helyi önkormányzás eszközrendszerén keresztül történik, figyelemmel a tulajdonhoz való jog és a tartózkodási hely szabad megválasztásának alapjogával való szükséges, arányos és megfelelő összhang megteremtésére. Az önkormányzat célja, hogy a helyi nyugodt, békés életformát veszélyeztető, kívánatos mértéket meghaladó betelepülési hullámokkal, valamint az ingatlanszerzések aránytalan koncentrációjával szemben jogszerű, közérdeken alapuló, preventív és célzott eszközökkel biztosítsa a település társadalmi kohézióját, hosszú távú fenntarthatóságát és karakterének megőrzését.
[4] Lengyel Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A helyi önazonosság védelmének eszközei
1. § Lengyel Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz),
b) lakcímlétesítési hozzájárulás (személyi jogvédelmi eszköz)
2. Elővásárlási jog
2. § (1) A Képviselő-testület Lengyel Község közigazgatási területén a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hövtv.) meghatározott elővásárlási jogot, a Hötv. 8. § (1) bekezdésében meghatározott sorrendben.
(2) Az adásvételi szerződés közlése iránti kérelmet a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII.31.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) előírásai alapján a tulajdonosoknak a felek aláírásától számított 8 napon belül a jegyző részére meg kell küldeniük.
(3) Az elővásárlási jog gyakorlásáról való, egyedi eljárásban történő döntés jogköre a Képviselő-testületet illeti meg. Az eljárást a Hövtv. 9. §-a alapján kell lefolytatni.
3. Lakcímlétesítési hozzájárulás
3. § (1) Lengyel Község közigazgatási területén történő lakcím létesítéséhez a Képviselő-testület hozzájárulása szükséges.
(2) A Hövtv. 6. § (1) bekezdésében foglalt mentességi körbe nem tartozó személy részére a lakcímlétesítési hozzájárulást a Képviselő-testület kérelemre, egyedi döntésével, személyes meghallgatást követően vagy annak lefolytatása nélkül adja ki. Amennyiben a Képviselő-testület meghallgatást kíván tartani, a meghallgatás helyéről és időpontjáról a jegyző útján értesítését küld a betelepülni kívánó nagykorú személynek.
(3) A lakcímlétesítés iránti kérelmet a rendelet 1. számú melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtania a kérelmezőnek a jegyzőnek címezve
a) személyesen,
b) postai úton, vagy
c) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton (hivatali kapu).
4. § (1) Lengyel Község közigazgatási területén található ingatlan vonatkozásában lakcímet az létesíthet
a) aki büntetlen előéletű és ezt 30 napnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvánnyal igazolja,
b) aki a kérelem benyújtását megelőző 2 évben egybefüggő társadalombiztosítási biztosítotti jogviszonnyal rendelkezik,
c) nem rendelkezik köztartozással.
(2) A lakcímlétesítés iránti kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi, bérleti szerződést,
b) a lakcímlétesítéssel kapcsolatos egyéb, a mellékletben felsorolt, lényeges tényeket igazoló közokiratokat,
(3) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(4) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a lakcímlétesítési kérelmet el kell utasítani. Aki a felszólítás ellenére sem nyújtja be az előírt határidőben a kérelem elbírálásához szükséges dokumentációt, azzal szemben a jegyző az eljárást megszünteti.
(5) Amennyiben a Képviselő-testület a betelepülőt személyes meghallgatásra hívja be és a betelepülő a meghallgatáson nem jelenik meg, a Képviselő-testület nem járul hozzá a lakcímlétesítéshez.
4. Eljárás alanyi mentesség esetén
5. § (1) A Hövtv. 6. § (1) bekezdésében foglalt mentességi körbe tartozó személynek nem kell kérelmet benyújtania, azonban lakcímlétesítés céljából tett bejelentésében a mentességet, a mentesség Hövtv. 6. § (1) bekezdésében foglalt konkrét okának megjelölésével a Korm. rendelet 15. §-ában foglalt előírások szerint igazolnia kell. A bejelentést a 2. számú melléklet szerinti tartalommal nyújthatja be a bejelentő. A mentességről a jegyző a bejelentés beérkezését követő 30 napon belül igazolást állít ki a betelepülő részére.
(2) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez a Korm.rendeletben meghatározott dokumentumok csatolása szükséges.
5. A jogellenes lakcímlétesítés esetén alkalmazandó jogkövetkezmények
6. § (1) Jogellenes betelepülésnek minősül az e rendelet szabályainak figyelmen kívül hagyásával, illetve megsértésével történő lakcímlétesítés, továbbá a településen való életvitelszerű lakás.
(2) Jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben (a továbbiakban: Szankció törvény) meghatározott bírságot szab ki.
(3) A bírság maximális összege a Szankció törvény 10. § (3) bekezdése alapján természetes személyek esetén 200.000,- Ft. A Képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.
6. Záró rendelkezések
7. § E rendelet rendelkezéseit nem kell alkalmazni a Hövtv. 24. §-ban foglalt esetekben, illetve a rendelet hatályába lépését megelőzően indult lakcímlétesítési eljárásokra, továbbá adásvételi szerződés kapcsán kötött előszerződés esetén.
8. § Ez a rendelet 2025. december 1-jén lép hatályba.